住在顶楼唯一不好的地方就是怕漏水问题，那么下面小编就来介绍下楼房屋顶漏水怎么办？小区楼顶漏水是谁的责任？有需要的了解下。
一、楼房屋顶漏水怎么办
首先使用扫把把屋顶打扫干净，使屋顶处于没有灰尘的状态；然后使用毛刷或是滚筒，在漏水位置均匀的刷上防水材料，需要注意涂刷时，应当等前一遍干了之后才能进行下一遍；最后重复的刷上几遍就能够解决了。这样施工能够保持五到十年时间不会再发生漏水的情况。
二、小区楼顶漏水是谁的责任
1、通常情况下，小区楼顶都会有五年的保修时间的，在此期间，小区楼顶如果发生质量情况的话，均由开发公司负责全部的维修工作以及所用的费用。但是小区楼顶顶漏水究竟哪一方进行负责，并无确切的答案，通常要遵循房屋的使用时间、楼顶漏水的原因等做出决定的。
2、如果小区漏顶漏水是因为质量以及客观原因等造成的话，同时还在保修时间的话，就应当由开发公司负责全部的维修工作和所用的费用。如果要是过了保修时间的话，则应当寻找小区物业协助处理。
3、如果小区漏顶漏水是因为人为造成的话，比如私自占地造成的漏水、改变管道造成等等原因，那应当要当事人负责全部的维修工作和所用的费用。哪怕房子还在保修时间里，开发公司也不用承担责任的，只可以是个人进行承担。
总结：以上就是关于楼房屋顶漏水怎么办，以及小区楼顶漏水是谁的责任的所有内容。不知道大家看完是否都已经了解了呢?好啦，如果大家还想了解更多更全的相关知识呢，敬请锁定齐家网网站哦!
