随着国内房地市场不断的发展，许多人面对高额的房价，便将购买目标转向国外。而日本就是其中一个国家，但国内与国外的购房政策是有所差异的，所以购房前必须做好充分的准备。那么，日本买房需要什么手续呢？日本买房有哪些注意事项呢？下面小编就带大家一起来了解了解。
日本买房需要什么手续
先准备好相应的公证材料，内容包含购房者姓名、住址以及个人印章等。然后选好要购买的房产，并提出购房申请。当申请通过之后，最后就是签约以及支付房屋首付了。这里需要注意的是，签约之前一定要先将房屋实际情况了解清楚，以免购买后出现问题。
日本买房有哪些注意事项
1、在日本购房，首先应将房款转到日本账户上，但按照国内的相关规定，每人每年只需汇出五万美元。此外，日本卖房者在出售房子的时候，会要求购房者提供银行贷款证明或购房款支付凭证，大家需事先准备好材料。
2、在日本看好一处房产之后，房产经纪人一般会为购房者提供房屋价格评估的服务，从而估算出该房屋目前的房产价值，如果卖房者要价高于市价，房产经纪人会帮助购房者杀价，如果不高于市价，房产经纪人会为购房者尽快拿下该房屋。
3、许多国内购房者在买房时都抱着住一辈子的想法，这点与日本的实际情况有着很大的差别，按照相关统计，日本人大概每隔七年就会更换住处，可能是因为工作地的改变、家庭人口数量的变化等。
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