大家在购买房产时，不仅要注意房子的价格，同时还要注意房子的产权年限。不同房屋的的产权年限，在价格与贷款上也会有所差异。那么问题来了，房产多少年产权？房子到了70年怎么办呢？别急，下面我来为大家简单介绍下。
房产多少年产权
房子产权年限，通常是指房屋建筑产权的归属年限，其中包含民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。根据建筑类型的不同，一般民用住宅年限为70年；商用建筑年限为40年。我国现有法律也规定了建筑用地使用权的年限，比如：居住用地是70年；工业用地是50年；商业用地是40年；综合用地是50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。
房子到了70年怎么办
1、房子产权到期了，如果房子还在，房子仍然属于你的，只需适当的补交土地税。
2、房子产权期限，说直白点就是房子所占的土地使用权，而不是房屋本身的所有权。
3、根据国家规定：城镇建设用属于国家所有，个人与企业可以有偿使用且交易使用权。住宅的使用权限是70年，从开发商拿地之日算起。
4、买房人只要具备合法的产权证，房子就是私人财产的一种，而不是国家所有。只要房子还在，个人就拥有房子的所有权。
5、土地使用权70年，但是房子仍然属于你，只是房屋所在的土地是国家所有，因此你只有使用权。
6、房子的使用寿命到了，你可以继承产权，或者重新购买新房。咱们的房子盖在国家的土地上，买了房子的人只有房产权，没有完整的地产权。
7、70年后国家要用地，你只能重新买房。如果70年后国家不把土地收回，你的房子并不是危房，你只需办理相关手续即可。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房产多少年产权以及房子到了70年怎么办也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
