公租房买有什么弊端嘛?
公租房买是有弊端的。正常情况下，公租房居住满5年就可以进行购买，若是无法全额付款，那么剩下没有购买的面积依旧是需要缴纳租赁费用的，而且购买了公租房之后，没有产权证，也就意味着后期不能进行交…
人造大理石背景墙
使用人造大理石来作为背景墙的优势有防水、透气、防火阻燃、不褪色、不粉化等。人造大理石的材质非常轻，没有真的大理石那么厚重，施工上也是更好操作，不用担心太重而不好施工。而且使用人造大理…
酒店式公寓返租陷阱
开发商利用每月高额的租金来吸引购房者和投资客购买。虽然每个月都可以领到租金，但在房价上却提高了很多，让开发商将资金提前回笼了。毕竟羊毛出在羊身上，开发商是不会白出租金的，即使垫付租金，也…
弘善家园为什么便宜
弘善家园属于经济房，在买卖的时候房价虽然低，但是要额外增加3%的税费，而且房屋基本都是不满五年的，原值就比较低。楼盘的户型比较密集，户型的遮挡也是非常严重的。小区的很多费用又多又高。环境还…
长春市二手房更名过户费用
长春市的二手房更名过户费用包括：1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%；指导价格以下且144平方米以下1.5%；首次购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4…
梦想改造家费用怎么算
1、参与梦想改造家的每户可获5000元装金，但是梦想改造家装修费它不是全权负责，主要的部分费用这个还是由自己来承担的。2、这个节目由单位来赞助，苏宁提供电器，圣象是家具和地板，力邦软装，让设计师…
国家租赁房新政策
根据国家税务总局发布的相关规定，国家租赁房新政策分别有以下几点：（1）个人出租所取得的费用，减按10%税率征收，并且免征印花税；（2）个人出租住房不区分用途，免征城镇土地使用税，在3%税率上减半营业税，按4%…
简装修预算详解
水电路改造费用大概在一千八百元左右，家具一万六到两万左右，购买的时候要注意家具的款式与色彩，要和房屋整体的设计风格相符。地面材料一万五以内搞定，厨卫基本项目花费大概一千到三千左右，洁具可…
装修公司可以分期付款吗
装修公司是可以分期付款的：1.装修的首款占得比例在总费用的50%-70%左右，这些费用是用来购买施工过程中所需要的装修和装饰材料；2.工程过半，业主在进行验收之后支付25%-30%的二期款；3.装修完成后支…
多层加装电梯会普及吗
可以肯定的说：多层加装电梯不可能普及。根据目前的建设发展，房价调控和去库存，旧楼加装电梯的临时策略会很快的被禁止，再过几年就会限制加装电梯了。再加上加装电梯是业主自愿的前提，没有强制性，而…
杭州二手房交易税费
杭州二手房交易税费主要有契税、增值税、个人所得税、登记费、产权交易费等其他费用。其中契税在1%-3%的范围内；不是满五唯一的住宅需要缴纳1%的个人所得税；不满2年的住宅需要缴纳差额5.6%的增…
二手房买卖注意事项
二手房买卖注意事项：1、审查是否为公房出售，很多单位在出卖之时都会有对房屋的优先收购权；2、审查房屋是否存在共有人，如需交易需共有人签字并同意；3、审查房屋是否已出租，法律规定承租人是享有优…
在网上如何登房子出租信息
首先，你可以在一些出租房屋的网站或者分类信息的网站，比如58同城等注册一个账号；其次，在上面选择租房的版块，发布信息就可以了，这样可以节约一笔不少的费用。在此需提醒大家的是：不要忘记填写你房租…
家装水电改造怎么收费
对于水电的报价是按照实际发生的量来计算，水路明装费用大概在四十一平米左右，安装费用五十。电路地面吊顶内的走线收费二十左右，暗装饰是二十五，原管穿线十六左右。这报价是包工包料，每个地区的收…
物业怎样处理好与业主之间的关系
一是物业工作人员认清端正自己的位置，和业主处于平等的地位。二是提高物业服务质量，包括做好小区的保洁工作，房子的定期养护，有空上门走访沟通。三是对小区加强管理，做好生活费用的代收工作，严格管…
