说到买房，相信许多朋友都深有体会，许多开发商在卖房时，经常打着赠送飘窗、赠送阳台等赠送旗号，让购房者欣喜不已。那么赠送面积大的危害是什么？初次买房有哪些注意事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！
赠送面积大的危害是什么：
首先赠送面积大，房屋建筑质量无法保障，特别赠送部分属于违法的话，业主还会面临拆除和罚款；其次大多赠送面积不会写到房产证上，面临拆迁也得不到补偿；最后有些楼盘为了追求赠送面积，会在楼盘外形和内在构造做动作，导致采光不好等。
初次买房有哪些注意事项：
1、避免定金陷阱：
首先许多开发商在出售房屋时，都会搞优惠活动，让购房者缴纳定金，因此为了避免后期进了定金圈套，购房者在与开发商缴纳定金时，一定要注意定字和订字的区别，虽说语音一样，但意思不一样，订金可以退，定金不能退。
2、避免抢房陷阱：
其次许多开发商还会制造一些抢房环节，让许多购房者同一时间段来抢房，许多人以为这样可以抢到好房，就会不顾一切的把房子抢到手。因此建议购房者一定要计算好房价再去抢，避免抢到后才发现房价太高难以承受。
3、观看房屋面积：
接着购房者如果有看样板房，不要被样板房的装修效果所遮掩，让人们错以为房屋面积很大，最好拿毛坯房来做参考。
4、查看开发商口碑：
最后在购买房屋时，最好到网上查一下所购买楼盘开发商的资质，及是否有过维权事件等。避免遇到黑心开发商。
总结：以上就是为大家介绍的赠送面积大的危害是什么和初次买房有哪些注意事项的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
