上海是一个大城市，很多年轻人都喜欢来这里工作生活，时间久了习惯了这里生活，就想买房定居，但是上海购房政策比较严格。那么，下面小编为大家分享上海外地人购房新政策2018年，以及买房注意事项有哪些。
一、上海外地人购房新政策2018年
1、想申请首套的话，买房时需要提供你户籍所在地的购房证明。
2、符合国家和本市相关规定的高层人才、重点产业急需人才，拥有本市居住证并在本市工作生活，在本市购买家庭住房，暂时免征收房产税。
3、拥有本市居住证满三年，并在本市工作生活的购房人，在本市购房属于家庭的住房，暂时免征收房产税。
二、买房注意事项有哪些
1、储备购房知识
如果买房者没有购房知识储备，可能需要花费一些不必要的钱。因此，购房者一定要先了解购房知识，比如一些房产专业话语、房贷情况、房产交易流程等，这些都有提前去了解。
2、合适重要
相信大家都觉得大房子比较好，住起来舒适。实际上并不是这样，而是合适最重要，如果你是三口之家，购买一个300㎡的房子，是不是感觉特别的冷清，缺乏了活跃感。
3、买现房
期房价格相对来说比现房便宜一些，但是有很多东西是不能确定的，比如推迟交房、房子质量没有保障、周边环境等，因此，在条件允许的情况下，建议大家购房现房。
4、尾房性价比更高
大家都知道尾房一般都是没有人要的，很多开发商会把好的房子留在后面，如果有耐心去选择的话，可以从尾房中选择到性价比高的房子。
文章总结：以上就是小编为大家分享的上海外地人购房新政策2018年，以及买房注意事项有哪些的相关内容。外地人在上海买房之前，要了解清楚相关的购房政策，如果不能满足购房条件，有钱也买不到房子。
