太原东港家园有几证
太原东港家园总共有5本证，主要包括：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前面三本证由市…
房地产开发四证取得顺序
一般项目建设前都需要有四个证，按照规定取得施工许可证之后才能够开工。这四个证的取得顺序是：①建设用地规划许可证、②国有土地使用证、③建设工程规划许可证、④建设工程施工许可证。四证的…
集装箱别墅允许自建吗
允许，但是前提是你有相对应的土地使用证，且仅仅是将其作为非经营性的施工用房、职工临时宿舍，除此之外，不得建设集装箱别墅，若是执意建筑，那就会触犯法律法规。…
五证办理顺序
五证是指房地产商在预售商品房就应该具备的，分别为《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其…
房产有几个证
一般来说房产有五证，即《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，买房时缺一不可。如果是交房的话，要具备《国有土…
什么是商品房的五证两书一表
五证是指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》;两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;一…
一套房子有几个证
一套房子需要五证两书，其中五证为《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，它们检验开发商资质和房源的真实合法…
没有宅基证的怎么处理
农村建房之前应先办理宅基地使用证，也就是宅基证，如果未取得宅基证就建房，所建的房屋属于违章建筑，按照相关法规是要罚款的，甚至可以强拆违章建筑，如果房屋符合当地的行政规划，户主可以依法申请补办…
房子五证是哪五证
其中包括：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》；《用地规划许可证》、《工程规划许可证》是由市规划主管部门…
房地产的五证是什么
房地产五证包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，开发商在预售商品房时都需要有这五证，这是法律对销售方…
现在批建房证有时间规定吗
现在批建房证有时间规定，承诺时间为25个工作日、法定时间为30个工作日，但建房证时效性为3年，可以延期2次，若没在规定时间内建房的需要补批，才能办理土地使用证和房产证。…
经济适用房可以过户吗
可以过户，需要居住一定年限才能过户。1、按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产，在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易;2、超过5年的，可以补交土地出让金以后转为商品房，可以进…
房产三证是哪三证
房产三证，是指《房屋契证》、《房屋所有权证》以及《国有土地使用证》。…
开荒地多少年可属本人
开荒地不管多少年都不会属于本人。因为荒地的土地所有权是归国家或者是集体所有的，不管开荒多少年都不会属于本人的。即使取得土地使用证，也只是获得了开荒地的土地使用权，而不是开荒地的土地所…
房地产开发需要哪五证
五证指的是国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。…
购房五证是哪五证
购房五证主要包括：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。…
先有土地证还是规划证
应该先办理《建设用地规划许可证》，然后再办理《国有土地使用证》。因为土地规划证是向相关部门申请使用该土地，在审核未通过之前，业主没有使用该土地的权利，更不能办理土地使用证了。…
产权房是什么意思
产权房是指有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，这种房屋主要包括商品房、商住房等，同时产权房的产权人享有对房屋的占有、使用、收益和处分…
集体土地使用证年限有多久
1、如果是出让或转让所得的土地使用权，普通住房的土地使用证年限是70年，工业用地的使用年限是50年，商业用地的是40年。要是购房者不清楚自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期减去已使用的日期，…
农村土地使用证办理流程有哪些
1、申请：申请人需要先向当地村委会提出申请；2、现场勘查：乡(镇)人民政府会组织进行现场勘察土地，审查建房用地，并做好笔录；3、填申请表；4、村委会审查：村委会对申请表审核；5、放样；6、验收后领取土地使…
2018集体土地使用证新政策是什么
1、明确了集体土地确权登记存在的问题，让其更好发挥集体土地证的使用效果；2、实现土地三权分置，推进农村土地征收及土地使用证登记；3、完善征收制度，界定用地范围，探索并制定了合理、规范的征收目…
国有土地使用证怎么查询
查询国有土地使用证，需要本人携带身份证去当地所在的国土部门才能查询，如果想要查询国有土地使用证上的相关内容，那就需要该土地的使用权人携带本人身份证去所在地的国土资源部门办证中心，去进行…
房产证需要换成不动产证吗
在新版不动产权登记过程中，房产证暂时实行的政策是“不变不换”，老版的房产证依然归类为不动产权证书，其权利不变，因此房产证、不动产权证书都具备完整的法律效力；目前居民持有的房产证、土地使用…
集体土地使用证能干嘛
有了集体土地使用证，能够证明你对这块土地拥有使用的权利。如果你要在农村的宅基地上盖房，需要经过审批，你拥有了这个证件就可以证明你是合法建设的，有权利在这片土地上建房子，其它人不得随意阻止…
现在房产证改不动产是什么意思
房产证改不动产的意思就是将原本申请的房产证和土地使用证更换成现在的不动产证，户主只需要手持一证即可。从2015年开始，新购买的房产都是直接申请办理不动产权证，而之前已经办理房产证的，虽然没…
土地使用证和房产证的区别有哪些
首先，房产证是房屋的产权证明，其目的是为了证实房屋的权利人、房屋面积、用途以及地理位置等相关信息，是房屋的身份证，与土地证有较大区别，一个是房屋的证明，一个是土地的证明；其次，土地使用证，注明了…
买房需要看哪五证
1.《国有土地使用证》；2.《建设用地规划许可证》；3.《建设工程规划许可证》；4.《建筑工程施工许可证》；5.《商品房预售许可证》。其中《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》是由市规划委员…
买房子看哪五证
五证是指：五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》，其中最重要的就是《国有土地使…
签订购房合同应该注意什么
1、首先看开发商是否具备“五证”：工程开发许可证、国有土地使用证、房地产开发证、商品房销（预）售许可证、建筑工程规划许可证；2、买期房要注意建筑面积的约定；3、签约时要注意房屋质量问题：一定…
商品房五证指的是哪五证
通常商品房的五证指的是：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。…