现在的楼市发展较为稳定，各地都有相应的购房政策条例，能够最大程度的避免炒房行为，同时还能控制房价猛涨，只是购房者很多，开发商为了更好销售和控制，会通过认筹等方式来经营。那么，定存和认筹的区别有哪些？常见的购房陷阱有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、定存和认筹的区别
定存是定期存款的意思，通常是在申请贷款的时候用，定存的期数、金额越多，申请贷款的成功率也会越高，但同时也要考虑到个人征信情况，而认筹是开发商的营销手段，是国家明令禁止的，购房者通过缴交认筹金获得资格，通常认筹资格数量远大于实际房源数。
二、常见的购房陷阱有哪些
1、配套陷阱：大多数购房者在挑选房源的时候，都带着明确目的，比如要有舒适的生活居住圈，或者享受优质的教育配套等等，注意开发商的宣传词语，大多都会夸张，要学会辨别。
2、精装修陷阱：因为装修是一件难度较高的事情，而且大多年轻人都忙于工作，没有多余的时间装修，所以近几年有很多精装修房，注意开发商的口头承诺不可信，一切以合同为主。
3、定金陷阱：在看房的时候，售楼人员常常会虚报房源数量，制造紧张的气氛，让购房者先支付一小部分定金，然后签订合同，注意大多情况，定金是不可以退的，必须慎重考虑。
4、面积陷阱：因为大多地区都是根据建筑面积大小来购房，这其中包含了公摊面积，因为不是固定的面积，所以实际套内面积的水份含量比较大，购房时要注意先明确套内面积大小。
编辑总结：以上关于定存和认筹的区别，以及常见的购房陷阱就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
