众所周知,北京作为我们中国的首都,在国内的名气已经是非常大了。随着时代的进展，现在越来越多人会选择去北京购买房子了，因为北京的经济发展脚步是非常迅速的。那么，北京市买房限购政策有哪些呢？北京买房子要注意什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、北京市买房限购政策有哪些？
本市居民：对于在北京市已经有一套住房的北京户籍居民家庭限购一套住房。非本市家庭：对于外地居民，如果手中具有北京市的有效暂住证，在北京没有住房，且可以提供连续五年或者五年以上在北京缴纳了个人所得税的证明，就可以购买一套住房。该住房既可以是二手房也可以是新房。
二、北京买房子要注意什么？
1、对于准备在北京购买房子的人而言，如果在北京之外的城市已经贷款购买了一套住房，但符合条件可以在北京买房的，首付款就需要支付百分之六十以上，且贷款利率也增加了百分之十。
2、在北京买房必须通过个税验收的方式来获取购房资格，并且需要提供连续五年缴纳了个人所得税的证明才可购房。而这里需要注意的事：如果你中途停止了缴纳个人所得税，那么补缴的就是无效的。不过集体户口没有这样的限制，但是集体户口不能作为北京户口，所以你必须找一个单位来接收你的户口。
编辑总结：上文给大家介绍了北京市买房限购政策有哪些以及北京买房子要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与北京买房限购政策有关的内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容一点会更加的精彩哦！
