现在很多人购买二手房，因为房价会比新的商品房便宜，而且如果装修质量还很好，还可以适当的节省装修费用，即便如此，购房还是一笔很大的费用，所以还是需要申请贷款。那么，首套二手房房贷利率是多少？新手购买二手房需要掌握什么技巧？下就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、首套二手房房贷利率
首套二手房房贷利率是没有固定的，与很多因素有关，包括银行上浮标准、个人征信情况、二手房价值以及申请贷款的年限等等，所以想要申请贷款的购房者，建议先到贷款银行了解相关情况，包括贷款所需的资料，确保资料齐全，申请贷款的成功率才会更高。
二、新手购买二手房需要掌握什么技巧
1、购买二手房至少应该看两次房，一次在白天，主要查看房屋的采光、通风、房屋详情以及小区规划，而第二次最好选在晚上，主要看小区的治安是否周全，周边环境是否吵闹。
2、一般新手在看房的时候，都会选择晴天，因为各方面都会看得比较清楚，但其实选择雨天看房，可以更好的查看装修质量，如果有渗水或者发霉的迹象，可以一览无余。
3、看二手房时，需要仔细查看房屋的格局，好的格局应该是动静分离、干湿分离，包括各个功能区都能在同一直线上，所以如果是空置的二手房会更好，因为没有家具可以看得更加清楚。
4、看二手房不能忽略的细节很多，尤其是墙角，因为是墙面主要的承重点，而且也是帮助购房者了解是否渗水的重要部位，如果墙角承重力差，那后期出现裂痕、漏水的概率就会增大。
编辑总结：以上关于首套二手房房贷利率是多少，以及新手购买二手房需要掌握的技巧就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
