广州二手房交易流程
1.买卖双方资料要先准备好，比如广州房产证的原件、户口本等；2.双方到广州银行做资金监管；3.到广州税务机关保税；4.买卖双方共同到广州交易所办理过户手续；5.到广州房屋交易所取房屋产权证；6.交接所…
二手房过户费谁出
通常在买卖二手房的时候，根据角色的不同，过户的费用支付也会不同。一般二手房交易手续费是买卖双方各承担一半，登记费是由买方承担，土地金是由卖方承担，核档费按照50元/宗，过户所要交的契税基本是…
经济适用房过户费几万
经济适用房需居住满五年才能够上市买卖，过户费需要根据具体情况而定。其中需要支付费用包括：①交易费，每平米6元;②印花税，每套是5元;③增值税，房子总额的5.6%;④契税，根据房子的面积大小而定，在1%~…
新房子交房大概交几万
新房子交房所交纳的费用是不固定的，涉及的项目比较多，但根据市场行情来看，最少需要两万，甚至是五六万都有可能。因为这边比较涉及到开发商的各项费用，例如房屋尾款的交纳、车位费，产权办理费，像契税…
租房注意事项及禁忌
注意事项是有关房屋费用的问题，先弄明白需要付费的范围，了解房屋租金的付款形式，是押一付一还是押三付一。检查房屋内所摆放的家具家电是否都能正常使用，是否有损坏不可用的家具电器，有的话务必要…
购房合同注意事项有哪些
1、购房合同中要约定清楚，购房者如果因贷款不成无法买房，开发商应该退还定金和其它款项；2、购房合同中要明确具体的费用都由谁出；3、购房合同中注意要写明房屋的单价和总价，还要写明计价方式；4、约…
房产更名和过户的区别
1、房屋更名通常是在房产证没有下来的情况下，开发商对购房合同上的名字变更并且收取一定的更名费用。其手续更加的简单，更名费用通常由开发商收取，没有固定的标准。2、房产过户是在房产证下来的…
离婚房产过户最新政策
若是双方属于离异状态，需进行房产分割过户，这时所需缴纳的费用有产权变更费，操作时可依照离婚协议内容申请过户，若是住房不是自己的产权，需进行房屋产权过户时，费用和正常买卖是一样的，当然可以选择…
房屋征收补偿新标准
在计算房屋补偿费时，应根据征收房屋的结构和现状进行划档，单价按平方米计算；周转补偿费应按照临时居住条件进行划档，并根据征收房屋住户的人口按月发放补贴；对自动或协助房屋搬迁的住户，应根据当地…
租房中介费一般收多少
租房中介费用一般都是一个月的房租，其费用由租客和房东各付一半。不同地区，不同中介公司的租房中介费用有可能不一样。比如说上海租房的中介费用一般是租客和房东各付月租金的35%。广州、深圳…
宅基地补偿包含哪些费用
宅基地补偿费用中包括土地补偿费用、家庭成员的安置费以及地面以上的附属物补偿费用。如果是地面以上的附属物，补偿是等价赔偿的；而安置费要按照前三年产值平均的六到十倍标准进行补偿。…
农村盖房子要多少钱
农村盖房子要多少钱看个人，如果所盖的房子比较简单的话，那大概需要十几二十万左右。如所盖的房屋是豪华型的大别墅，那花的钱就比较多，少的在几十万，多的上百万都有可能。其次农村盖房要多少钱，还要…
北京房产过户费用
1、契税，根据住房的面积大小进行征收，一般是在1%~4%以内;2、营业税，满5年可以免除，未满5年需缴纳房子总额的5.6%;3、个人所得税，房产证达到5年并且是唯一的房子可以免除，否则需缴纳房款的1%;4、房…
交房时要交哪些费用
1、契税：首套房面积在90m²以下，契税为总价1%，90m²以上契税是总价1.5%，二套房以上契税都是3%；2、公共维修基金：指的是住宅公共部位、公共设施保修期满后的更新、改造；3、房屋产权登记费：在办理房产…
40年产权公寓卖不掉的原因是什么
40年产权的公寓，未来能不能够续期，或是交纳费用都还是个未知数。如果续期的申请没有通过，土地产权就要被回收。公寓房的水电费，都是按照商用费用标准来收取的。公寓在二手转卖的时候缴纳的费用，至…
新房办房产证需要交哪些费用
