公租房和廉租房有什么区别
公租房是由政府政策支持限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房；廉租房一般有两种表现形式一是由政府出资建好后低租金给…
业主出租房注意事项
1、业主如果出租商铺，但未取得产权证，在出租房屋前，需要办好工程竣工合格证和消防验收合格证。2、将房屋出租给有正当职业的房客，并核实好房客的相关信息。3、房屋简单装修一下，并置办好相关的家…
个人房租出租交什么税
房产税：租金的4%计算;营业税：按照3%税率计算后减半缴纳;城市维护建设税及教育费附加：费实际缴纳的营业税乘以城建税率;个人所得税：租金不超四千元减八百，超过四千减除20%后的费用缴纳;城镇土地使…
公租房新政策
其实不一样的地区政策是有所差异的，最主要的是新政策是申请要求放宽了，不再聚集建设公租房，实物配租为主，增加租金补助，公租房廉租房合并。…
重庆公租房申请条件
年满18周岁;在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力;人均收入低于1500元且人均住房面积小于13平米的住房困难家庭;大中专院校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人…
房产税如何计算
房产的计税余值：将房产原值一次性减除百分之三十后的余值进行计算，其计算公式为年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。房产租金收入：计算公式为年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。这些…
租房合同怎么写
1、合同中要写明出租人和承租人的身份信息;2、写明房屋具体情况;3、注明租房用途;4、写清楚合同期限;5、注明房屋租金以及支付方式;6、注明房东的责任;7、写明房屋的改动规定;8、注明对于转…
租房注意事项
注意陷入骗局，要时刻保持谨小慎微的态；注意查看房源真实性，防止网络诈骗；注意房屋周遭是否安全，确保人身及财产安全；注意房东真实性，要求出示房产证及身份证；注意水电煤气的交验，防止出现欠费纠纷；注意…
廉租房入住交啥费用
廉租房入住，是需要缴纳房屋租金、物业费、及水电费。申请廉租房时，是不需要交任何费用的，若是相关工作人员在此期间收取任何费用，无论资金的大小，都是属于严重的违纪行为，这时可以到当地的纪委、或…
中介费一般收多少租房
租房中介费因为地域的不同，在收取方式上会有所差别，有些地方只想租客收取，有的同时会向房东与租客各收取租金的35%作为中介费，有些地方的房屋中介费为租客与房东各支付月租金的一半，但是如果短租…
连租房是什么意思
廉租房指的是政府以补贴租金或者是实物配租的方式，对符合城镇居民生活保障标准，以及住房有困难的家庭提供的社会性保障住房。想要获得廉租房使用权，必须符合条件的本人向政府提出申请，政府部门审…
租售比计算公式是什么
租售比计算公式是，房价租售比=单套月租/总价，这个房价和租金的合理比例应该是在1∶300～1∶200之间;要是租售比高于了1∶300，意味着房产的泡沫已经非常的明显了;如果低于1∶200，说明房价和租金还是…
学生租房子要注意什么
学生租房要注意房屋的周边交通环境和周边氛围，不要选择离公司太远的房子。要注意租金数量和租期的选择，不要让自己租金压力过大。还要根据自己的需求和实际情况来选择房间布局和大小。还要注意…
大学生租房子注意事项
1、大学生租房子时应注意验明房东身份，避免一些二房主或假房主；2、租房时需看清合同中的一些条款，避免一些合同陷阱；支付租金尽量要求按月支付，需一次支付长时间租金的需谨慎；3、很多骗子在网上发…
房屋使用性质分类
商品房：所谓的商品房是房地产开发企业进行开发建造出售和出租的房子;集资房：是国企和用人单位组织，提供的国有划拨土地，用来建房的地基;廉价住房：由政府和单位给城镇住房有困难的居民，提供的租金低…
