秦皇岛凭借自然的地理优势，吸纳了大批量的置业者在此购房，作为一种升值性的投资方式。但为了稳定房产市场，秦皇岛购房政策略有变化，那2018年最新政策是怎样的呢?接着就来看看吧!
一、本地户口家庭，无法申请第三套房的购买，非本地户口家庭购房，必须提供满13个月的社保证明，但二套房限购;二、外地家庭在市区已有一套房的话，不再符合购房条件，暂停对其出售房屋;三、属于政府机关、各个单位引进的人才，通过认定后，可允许购房，不受社保条件的限制。
如果非本地户口的家庭购房，申请贷款的话，必须能提供至少缴满12个月的养老保险记录或是个税证明。若是个体商户，可使用营业执照来办理贷款，同时购置的首套房的话，无区域限制，在首付占比上，和本地家庭首套房贷款无差。
其中如果选择商业贷款的话，第一套房首付的占比不低于房款放入百分之三十。如果名下已有一套房产，再次购房申请贷款的话，则按二套房的标准执行，首付往往不少于房款的百分之四十。若名下已有两套房，购置三套房的话，将无法通过贷款申请。
另外如果是有缴纳公积金的职工购房的话，购置第一套房的首付往往在百分之三十以上，若名下有一套房，还在还贷的话，二套房的首付往往不少于房款的六成。如果是购置三套房，则不支持公积金贷款，需全款付清房款。
最后无论是开发商还是房屋中介机构，都严禁向限购的购房者出售房产，若有违反，房产部门将不给予登记，且将暂停对其办理公积金贷款，只能申请商业贷款。
希望以上回答，对您有所帮助。
