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宅基地收回有补偿吗

近些年国家对农村进行了大力的整治,并且对宅基地的建房、申请等方面也更加严格,特别是对一些闲置的宅基地等现象更是采取了相关惩罚措施。那么农村宅基地收回有补修吗?带着这个问题我们一起来看看吧!

宅基地收回有补偿吗

国家对于因公益而需要征收宅基地是会以宅基地补偿、地上建筑物补偿或者安置费补修等方式进行补偿。当然对于久无耕种的地、违建搭盖、一户多宅、非法买卖房屋这些情况的宅基地收回是不做任何补偿的。

宅基地收回有补偿方式:

通常国家收回的宅基地是会做出相应补偿的,但也要看具体的情况,如果此地荒芜多年无人耕种,或者一户多宅、属于违建、非法买卖等问题,那么收回时是不做任何补偿的,当然如果是因公共利益需要征收的自然也会给出相应补偿。补偿方式分为宅基地补偿、地上建筑物补偿和安置费

1、土地补偿费

大家都知道宅基地是归属集体的,因此获得的补偿也是属于村集体的,然后再由村集体协商具体的分配方案,分配落实到每个村民,通常获得的补偿是这块耕地被征收前三年平均年产值的6到10倍。

2、安置补偿费

假设家中的耕地被征用的话,则补助每一个需安置的农业人口一定的补助费,大概是该耕地被征前3年平均年产值的6倍。假设征用的是林地、苇塘、水面以及集体所有的建设用地,那么每一个需要安置的农业人口的补助费则是此耕地前3年年产值的4倍。

3、青苗补偿费

青苗补偿费即这块耕种的主人获得地上青苗的补偿费。

4、土地上附着物的补偿

土地上附着物是指被征用土地上还存有的建筑物,这时会给予折价补偿,或者补偿同等数量的附着物。具体标准以当地规定为准!

总结:以上就是为大家介绍的宅基地收回有补偿吗的相关内容,希望能为有需要的朋友带来帮助。国家有权收回宅基地,且对于违建、一户多宅等情况,是不会给予赔偿的。当然具体的以当地的标准为准。

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