国家对于商业空置的房子物业费收取没有明确的规定，很多业主认为在空置期的房屋，可以不用缴纳物业费。对于多长时间才算空置期的意见也都不同，那么，商业空置的房子物业费如何收取呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、商业空置的房子物业费如何收取
1、 对于空置房物业费的规定是，空置期的房屋要根据原来价格缴纳百分之七十的物业费。如果自己房子达到空置期之后，业主应该主动向有关部分提交申请。如今物业不存在空置减免费用，物权法规定业主不能放弃权利而不履行义务，缴纳物业费是业主的义务。
2、 房屋交付使用之后所发生的物业服务费，由业主来承担。但是房屋在交付后一年内没有人入住，空置期由业主按70%的比例承担物业服务费用。也就是说在交付之后，一年内不管房屋是否控制，都需要缴纳物业费用，只是缴纳的金额有区别。
3、 商业用房的物业费用标准，跟普通住宅房屋不同，所以建议直接向当地的物价管理部门咨询，如果遇到违法收取物业费用的情况，建议及时向物价管理部门投诉举报此行为。
4、 虽然准确确定购物的管理费标准，需要考虑各种的因素和条件，这一系列依据需要进行仔细认真的评估分析，但是如果不做评估而定价，风险会更大。
编辑总结：关于商业空置的房子物业费如何收取呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给想要了解空置房物业费如何收取的朋友们，带来一些帮助和建议。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。
