租房房东注意事项
1.必须要筛选租客:因为这样才可以避免欠租的风险;2.要核实租客的身份:因为这样才可以避免上当被骗的风险;3.租房合同要详细:这样才可以避免今后一系列的纠纷;4. 定期检查房屋情况:避免房屋被损坏的…
1.必须要筛选租客:因为这样才可以避免欠租的风险;2.要核实租客的身份:因为这样才可以避免上当被骗的风险;3.租房合同要详细:这样才可以避免今后一系列的纠纷;4. 定期检查房屋情况:避免房屋被损坏的…
1.文化砖铺贴之前要先清理墙面上的灰尘、沙子等杂物;2.水泥砂浆比例调好,要混合均匀;3.文化砖在铺贴之前要在清水中浸湿,水泥浆要涂抹均匀;4.文化砖之间划上一道可以避免热胀冷缩对砖造成损坏;5.一…
消防栓是不可以用画遮挡的,因为《中华人民共和国消防法》中就有明确的规定,任何单位、个人不得遮挡、圈占、埋压消火栓或占用防火间距,不得挪用、损坏或擅自拆除、停用消防器材与设施,更不得封闭…
不是承重墙其实是可以拆的,但在拆的时候要注意不要损坏防水层。另外,虽然不是承重墙,但有的墙厚度比较厚,也有承重作用,最好不要直接移除,只有半壁砖或轻质砖才可以直接移除,不然很容易出现坍塌。…
优点:1.可以让家中看上去更加有档次。2.图形非常多可以随意挑选。3.体现出主人的品味以及艺术涵养。4.起到隔音以及隔热的作用。5.保护墙体,隔绝有毒气体。6.不容易出现损坏。7.清洁起来更加方…
1、瓷砖电视背景墙,不易损坏且方便清洁;2、墙纸电视背景墙,简单时尚,随意混搭;3、墙布电视背景墙,使用寿命长,质量好;4、彩绘电视背景墙,能够体现主人的独特品味和个性;5、大理石电视背景墙高大上,…
租房期间电器坏了,要双方签订的房屋租凭协议里有备注的话,就可以决定谁来修。承租人要是在租赁期间家电坏了,可以要求出租人在合理期限内维修;要是双方签订的合同里没有这一点,那么就要承租人自…
样板房施工时为了赶工期,造成后期改造有难度,特别是隐蔽工程;它的展示时间一般1-2年,装修、装饰、设备有可能损坏;开发商在设计样板房时,只考虑到展示功能,把使用功能忽略;为了体现出室内明亮效果…
收取管理费用目的是为了落实一种责任,业主把采购来的材料交给装修公司,装修公司就没了其中的利润来源,工人也仅仅是安装工了。与此同时装修公司还要承担保管材料的风险,以及在施工过程中出现了材…
大部分业主还是会选择窗户包口的,包口的窗户,在日常使用中,不易出现损坏。另外在油漆施工中,如果没有将窗户进行包口,很容易弄脏掉,整体窗户看起来就不太整洁干净了。另外包口让窗户变得更加美观,提…
很多老城区的信报箱都因为残缺、损坏等问题而进行了改造,改造后的信报箱必须通过当地的邮政管理局验收。然后到邮政公司办理备案和通邮手续,最后才能通邮。信报箱是小区重要的配套之一,它的作用…
一若是在装修中存在违规现象,改变了房屋结构或对小区的公共设备造成损坏,业主只能自行整改,然后让物业来进行验收,合格后,将会退还装修押金。二未违反物业所出具的协议内容,物业上门验收又合格的话…
旧房装修首先要了解房子的结构、房子的安全性,也要从房东的角度出发,根据房东的想法来装修改造;拆除废旧、损坏的门窗、墙体、地面。拆除时要注意安全,要做好绝缘、防漏的工作;水电的预埋和基层…
风管式室内机都是藏在吊顶内部的,旁边预留有检修口,普通检修可以不拆除吊顶,如果需要更换室内机,或室外管道,拆除部分吊顶就行;如果是吸顶式室内机安装在吊顶内部,更换过程中不拆除吊顶的话,容易把…
热水器坏了谁负责维修还要看具体情况而定,如果热水器由房东提供,但并不是被租客损坏的,则由房东负责维修;如果是租客在使用的时候弄坏的,应由租客负责维修,房东也可以直接在押金中扣除热水器的维修…
