珠海不是一线城市，但是它的房价确跟一线城市的房价有得一拼，少的两万多一平，多的甚至要四万元一平，非常吓人，虽然现在有稍微下降一点点，但还是有很多网友表示买不起，再加上现在又多了限购政策，可以说是雪上加霜。那么，2018年珠海房产限购政策有哪些呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、珠海房产限购政策
1、拥有珠海市本地常住户籍的居民可以购买三套房子，根据购买的套数不同，首付的比例会有所区别。业主购买首套房，没有房贷且名下没有房产的，首付比例不能低于30%，有贷款记录但名下没有房产的，或者外地有1套房产但你没有贷款记录的，首付比例不能低于40%。二套房的首付比例不能低于50%，三套房只能选择全款支付。
2、没有珠海市常住户口的居民买房，需要有本市五年以上的医社保缴交记录，或者是个人所得税的缴交记录才行，且只能够在核心城区购买一套自住房，其中也包括二手房交易。需要注意的是，非珠海市居民在购买完商品房之后，自拿证开始算起，三年内不得再次进行交易、转让。
3、通过赠与方式转让住房后
想要将房子以赠与的方式转让给他人，必须满足不动产权证满三年的要求，且赠与对象必须要满足珠海市的限购政策才行。
编辑总结：根据珠海市房屋限购政策规定，拥有本地户籍的居民可以购买三套房，但是大多银行都不会给贷款，需要一次性付清，建议业主在购买的时候，一定要充分考虑到自己的经济情况。以上关于珠海房产限购政策就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
