买卖二手房并不是一件容易的时候，需要走的流程是比较多的，而且还需要防止各种陷阱的存在，避免经济上的损失。那么买二手房手续有哪些，以及买二手房要注意哪些陷阱，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、买二手房手续有哪些
1、购房者前往现场看房，并和售房者交谈房价、付款方式及交房时间;2、购房者交付购房首付款，并签订购房合同;3、买卖双方前往公证处进行公证，并委托担保公司办理相关事务;4、双方共同前往房管局缴纳税费，并办理过户手续;5、购房者等待通知领取新房产证，并与售房者安排时间交房。
二、买二手房要注意哪些陷阱
1、目前房源是较为紧张的，很多售房者会抓住购房者急于购房的心理，从而一房多卖，后期导致购房者之间的矛盾。因此，为了谨慎，最好是让售房者将房源放到中介处售卖，不仅可以防止一房多卖，而且可以避免房子被用于商业抵押。
2、购买二手房的周期是比较长的，且房子仍然在不断的上涨，因此售房者极有可能会由于房价的上涨，出现违约的情况，从而造成购房者的利益损失。为了避免这种情况，购房者在一开始可以多交写定金，这样防止售房者不敢随意违约。
3、对于房子的产权也是需要了解清楚的，要明确房子的产权是否属于售房者，而且房产证上的产权人有几位，若是存在共有产权人，需要一同在购房合同上签字，避免后期产生不必要的纠纷。
关于买二手房手续有哪些，以及买二手房要注意哪些陷阱，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?我们在购买二手房时，需要根据其流程来走，这样可以极大程度的避免被不良卖家欺骗，保护我们的利益不受损害。
