众所周知，房子的他项权指的是除了产权人和共有权人之外的其他团队或者个人对该房子具备的权利，这个一般情况下都是指抵押权利，而他项权证一般都是由他项权人持有的。那么，他项权证办理需要多久呢？下面我们就一起来探索答案吧！
一、他项权证办理需要多久？
根据调查，他项权证办理的时间一般需要三天。其实房屋他项权证指的是登记了他项权利之后，房管部门给抵押人颁发的权利证书。通常情况下，在房屋他项权证中会明确的记录权利种类、权利价值、权利范围、注销日期等相关的内容。
二、办理房产他项权证的注意事项有哪些？
1.根据担保法的相关规定：如果该房产没有抵押，也就是他项权证没有注销，那么这个房产在处置的时候就会受到一定的限制。通常情况下，如果这样的房子没有经过抵押人的同意的话，是不能进行合法交易手续的，更不能办理产权过户等相关的手续，所以大家对这方面一定要注意。
2.我们都知道，他项权利登记一般都要在制定的典权、房屋抵押权等他项权利实施的房屋所有权记载。由于贷款按揭的消费者，产权正处于银行抵押的现象，所以必须在房管局办理他项权证，来证明这个房子正处于抵押按揭的情况。而这样做的主要目的就是为了避免办理他项权证的时候房子再次出现抵押的状况。
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