据齐家网专家介绍，我国大多土地都是属于国有性质的，公民具有使用的权利，但在使用期内，必须要按照规定，向国家缴纳相应的税费，包括购房也是一样的，只是很多业主对此并不了解。那么，城镇土地使用税怎么交？购房需要缴交哪些税项？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、城镇土地使用税怎么交
先要整理相关的材料，然后再到当地税务局填写申请表，最后再组织有关部门进行测量，并以此为计税依据，要求纳税人缴纳相应的税费。因为各个地区的管理政策不同，所以没有经验的纳税人，可以先到税务局了解所需材料及流程。
二、购房需要缴交哪些税项
1、契税
无论业主购买的时候商业性质的房子，还是普通住宅，都需要按照购房面积大小和规定税率，缴纳相应的契税，只不过购买普通住宅的业主，可以享受国家规定的优惠政策，当房屋建筑面积小于九十平，税率仅为1%，当房屋建筑面积大于九十平，且小于一百四十四平时，税率仅为1.5%，当房屋建筑面积大于一百四十四平，就不享受优惠政策，税率为3%。
2、印花税
印花税是保障交易合法性的重要凭证，所以在房产交易过程中，这是必须要支付的税项，但如果购买普通住宅，很多地区已经开始实行免征政策，详细情况建议到有关部门了解。
编辑总结：购房的流程很复杂，除了规定的税费以外，还需要支付多种费用，包括维修基金、装修保证金、交易服务费等等，所以业主在购房之前，必须提前进行了解。以上关于城镇土地使用税怎么交，以及购房需要缴交哪些税项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
