对于很多在外打拼的人而言，梦寐以求的就是能够拥有属于自己的房子。不过买了房子后容易产生一些问题，最为常见的就是漏水了。那么楼房漏水是谁的责任呢？楼房漏水的原因有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
楼房漏水是谁的责任
这要根据实际情况而定，假如还是保修期内的话，且不属于人为原因的话，那是地产商的责任，通常房子可以保修五年。若是过了保修期，不属于人为损坏且属于公共部位，那可找物业，用维修基金进行维修。假如存在人为原因，那是行为人的责任。
楼房漏水的原因有哪些
1、楼板结构问题
有的房子建造的时间比较久了，楼板可能都没有进行养护和维修，也可能是在使用时存在一些不恰当的操作而导致出现漏水的问题。这种情况应找到具体的漏水位置，进行修补，若是漏水面积比较大的话，建议全面修补，效果更显著。
2、楼上施工破坏了防水层
这是最为常见的类型，也比较容易解决。若是因为楼上住户装修的时候施工不当破坏了防水层，或者是防水没做好的话，那可以直接跟楼上邻居沟通，让他修复防水层或者重做防水即可。
3、通管道导致的楼房漏水原因
众所周知，每层的的管道都是相连接的，若是跟楼板的接触部位没有处理好的话，也容易出现漏水的问题。这种情况应用水泥砂浆填充连接部位的间隙，然后涂上防水涂料。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的楼房漏水是谁的责任以及楼房漏水的原因有哪些的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。如果想了解更多的资讯，请继续关注齐家网。
