商品房过户费怎么算
以90平的普房，产权满五年，成交价80万，房价60万为例。过户需要计算这些费用，其中契税、个人所得税、印花税、评估费，分别为房价的1%、1.5%、0.05%和0.5%。营业税免收，另外手续费每平米3元计价，测量费…
不动产权证是房产证吗
不是，它们在性质、内容、发证机关、版本、费用方面有区别。性质：不动产证指权利人有不动产物权，房产证指权利人有房屋所有权。内容：不动产证比房产证内容更全面。发证机关：不动产证是不动产登记机…
杭州户口有什么好处
杭州的户口好处还是很多的，例如：1、可以摇号，杭州目前买车，车牌号都是摇的，若不是杭州户口，要社保一直不中断缴纳2年才可以摇号；2、有助于子女上学，没有那么多条件限制，除了学费能够更低，最关键的是能…
不动产和房产证区别
1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一，房产证是通常是指房屋的所有权证；2、防辐射标签不同：不动产证外观上具有防辐射标签，房产证则没有防辐射标签；3、内容不一样：不动产证和房…
房产继承过户费用
办理房地产继承过户需要相关费用，如：房屋估价费用、房地产继承权公证费用及房地产过户的税费。房地产价值评估费用是根据房地产市价的高低差额，并按定律来计算;而房地产继承权公证费用是按照继…
房子重新装修麻烦吗
重新装修所涉及的方面有很多，与新房装修存在很大的区别，另外重新装修需要多花一笔拆除的费用，所以房子重新装修其实有点麻烦，特别是以下几点需要注意：重新装修之前一定要做好装修规划；房屋的设计要…
领房产证需要交多少钱
房屋购买以后，购房者需要的房产交易中心不动产登记窗口申领房屋产权所有证，提供完税证明并交纳产权登记费用。普通性住宅按照每套80元标准收取，如果是共有产权房，每增加1人多收取每本10元的工本…
承包土地多少钱一亩
不同地区的土地承包价格都不一样，例如山东济宁地区，他们的土地属于一年两熟的，每年的土地承包费用大概是一千元左右，有的地方是1200元/亩一年。关于土地的承包价格国家没有统一的标准，有的偏远点…
房屋契税什么时候交
房屋契税通常是在贷款审批下来之后缴纳，并且需要在一个月之内办理好。契税交完之后几乎就没什么费用需要再缴纳了，要是全额支付房款的，还需到相关部门办理土地产权证。注意，每个地方的规定都是有…
离婚后房产如何过户
离婚后房产过户流程：夫妻双方应准备好相关所需材料，到当地的房产部门，根据相关规定进行离婚析产登记的办理，再来办过户手续。其中过户就是按正常的手续办理，但如果没有离婚判决书，需要先公证，再办转…
地暖安装费用
水地暖每平米价格在一百元左右，但这只是铺设管道的费用。算上其他材料和配件的话，像燃气壁挂炉，整体算下来，每平米价格在两三百元之间。国产电地暖每平米安装价格大致在八九十元，进口地暖的安装价…
回迁房过户费怎么算
回迁房过户缴费和普通性住房过户缴费是一样的，需要由买方支付的费用有房产测绘费(1.36元/㎡)、房产评估费(房产总价的0.5%)、房屋契税(房产总价的1%-3%)、房产登记费用(80元)。需要由卖方支付…
房子二次装修贵吗
具体要根据二次装修的用料，房屋的装修面积，以及当地装修人工费用来定，不同地段的装修费用和材料价格都不一样，并且装修风格也会影响装修价格，一般普通装修费用在5万元左右，中等装修价格在8万元-10…
土地确权一亩地多少钱
土地确权一般分为中央财政补助和地方财政补助两大块，中央财政按照一亩地10元的标准进行定额补助，地方财政补助需要根据确权土地的实际情况，来分档次进行补助。以山东为例，对于只需要航拍就能搞定…
买二手房需要注意的陷阱有哪些
1、核实卖方的身份：要看卖方是不是真正的房子产权人。2、核实房屋权属：到房管局查验卖方的房产证。3、注意土地使用年限：一定要记得核实下该房屋剩余的土地使用期限。4、明确各类税费：需对各项税…
物业管理费用
