2008年5月12日的汶川地震可以说是震惊了全球，房屋倒塌、人员死伤无数，非常令人痛心，那么地震之后的房产怎么办呢？相信这是大部分朋友想要了解的话题，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、地震之后的房产怎么办
1、因为地震导致的房屋倒塌国家是不会进行赔偿的。因为地震属于合法的不可抗力的重大自然灾害。根据国家法律规定，这类的房屋受损是难以得到适当补偿的，国家，集体，组织以及其他公民也没有支付赔偿金的义务。但对于因为天气的原因等不可抗力的原因造成房屋倒塌问题的，国家相关部门还是会给予相关受灾群众相应补助的。
2、如果在发生地震时，倒塌的房屋是没有经过房地产商交付给用户的，根据国家“合同法”中规定，标的物的损害，损失的风险，在标的物交付之前都应由出卖人交付后由买方进行承担，但法律另有规定或者当事人，除非另有约定。因此，开发商在地震之前交付房屋，房屋损坏的，应由开发商进行承担，交付后的房屋应由买家自己承担。由此产生的纠纷，可向人民法院提起诉讼。
3、如果贷款购买的房子遇到地震，也还是要继续还贷的。因为购房者除了与银行签订了借款合同之外，还签订了房屋抵押合同，虽然是因为地震导致的房屋损伤，导致房屋抵押合同终止，但也不影响借款合同的有效性，借款人任然还是需要承担还款责任的。
小编总结：以上就是小编为大家分享的地震之后的房产怎么办，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