公租房申请条件是什么什么是学校公租房
1.申请人年满十八周岁。2.有稳定工作以及收入来源，有能力支付租金。3.以家庭申请的，申请人要是其中一位成为。4.单身人士申请人一定要是本人。5.多人合租的，合租人不可超过三人，其中一个作为申请…
50个房间宾馆投资预算
50个房间宾馆投资预算需准备300万元左右；其中各类证件办理花费约3万元；房内各项家具家电、空调费用约60万元；硬装花费约100万元；宾馆租赁租金每年约在70万元；电梯、大厅、会议室等装修花费约在50…
商铺的好处
1.稳定性高：商铺属于长久商品，每年都有租金进账；2.高回报率：地段的成长会带动商铺本身的升值，也会带来租金的不断上涨；3.越“老”越值钱：随着年限的增长，会越来越值钱；4.可以坐等收租：有专业运营公司托…
中介公司租房收费标准
中介公司租房收费根据地区的不同也存在一些差异，有的地方租房的中介费为各向房东与租客收取房屋月租金的35%，也有的地方不管房屋出租的长短，均要向房东与租客收取月租金的50%，但如果是短租的话，房…
酒店式公寓短租
酒店式公寓短租一般针对经常出差的人群使用，当我们租房时要注意：1、需要先预付定金，为了保障资金安全，要和房东签订一份租赁合同。2、入住之前，需要核实房东的身份证、房产证，确保房子是在房东名下…
房租签了三年只租一年
1、房租签了三年只租一年，这是属于违约行为，原则上是无法退还押金的，不过可以跟房东协商；2、确认退房后应该把租房期间的租金、水电费、物业费等费用结清；3、随后就可以打包东西搬家了，在离开之前…
公寓投资回报率
目前，大部分公寓租金回报率达到了3%-5%左右，只有少部分的公寓回报率可高达6%。公寓投资想要赚钱，首要考虑的就是地段。好的地段能够带来成熟的配套、便利的交通、优质的客源、稳定的租金收益。…
香港一室一厅房租多少
在土地资源非常稀缺的香港，它的房价排名亚洲第一，不管是买房还是租房都非常昂贵，所以想要在香港租上一套既便宜又适合自己的房子是非常困难的，新界地区一室一厅的房子租金一般都在12万到15万港元…
租房子押一付一是什么意思
所谓的押一付一是指租客在给予第一个月的房租时，同时还要再给一个月的租金作为押金，用来保证在租赁期间不会损坏房屋的设备，若是因为个人因素造成房屋设备的损坏以及未按合同约定的期限，提前退租…
公租房的房租怎么收费
公租房的租金国家没有明确规定，房源不同、区域不同、租金价格也有所不同。公租房不能卖，只能租，一般租金为10元/平方/月，物业管理费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买，价格根据政府部门来定，前…
2018年几月能有公租房
据相关人员的介绍，2018年从4月份开始有公租房的申请，从当前的房市行情来看，房源相对较为充足，所以随时申请，都能进行受理，同时为了更好的服务市民，今年公租房租金价格相比往年也有所调整，大大减少了…
沈阳126中学学区房
沈阳126中学学区房新世界·名汇是一个不错的选择，位置在126中学靠北方向，位于沈阳市级交通枢纽，交通方便。建筑面积有70-180㎡精装现房，可以销售和出租，出售价格为13000-22000元/平方米;租金为350…
杭州长租公寓破产
杭州长租公寓其实就是杭州鼎家网络科技有限公司，破产的主要原因是资金断裂，公司无法按期支付房东租金，而对于已经收到的租金和押金也已经无力偿还了，所以才宣布破产。目前公司已经被安排进入清算…
北部湾东路附近有没有房子出相
1、东盛小区：有一套大三房正在招租，南北通透，拎包入住，租金只要1500元/月。2、春天海景小区：有一套两房两厅正在招租，家电齐全，附带停车场，拎包入住，租金只要1400元/月。3、谭屋村：有一套中装单间正在…
天津菜市场摊位出租
第一、出租方必须保证菜市场摊位的出租公告内容信息完整，不存在遗漏的情况，以免造成出租的误导。另外还需要保证所公告的内容真实有效，应标出摊位的简介、所在位置、出租年限、租金以及保证金等…