购房可是一项技术活，除了要掌握一定的技能以外，还要了解当地的购房政策，就拿东莞来说。那么问题来了，没社保能在东莞买房吗？东莞买房注意事项有哪些呢？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。
没社保能在东莞买房吗
没社保能在东莞买房。如果你是本市户籍，买房不受社保年限、个税的限制;如果你是非本市户籍，只能购买二手房或者是公寓。根据目前东莞执行的政策是：购买东莞的新房必须缴满一年的社保(本科半年)，这个对于非本市户籍家庭而言，确实是一个很大的问题。
东莞买房注意事项有哪些
1、东莞买房慎买纯小户型小区
如今的楼市一般是以刚需为主，因此大部分购房者都倾向于小户型。在此需提醒大家的是：在购买小户型时，尽量选择大、小户型都有的小区，不建议选择全部是小户型的小区。主要是因为当整个小区都被设计成小户型时，易造成人均占有资源的不合理性。比如：上下班的时候电梯容易发生超载、供水供电太过集中等。
2、根据手头资金找房源
此外，还要根据手头上的资金来寻找房源。虽然买一室比较便宜，但有了子女之后会非常的拥挤，迟早都要换房。如果要想买便宜点的两室，就要牺牲一定的便利，往周边地区选择。为此，地段关系到生活的便利性，尤其是对于新婚夫妇而言，还要考虑到孩子今后的就学问题，其次再考虑房屋的抗跌性。
3、买二手房要在合同上写明入户时间
在日常生活中，有很多这样的事情发生，比如：买了二手房之后，入住了一些时间菜发现原房东没把户口迁走，这就意味着自家的户口无法迁入。究竟怎么规避这种风险呢?有效的解决方法就是在合同上标注户口迁移的时间，并规定违约责任。
4、东莞买房讲究量力而行
如今大多数的购房群体都是年轻人，而且普遍的收入都不高，积蓄较少，往往需要父母帮助或者是贷款才能购房。因此需要注意的是：除了购房首付，还需支付接装修费用，因此在购房时必须按照自身的经济情况而定，千万不要盲目选择。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对没社保能在东莞买房吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