新房办房产证要交的费用：1、产权登记费：居民住宅80元/套，不是住宅的要550元/套。若有共有权证，要收取工本费：十元/本。2、印花税：住宅面积在90平方米以下的，不需要缴纳印花税;住宅面积超出90平方米…
如何办理房产赠与手续
房产赠与人和被赠送人首先要签订房屋赠与的书面形式合同。双方再一起携带房屋产权证和房产赠与合同等材料到当地的房产局办理缴纳相关费用的事宜。房产赠与必须要进行公证，并且会收取赠与公证…
首套房证明怎么开
1、预约： 带上本人身份证原件及复印件。到地区的产权市场管理处的产权产籍的档案馆进行预约。2、查询：查询的时候以家庭为单位，满18周岁以上到70周岁以下的一定要本人到场不允许代办，如果一定要…
国有出让土地补偿标准是什么
国有土地的补偿标准是没有固定的，需要根据土地用途来定。以耕地为例，征收方需要给被征收人的补偿费用包括土地补偿、当下土地附着物等额赔偿、青苗补偿以及安置补偿四种。具体的费用还要根据该…
换不动产证需要多少钱
就以一百平的普房、总房价60万的个人房产为例，换不动产证需要交纳这些费用，一是登记费80元，二是契税和印花税，分别占60万的1.5%和0.1%，计算出契税为9000元，印花税为600元，相加可得换不动产证需要968…
房产证上加名字要钱吗
如果想在房产证上加名字，可以被分成赠与、转让(过户)这两种方式，但是想在房产证上加名字是需要收取一定的费用，主要是契税和工本费。需要注意的是如果不是夫妻，不是直系血缘关系的要在房产证上加…
安置房房产证多久能拿
交房后的三个月内就可以办理好房产证了。业主需要带上购房合同、安置协议书、以及身份证等证明材料，前往房产交易中心申请办理房产证，并到指定的区域缴纳所需要的费用。等一切办妥之后，就可以等…
管理费用包括哪些内容
营业管理费用是指一个企业在销售商品的过程中，所产生的各项费用，还有企业在销售产品专设的销售机构经营费用及商品流通发生一些进货费、营业费等。营业管理费一般包括：产品自销费用、产品促销费…
房价为什么这么高
中国没有房地产税，所以导致了很多炒房的现象发生。为了抵抗通货膨胀现象，房地产成为了大家首选的配置。在我国买房的原因有很多，比如给孩子上学，给孩子结婚的，准备以后养老的等等。在香港房产税加…
新房拿钥匙交2万多吗
新房拿钥匙交2万多是不多的。因为主要费用包括：1.维修基金，大约每平方米45元，一次性收取;2.垃圾清运费，根据房子大小收取的，普遍是100元到500元左右;3.装修押金，一般1000元到3000元左右，装修完毕后，…
遗嘱继承房产过户费用
遗嘱继承房产过户需要缴纳的税费包括：1、房屋总价值的评估费：房屋评估总价值的1%；2、合同印花税：房屋总价值的0.05%；3、产权登记费用：100元；4、契税：房屋评估总价值的1.5%；若是法定的继承人，那么就可以…
收房时要交哪些费用
1、契税：个人购买面积为九十平米以下的住房，需要缴纳百分之一的税率；面积为九十平米以上的需要缴纳百分之一点五的税率。2、房屋维修基金：包括房屋本体维修基金、房屋公用设施专用基金。3、房屋…
买一手房要交哪些税
买一手房需要缴纳契税(房款总额1.5%)、印花税(房款总额0.05%)、银行费用(登记费80元/户、权证印花税5元/户、保险费)、房屋维修基金(房款2%—3%)、物业管理费、权属登记费(80元/套)、交易手…
买新房需要交哪些费用
买新房要交的费用有很多，例如：1、契税，是按照房屋的平方大小来决定的，低于90㎡的属于小户型，契税是1%，大约90㎡，要小于144个㎡的，属于正常户型契税在1.5%，大于144㎡的契税是4%；2、印花税，总房款的0.05%，…
城市户口有什么好处
1、孩子上学可以免除借读费用，还可以上比较好的学习，如果没有买房属于借读，缴纳的学费都是不一样。2、有的城市对本城市户口创业有优惠政策。3、有些城市对户籍是本地的退休人员可以办理老人证，…