随着农村经济的不断发展，许多农村居民都会选择建房，但是农村建房并不是能随便建，农村建房需要经过相关部门的审批，才能获得建房许可。那么2018年农村建房有哪些政策呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
2018年农村建房有哪些政策
1、翻建的农房不在规定的宅基地上的新规定
目前农村土地有在使用方面有着严格的规定，通常农村建房只能够建设在宅基地上，如果建设在其他土地上，都属于违规建房，情节比较轻的，可能会罚款，情节较比较重的将会面临着被拆的风险。
2、房屋高度的方面的规定
根据农村建房政策的规定，农村房屋布局分为垂直分户与水平和分户的房屋每层高度不能超过3.3米，这也说明农村自建房为2层的，高度最多6.6米，如果为3层建房，楼房高度最多不能超过9.9米，如果超过规定的高度，将遇着被拆除的风险。
3、建房面积超过允许的面积新规定
目前，农村的宅基地都是有面积标准的，通常建房面积不能超过所分配的宅基地面积。多出来的部分都是不合法的，就算房子建好，乡集体也有权进行拆除，对于不能拆除的部分则需要缴纳一定的罚款。
4、在宅基地或者是翻建的房屋上存有争议的新规定
如果农村居民想要在宅基地上建房，但宅基地或者是宅基地上的房屋产权并不明确，也没有任何的相关证明，建房者需要先解决所有权的问题，否则就算申请建房也通过不了审核，如果没有经过批准就私自翻建，一经发现就会被拆除。
以上就是关于2018年农村建房有哪些政策的相关介绍，希望能够给农村居民在建房的时候提供些帮助，让大家的农村建房符合相关法律规定。
