对于追求高品质的生活的购房者来说，买跃层房子算是比较不错的选择，两层式的设计，让人居住起来更加舒适。那跃层房子怎么那么便宜呢?不少人对此一直存在疑问，接着我们就一起来看看吧!
跃层房子之所以便宜，主要是因为该户型的空间有效利用率不高，公共面积很大，且隔热效果不是很好。另外由于跃层房子相比其他房屋的面积要大，购置一套房屋需要花费很多，因此每平米的房价不敢太高。不然很容易造成房屋销售的停滞，让许多购房者望尘莫及，无力购买。
但事实上，跃层房子也不是很便宜，因为它的格局往往是两层设计，自然产权面积也多了一倍，购置起来花费也是比较高的。但相比其他户型房屋，如果家里有老人和孩子的家庭，不建议购买这类房屋，上下楼不太方便。并且装修起来，非常的麻烦，不仅产生的费用更多，而且楼梯占地面积大，让空间利用率变低。
同时跃层房子二楼只能设计一个出口，如果出现安全隐患，不利于人员的逃离，还不能及时进行救援。另外虽然跃层房子更具变化性，但没有普通住房的那种规整，结构紧凑的感觉。
但跃层式房子优势还是很突出的，每个空间的采光充足，通风效果良好。并且室内各个房子的功能很强，互补干扰，形成了紧凑的格局。另外处于高层的话，跃层户型可减少电梯间的占地面积，让套内面积变大。
如果我们需要购置这类房屋时，往往先要考虑好房屋的平面设计规划是否合理，上下层间隔设计是否良好，能否保证居住者的私密性。同时还需要看房子的立面设计如何，提前设计好楼梯的位置，这样才不会破坏空间的整体性。
希望以上回答，对您有所帮助。