物业管理费用主要由几个部分组成。第一部分是物业管理工作人员的工资和福利，包括物业经理、安保、保洁和文员等等。第二部分是公共场所的维护和保养费用，包括水、电、燃气、消防、绿化、清洁和…
住宅式公寓和住宅的区别
住宅式公寓和住宅的区别在于：1、产权上有所不同，住宅式公寓为商业性质，土地使用权一般为40-50年；普通住宅土地使用权为70年；2、居住费用不同、宅式公寓使用性质为商业性质，水电费上是民用水电的2倍…
装修公司给的室内装修预算表包含哪些费用
一般装修公司给的室内装修预算表会包含材料费，主料和辅料的费用；人工费；管理和搬运费；还有保洁费，当然若是业主可自己来清洁，可省去这笔费用。…
国家土地征收补偿标准是多少
1、各项征地补偿费用都是有一个具体的标准，它的金额是由市、县政府依法批准的征地补偿方案来进行规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(根据有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)，当地…
二手房税率是多少
1.首次购房90㎡以下的房产，按1%缴纳；首次购房90㎡以上144㎡以下的房产，按1.5%缴纳；2.房产证满2年，144㎡以下的住宅免征营业税；3.房产证不满2年，按5.55%缴纳营业税；房屋面积超过144㎡，房产证满2年的按…
二手商铺买卖税费多少
如果卖方的房屋购买超过两年，那么卖方就不需要缴纳个人所得税以及营业税。一般来说购买二手的商铺所需要缴纳的费用，大概就在一千到三千元左右。中间的差距主要就是要根据自己房屋的总价值，还有…
室内装修工程预算表样本包含了什么
室内装修工程预算表样本就是装修公司提供给业主的一个装修预算，里面包含了全包或者半包装修中所需要的材料用量、材料单价、全部费用等等，譬如说地面装修需要的瓷砖、木地板等材料和施工，墙面装…
钢结构住宅造价
钢结构住房的造价大约在600-2000元左右一平方米；钢结构的房屋施工周期短，因此建造的速度也非常的快，从这点上就能够节省很多工人的费用；钢结构住宅的强度比较高，具有一定的坚硬度，自重轻，因此具有非…
赠予房产过户费用是多少
1、营业税，为房子总价值的5%;2、附加税，在缴纳了营业税及增值税的前提下缴纳，具体包括城建税(房子总价值的7%)、教育费附加(房子总价值的3%);3、契税，为房子总价值的3%;4、印花税，为房子总价值的0…
公寓与住宅的区别是什么
公寓与住宅的区别有：1、费用不同，水电费用一般是民用住宅房的2倍；2、贷款政策不同，公寓房只能使用商业贷款，首付比例为50%，住宅房，首付比例为30%，贷款最长时间为30年；3、落户的区别，公寓房使用途径为商…
房产税计入什么科目
要看哪一方，当企业财务部门计算出需要缴纳的房产税时，房产税借方应记入管理费用或者商品流通费用等科目内，房产税贷方应记入应交税金科目内；当企业实际缴纳房产税时，房产税借方将记入应交税金房产…
房产赠与过户费用有哪些
1、直系亲属之间的房产赠与可免收营业税、个税；非直系亲属之间房产赠与需交纳20%的个税。房子满2年，免交营业税；不满2年，交5.55%的营业税。2、房屋赠与过户通常都是全额征收契税和印花税，即3-5%的…
东莞墙面刷新多少钱
墙面刷新一般分为自己刷新和请专业公司刷新，请专业公司刷新的话先刷一遍界面剂，然后刮三遍腻子，再刷三遍乳胶漆。有些专业公司是把施工费用和材料费用分开算，也有一些专业公司是包工包料一起算。…
新房装修预算清单有哪些费用
1.地面材料：一般一百平方米的地面装修费用需要14800-16000元左右；2.厨卫间：大概需要40000-50000元左右；3.洁具：例如：马桶、洗脸盆、淋浴器、水龙头等，算起来也需要好几万元；4.灯具：卧室可以选择吸顶灯…
房产证换不动产证费用多少
因为不动产权证包括了房产证和土地证两种，所以如果业主只有房产证的话，在换证的时候除了要交10元的工本费以外，还要重新申请办理，登记费用为80元。虽然说现在买房都是不动产权证，但是如果户主之后…