2018的购房最新政策还是比较利好的，基本都是起着鼓励着农名工进城买房的，不仅降低了首付也降低了贷款的利率，那么购房最新政策有哪些?买房时候又该注意些什么呢?这些都是将要购房的民众所关注的话题，让我们一起来详细了解下吧!
购房最新政策有哪些
购房最新政策有哪些：1、公积金贷款买房首付下调;2、商业贷款首付比例降低(商业贷款买首套房的低首付比例从之前的30%降至25%);3、贷款利率下调;4、贷款政策放宽(在计算申请额度时，低额度增加到了20万);5、异地购房推进(放开了异地贷款业务).
买房要注意什么
1、 楼与楼的距离越大的话，说明小区的品质就越高，而且私密性更好。许多楼盘的沙盘是没有实际标出实际的楼间距的，一定要进行详细的询问。
2、 通常多层得房率大多在80%以上，而高层的电梯间和消防通道面积大一些，通常在70%左右。一般得房率越高的越好，但是也尧注意公摊太小的话，生活舒适度也是会降低。
3、建筑学上一间独立的房屋或一幢居住建筑是从前墙壁到后墙壁两点之间作为实际的长度，而如果进深大的房屋就会比较容易做到节约用地，但但是通常为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上也不宜过大的，这些都是需要实地去考察的。
编辑总结：房地产市场的是离不开政策的支持的，因此在购房的时候一定对最新的购房政策有一定的了解，因为很多地方的政策是为了控制房价上涨，这些政策都是利于老百姓的，而且买房还需要满足一定的条件才可以购买的哦。
