很多城市对买房都是有限制规定的，上海也不例外，那么，上海市买房限购政策是什么？上海买房需要注意什么？下面跟随小编一起看看吧。
一、上海市买房限购政策是什么
1、单身户
非本地户籍的，被限购无法买房；
本地户籍，且名下有房，被限购无法再买房；
本地户籍，本人和父母名下房产数量在3套及以上的，被限购无法再买房；
本地户籍，本人和父母名下房产数量在2套及以下的，可再购买1套房子。
2、已婚户
非本地户籍的，需持有连续缴纳社保或个税满5年及以上的证明，才有资格买房；
夫妻双方有一方持有本地户籍的，无限制可购买首套房，但第二套房需持有连续缴纳社保或个税满5年及以上的证明；
夫妻双方都持有本地户籍，且夫妻双方各自和父母名下房产数量在2套及以下的，可再购买2套房子；
夫妻双方都持有本地户籍，且夫妻双方各自和父母名下房产数量已有3套的，可再购买1套房子。
二、上海买房需要注意什么
1、户型
好的户型一个是休息区(卧室、书房)与活动区(客厅、餐厅)分开的，另一个是南北朝向，且洁区(卧室、书房)与污区(厨房、卫生间)分隔开，光线好，空气自然流通。
2、楼层
多层：适合老人居住，一般三至四层较优；
小高层或高层：适合快节奏的中青年群体，一般三分之一以上的楼层较好。
3、客厅
注意朝向，避免西向，因为西向的采光不是很好，另外避免客厅墙有卧室门。
4、卧室
注意卧室门不要对着客厅，主卧朝向尽量朝南，光线好，且卫生间不宜对着床；
主卧面积一般不低于12㎡，次卧一般在10㎡左右。
小编总结：有关上海市买房限购政策是什么以及上海买房需要注意什么的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。
