在办理房产过户的时候，需要注意的事项还是比较多的，那么过户的时候是否需要本人呢？
一、房产过户需要本人吗
1、是需要本人的，而且需要由房产证上面的产权人才能够办理过户，在办理过户的时候，买卖双方都是需要到当地的房产局办理的，而且需要准备相关的材料，工作人员审核通过之后，就可以办理过户的相关手续了。
2、在办理过户的时候，需要注意的事项也是比较多的，最好是到当地的房管局咨询一下工作人员，了解一下当地办理过户需要准备哪些材料。
二、房产过户的流程
1、需要先由买卖双方将买卖合同签订完成，签订完成之后，作为买方还需要支付卖方一定的房款，然后买卖双方需要到当地的房管局办理过户。
2、在办理过户的时候，买卖双方要将相关的材料准备齐全，需要准备身份证、房产证、购房合同等，工作人员会对材料审核，审核通过之后需要缴纳相关的税费，等将税费缴纳完毕之后，就可以办理过户的手续，并且拿到新的房产证了。
三、买卖房子需要注意的事项
1、买房的时候，需要将房子的相关情况了解清楚，尤其是该房子是不是有房产证的。如果是有房产证的房子，那么后期需要存在的风险比较小。
2、如果想要将房子出售出去，那么可以通过二手房网站或者是中介公司的方式来出售房屋，不过一定要找靠谱的平台，这样才能够更快的将房子出售出去。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于房产过户需不需要本人的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注齐家网。
