随着城市化的不断深入，许多老房子都已经被纳入了拆迁的规章进程里面，那么拆迁安置房有房产证吗？
一、拆迁安置房有房产证吗
有的，不过取得房产证必须满足相应的条件，正常安置房必须住满5年，而且缴纳了相应的土地出让金，才能够取得房产证，此时它才可以到市场上进行买卖。没有房产证的安置房买卖受到法律和地方政策的限制，和普通的商品房有很大的差异。
二、购买安置房的缺点是什么呢
1、正常安置房的对象都是因为房屋拆迁而失去房子的业主，这一类房屋交易的时候会受到法律还有地方政策的限制，所以实际上和商品房的交易还是有区别的，要比商品房麻烦的多，风险也更大。
2、假如安置房是有共有人的，那么我们在交易的时候，一定要让所以的产权人都签署合同，否则哪怕是有一个人没有签署合同，也不能算是交易成功。
3、现在很多拆迁房都是在签了拆迁协议，但是房子还没有交付时做的，因为从签订协议到交房中间的时间太久，容易出现很多的变化，而且假如价格上涨，那么到交房的时的价格就会和签订时的差别很大，有些拆迁户此时会反悔拒绝交房，从而导致出现很多的矛盾。
4、虽然安置房比起普通商品房要便宜，但是它不能够贷款购买，而普通商品房能够贷款，还能够享受到许多购房福利，因此算起来安置房也并没有给我们减少经济压力。
小编总结：从上述文章我们可以看出，拆迁安置房是有房产证的，不过要达到相应的条件才能够办理，我们在选购房屋的时候还是不建议选购安置房，因为风险很大，希望可以帮到大家。