楼房窗户是不可以自己随意改动的。楼房的外立面都是一致规划审查批示的,窗户尺寸也是在统一规划以内的,把窗户修改会损坏了外墙的构造,只要是损坏了外墙构造的行为都是不准许的,并且也会影响到楼…
提前退房是属于违约,原则上是无法退还押金的,不过你可以跟房东协商。租房押金主要是用来制约承租人的违约行为,比如:租客违反合同约定提前退租、损坏了房东原有的物品、不按时缴纳水电费等等。如…
所谓的押一付一是指租客在给予第一个月的房租时,同时还要再给一个月的租金作为押金,用来保证在租赁期间不会损坏房屋的设备,若是因为个人因素造成房屋设备的损坏以及未按合同约定的期限,提前退租…
装修费用通常分为两大块,物业装修收费和装修公司收费用。物业装修收费一般都是收取装修保证金、装修管理费、装修垃圾清运费,目的是防止业主在装修中对公共设施造成损坏,协助业主更好装修,针对业…
若租房合同中有关于房内设备使用和维修相关的条款内容,就按照合同的规定来办理。若租房合同中没有相关的条款内容,就查看热水器的损坏原因,如果热水器是因为正常磨损导致零件老化而不能使用的,就…
一般外飘窗和带有钢筋的飘窗都是具有承重作用的,这与房子的整体结构存在着直接的关系,一旦将其拆除,将相当于降低了房子墙体的承重力,并且外墙的防水、保温层都会因此受到损坏,从而损坏房之的整体…
1、存在潮湿困扰。一楼它近地面,所以一楼相对来说室内湿气就会变得很重。如果没有做好防潮防湿的措施,容易造成家具的损坏; 2、夏天需要注意蚊虫。因为一层一般来说都是会自带小花园,这样到了夏…
注意事项是有关房屋费用的问题,先弄明白需要付费的范围,了解房屋租金的付款形式,是押一付一还是押三付一。检查房屋内所摆放的家具家电是否都能正常使用,是否有损坏不可用的家具电器,有的话务必要…
1.要检查房东的身份证、房产证;2.不要先交定金,以免自己变得很被动;3.要检查房屋的设备,将损坏的设备写进合同中;4.保管好押金收据;5.要将物业杂费交付写进合同附件中;6.扩大搜房范围,寻找合适的房屋…
押一付一的意思就是押一个月的房租作为押金,然后再交一个月的房租,相当于一次性交两个月的房租。押金在退房的时候房东会退还给你,不过承租方有出现违约情况的话,一般押金不予以退还。押金是用来…
移动集装箱房最早出现是在各个工地,由于传统的活动板房在移动上不是很方便,拆卸过后总是会有各种东西出现损坏;所以经过各种改良后人们发现,集装箱用来改造的房屋不但质量稳定,且能使用货车直接拉…
租房违约一般来说根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,租客如果对房屋有损坏,出租人就可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的,出租人就可以要求扣除定…
1.定期的打扫卫生、通风换气、保持屋内干净整洁;2.家里一定要断电,注意安全;3.清理垃圾,不然屋内容易生虫;4.拉上窗帘,避免阳光照在家具上,把家具损坏;5.锁好门窗,要把门窗锁好,抽屉也要锁好,注意安全。…
住宅室内装修管理办法中明确规定,不能没经过设计单位的建议,擅自变动承重结构和建筑主体。在装修过程中,不能将房间改造成厨房、卫生间、阳台等,影响建筑物。在拆旧时不得拆除连接阳台的砖、混凝…
1、脚踏式旋转拖把桶不转了,我们可以将旋转拖把桶的脚踏板、大齿轮、尺条分别拆下来之后,重新换上一个尺条或者是将尺条卡口上损坏的弹簧拆下来,换上新的弹簧,最后在依次安装好。2、如果是手压式…