对于中国的房地产市场，我国政府的决策者也是操碎了心，为了让老百姓住得起房子，也为了去库存，出台了各项限购政策。房产开发商如果需要涨价的话，必须向相关部门进行报备，一些开发商为了提高利润，开始变相地加收各项费用，比如说电商费。那么，买房收取电商费合法吗?一起来了解一下吧。
一、买房电商费合法吗
首先，收取电商费目前是不违法的，因为开发商也不是诈骗，和买房者是一个愿打一个愿挨的状况。其次，电商费类似于房企收取的服务费用，买房者愿意付钱说明认可了房企的服务，通常情况下是不予以退款的。除非开发商出现违法违规行为，在法律框架内可以终止商品房买卖合同。
二、电商费的由来
今年应该是房地产市场的寒冬期，在中央“房住不炒”的大政方针指引下，各级各地政府都出台了严厉的住房限购政策。房产开发商如果需要获得更大的利润，提升房产价格，需要走繁琐复杂的行政审批手续，政策红线摆在那边让开发商无法逾越，于是乎开始变相地收取各种费用包括电商费达到房价的变相上涨。
三、电商费打的是政策擦边球
电商费之所以愈演愈烈，开发商打的是政策的擦边球。因为目前我国在互联网通道监管方面，没有制定相关的政策，还是一片空白。当然针对这个情况，很多业内人士也开始呼吁监管部门关注这一动向，避免出现漏洞和国家政策相违背，让房地产市场健康有序地发展。
文章小结：以上就是关于“买房电商费合法吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。不管怎么说，和大多数老百姓利益相违背的东西一定是有问题的，这个存在并不合理，所以也必然会被规范或者取消。
