公租房在每个城市都是很常见的，而公租房项目一般不会单独开发建设，通常会采取商品房配建保障房，全国不少地区都是采用这种政策的，也就是商品房混公租房，但是这种小区存在不少弊端，那么商品房混公租房的弊端是什么呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
一、商品房混公租房的弊端是什么
商品房混公租房的弊端主要在于居住人员复杂，商品房业主无法保障自己基本权益，因为公租房通常是以租房为主，商品房业主与公租房租户之间存在不少矛盾，间接容易出现各种冲突，而且有了公租房的存在，其商品房基本不具备升值和投资的价值。
二、购房要注意哪些问题
1、全面了解开发商的资质
开发商在房地产开发过程中占据着非常重要的一环，特别是近年来楼盘烂尾事件越发频繁，更是需要购买者去全面了解开发商的资质的，了解开发商的实力是很重要的，包括财力、品牌影响力等等，都是不可忽视的，可以在极大程度上避免购房风险所在，在购房前可以先到当地房地产管理中心去咨询，也可以现场考察、网上了解等。
2、做好购房预算
在购房过程中，资金是非常重要的，可以说在房价方面就阻隔了非常多的购房者，在购房前一定要正确评估好个人资金能力、家庭可支配收入，还需要算清各项费用支出明细等，这样才能真正了解购房的具体花费，也能根据自己的实力购买到大小、地理等都合适的房子。
编辑小结：以上就是关于商品房混公租房的弊端是什么的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