买卖二手房的费用
1.契税：面积不超过90平方米的普通住房，需要缴纳的契税为房屋总金额的1%、超过90平方米的普通住宅，需要缴纳的契税为房屋总金额的1.5%；2.增值税：二手房的房龄在没有超过五年的情况下出售时，购房者是…
监理费用
1、按建设工程投资的百分比计算：根据工程规模的大小和所委托的监理工作的繁简，以建设工程投资的一定百分比来计算;2、工资加一定比例的其他费用计算：以项目监理部门监理人员的真实工资为基数乘…
二手房过户费用
二手房过户费用通常包括契税、增值税、个人所得税、交易手续费、登记费等等，其中契税根据二手房房屋的面积，按照1%、1.5%或者是3%的标准收取的。如果是二套住宅契税2%的标准收取。如果二手房是…
正常的装修费用是多少
装修费用主要看房子的面积大小，比如：房子面积在50-60平米，那么正常的装修费用在5-7万元左右；面积在60-90平米，价格一般是7-12万元左右；90-120平米的价格在12-18万元左右；要是在120-150平米，价格就要1…
商铺物业费一般是多少
1、一般商铺物业费实行的是市场调节价格，其物业费会比较高一些，比如说底商的物业费通常会是住宅平均物业费的2-3倍左右。2、不同省市不同类型的商铺物业费用是不一样的，比如说广东将商铺分为5个…
注册装饰公司流程及费用规定是什么
注册装饰公司的流程是：1.首先先确定公司的名字、类型等后提交核名申请；2.核名通过之后按照预约的时间向工商局提供注册材料；3.携带相关证件到工商局领取营业执照；4.凭营业执照到公安局指定刻章点…
办理房产证需要多少钱
办理房产证需要支付契税、公共设施维修基金、产权挂号费、印花税等方面的费用，其中契税为购房款的1.5%，公共设施维修基金为购房款的2%，产权挂号费是每套房子80元加10元的证件成本费组成，超过90㎡…
半包包括哪些
半包包括施工方负责施工和辅料(如钉子、沙子、水泥等)以及业主采购进行的费用大头的主料(如地板、瓷砖、洁具、地砖、橱具、涂料、锁具、五金件等)的采购。半包是介于清包和半包之间的一种装…
电梯费怎么算
对于这项费用其实没有一个标准答案，有些小区是按照合同约定，一年一次依照电梯电表分摊，然后每户业主平分，有些小区则是依照楼层高低来收费，一到三层不收费，还有一些小区按照房屋面积来计算电梯费用…
房子断供后能拿回多少
房子断供之后银行会先向断供人催缴，若还继续断供，那么从断供当月起的后半年房子便会由法院来进行拍卖处理。拍卖结束后除了需要还银行剩下的一系类费用，还需对一系列的违约责任进行相应的赔偿，估…
房子没住要交物业管理费吗
只要购房者办理了交房手续、拿到钥匙，即使购房者没有入住，也要交纳物业费。因为虽然业主没有居住，但房屋公共区域的维护、清扫等费用依然存在，所以各住户要根据物业费收费标准来交，不能拒接交纳物…
出租房空调坏了谁承担费用
出租房空调坏了，其处理方法可按照“房屋租赁合同”的约定来执行，如果合同内没有进行约定，则租赁双方进行协商解决。首先由专业人员鉴定空调坏掉的原因，如果是空调质量问题或者空调老化问题，由空调…
业委会的权利和义务
业委会权利：1、对物业管理区域内的公共事务实行共同管理。2、对物业管理事务享有监督权和知情权。3、监督物业严格履行服务合同的权利。业委会义务：1、遵守我国法律、法规、规章。2、认真执行…
楼上漏水一般赔偿多少
楼上漏水赔偿没有一定的标准，但是因楼上漏水造成楼下的损失应由楼上的住户负责赔偿。具体的赔偿内容有：1.修复漏水所需要的全部费用；2.因漏水造成的其它财产的损失，其中财产的额度可以由双方进行…
房子公证处公证费用
1.在发生房屋转让、土地使用权、房屋买卖等情况时需要做公证的话，如果是股票就按照股票面额的千分之三收取费用，如果是房产的就按照房价的千分之三收取费用，但是收费最低不可低于十元。2.证明财…