相信大家都知道，物业费是每位业主都必须要缴纳的费用。但是，很多业主买了车位之后，因为没有及时买车，所以导致车位一直空置在那里了。那么，空置车位管理费怎么交呢？业主什么情况可以拒交物业费呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、空置车位管理费怎么交？
空置车位管理费应该根据物业公司拟定的收费明细来缴纳。据了解，物权法并没有对小区车位的管理费收费做出明确的规定，因此大家在缴纳物业费的时候就可以问问物业公司对于空置车位管理费的收费标准，然后再看看是否合理。当然如果你觉得不合理的话，就可以询问律师物业公司这样的收费方法合不合法，如果不合法的话就可以向法院提起诉讼。
二、业主什么情况可以拒交物业费？
1、房屋质量不达标可拒交物业费
如果商品房的质量不合格或者不达标，那么业主就是有权不缴纳物业费的。一般情况下，物业公司和开发商是两个独立的法人企业，在相互的前提下，双方都不需要为对方承担相应的民事责任。所以，如果业主因为商品房的质量不达标为理由拒缴缴纳物业费是可以得到法院支持的。
2、物业公司利用公用面积经营可拒交物业费
根据《物业管理条例》的规定，如果物业公司采用公共设施进行经营的话，就必须征得业主委员会的同意，同时所获得的收益也只能作为专项维修资金。如果物业公司没有取得业主的同意，就擅自使用这些公共设备的话，业主就有权拒缴物业费。
编辑总结：上文给大家介绍了空置车位管理费怎么交以及业主什么情况可以拒交物业费的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！
