现在的房价，可以说是寸土寸金，所以一些开发商为了谋取私利，将原本放置空调的设备平台改成小房间，这样套内面积更大了，开发商就可以在不增加成本的基础上，得到更多利润。那么，设备平台可以改成房间吗？开发商哪些话不能亲信？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、设备平台可以改成房间吗
设备平台是不可以改成房间的，因为设备平台的楼板设计得比较薄，原本只是用来放置空调的，如果直接改成房间，大大的增加了承受重力，对整体结构产生负面影响，非常容易留下安全隐患，再加上这种行为在《建筑工程建筑面积计算规范》中，是明令禁止的。
二、开发商哪些话不能亲信
1、赠送面积
业主在购房的时候，必须时刻保持严谨的态度，尤其是在面对售楼人员的花言巧语，以及各种所谓的优惠折扣时，因为现在的房价比较高，所以开发商很喜欢用赠送面积来吸引购房者，但其实这些要么是不计入建筑面积的，要么就是开发商偷换概念的违规行为。
2、样板房
带购房者去看样板房也是开发商非常喜欢用的手段，一些没有装修经验的小白，在看完样板间之后，觉得买了之后，自己的房子也能装修成这样，但其实开发商在装修样板房时，会尽量精简家具，且一些色调和装饰都会延伸视觉效果，让空间显得更大，对生活其实是不实用的。
编辑总结：设备平台该房间是严令禁止的，但还是有部分开发商偷换概念，所以业主在购房的时候，必须多加防范，要知道天上没有掉馅饼的事。以上关于设备平台可以改成房间吗，以及开发商哪些话不能亲信就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
