房屋二次抵押贷款是现代新兴的贷款之一，无需将原本房屋的尾款结清，还可以再次申请的抵押贷款，这个方式可以帮助急需用款的朋友。但很多人对二次抵押的相关知识不太了解，下面小编为大家整理一下，希望对大家有所帮助。
一、房屋二次抵押贷款怎么办
首先申请人要符合二次贷款要求，带上个人身份证明、房产证明等其他银行要求的证明材料上银行提出二次抵押贷款，银行将指派专人对申请人的房产价值进行评估，再根据评估结果给出参考价值；申请通过后，申请人携带资料到银行做面签工作，签署二次抵押申请书；银行将根据房产的情况做审核工作，并且对贷款额度进行核算；最后等待银行放款。
二、房子二次抵押贷款需要满足哪些条件
1、二次抵押的房子必须是现房
这是由于期房容易出现烂尾、质量不过关等问题，变现能力比较差，因此期房将无法办理二次抵押贷款。只有现房才可以办理二次抵押贷款。
2、借款人必须信用良好
无论任何贷款都要求借款人的信用良好，若征信不良的话是无法借到钱的，因此想要办理二次抵押贷款的话，日常就要按时还款，并保持良好的个人信用。
3、保险单正本由银行执管
办理房贷时建议买房屋保险，并且要保管好购房合同及房贷时的一些收据，千万不能弄丢了。
4、产权清晰
若办理二次抵押贷款，注意产权应该清晰，而且借款人应该拥有房屋所有权，如果房屋本身存在产权纠纷，将无法申请二次抵押贷款。
文章结语：关于房屋二次抵押贷款的方法和条件就为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。
