低首付楼盘靠谱吗
不靠谱，因为购房的首付比例需要根据国家政策规定来执行，开发商说不算;目前常见的低首付楼盘有两种情况，一是开发商垫钱，让购房者先申请贷款，从法律层面来，属于欺诈行为，二是先签订协议，购房者在约定…
夫妻一方名下有房再买
双方只有一方名下有房，再买房的算二套房；如果夫妻双方名下都有房产的话，再次购买的房屋会按照二套房的政策执行，除非是一方离婚后在申请买房才能算首套购房。…
房子几年后卖掉划算
房子满5年以后再买卖就可以减免营业税，或者是可以降低营业税的征收比例，一般来说5年内买卖房屋需要征收房屋市场评估价的5.66%，满5年以后，如果是唯一居住房屋，可以说也是全免的，如果不是，那么这个时…
首付都借钱买房子对吗
首付全部靠借的话最好先不要买房，因为这样以后不仅要还借的钱，还要还房贷，压力会比较大。最好是等自己手头上先存够一些资金再买房，这时候首付不够的话，可以再找亲朋好友借一些，这样以后的还款压力…
北京有一套房子还能再买一套吗
1、拥有北京市行政区域内户籍的购房者，如果名下只有一套房产，那可以在北京限购区域内购买第二套住房，但首付比例按照二套房的标准执行；2、非北京市户籍的购房者，如果名下已经拥有一套房产，将暂停向…
有上海户口的单身可以买房吗
有上海户口的单身人士是可以购房的，只要满足相关的购房政策就行，譬如说在限购政策下家庭名下房产是不能超过2套、个人名下房产是不能超过1套的，所以拥有上海户口的单身人士只要其家庭名下房产在…
夫妻有一套房子还能再买一套吗
只要你符合当地的购房政策，并且有稳定的经济来源和还款能力的话，都是可以再买一套房的。但是会被认定为第二套房，因为房子套数的认定是以家庭为单位的。因此大家在买房之前，一定要对当地的政策有…
首套房还清了再买二套房要付几成
首套房还清了再买二套房要付5成以上，因为现在大部分城市都是实行认房又认贷的购房政策，也就是说只要名下有一套房产或者有贷款记录的，再次买房都算二套房，也就是说首套房的贷款虽然还清了，但是名…
二套房房贷政策认定标准是怎样的
1、贷款买了一套房子的，商业贷款已经结清了再买就算首套房，贷款没有还清就算二套房；2、你的名下已经有两套商业贷款房，一套贷款没有结清一套已经结清，再贷款买房就算二套房以上。…
有经济适用房还能买商品房吗
大部分城市有经济适用房是不能购买商品房的，但是也有一些城市可以购买。例如北京户籍的已婚家庭，如果经济适用房是2008年4月11号（含）之前购买的，那么可以再买一套商品房住宅，如果是2008年4月11号以…
继承后再贷款买房算二套房吗
继承后再买房算二套房，但是如果第一套房贷款已结清的再买房时，视为一套房；如果第一套房贷款未结清的，再买房则视为二套房，价格更高。…
继承后再买房算二套房吗
当你继承的房子已经过户到了你的名下时，那么你再次购房就会被当作是第二套房了。我们都知道，二套房就是第二套房子的简称，如果你想要购买第二套房子就必须符合当地规定的条件。如果条件不符合的…
婚前买的房子婚后再买算二套房吗
婚前买的房子婚后再买是算二套房的。因为二套房的认定标准是：在个人名下拥有2套(含2套)以上的房产都是属于二套房。所以对于一个家庭来说，不管是婚前买房还是婚后买房，只要房屋是在夫妻双方的名…
深圳社保几年可以买房
1、购房者属是深圳户籍家庭，那么无需社保就可以购买首套住宅；2、购房者属于非深圳户籍家庭，需提供连续五年的社保或纳税证明，并且在深圳无房，才能在购买商品房，其中社保是不能补缴或断缴。如果社保…
婚前贷款买房婚后再买算二套房吗
只要婚前贷款买的房有进行房产登记，婚后再买房就属于二套房，但婚前贷款买的房人均面积不超过22平，符合改善住房标准，婚后买房则按首套房来算。不过后者婚后的房产需要再次贷款的话，则按二套房的标…
有一套房子卖了再买算首套吗
有一套房子卖了再买算首套，如果是第一套房贷款买的，且贷款未结清，再买房时则算二套房；另外夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，如果其中一人…
房子卖掉后再买房可作为首套吗
全款房子卖掉后再买房是可作为首套的，而贷款购买的房子卖掉后再买房就算二套房，因为现在大部分地区是实行认房又认贷的购房原则，不管是个人名下有登记房产，还是有贷款记录，只要符合其中一种，再次购…
上海单身买房政策有限制吗
若您是非沪籍的单身人士，被限购无法买房;若您是本沪籍的单身人士，且原来名下已经有房，被限购无法再买房；若您是本沪籍人士，本人与父母在2011年1月30日前共同住房大于(包括)3套，同样被限购，若合起来…
天津没户口能买房吗
在天津没有本市户籍，但是符合当地限购政策，也是可以购房的。根据天津限购政策相关规定，外地户籍在天津买房需要提供本市3年内连续缴纳2年社保和个税，并且限购一套住宅。我们也通过当地落户政策落…
如何自制简易床架
可以到当地的建筑市场买几块木料，再买几根木龙骨，一般这些材料都是按照米数卖的，因此不需要自己切割，之后自己拼装固定就行了，之后再买一瓶清漆刷一下就好了，这种简易的床架实用性还是挺高的，相对也…
实木书桌的选购要点是什么
1、安全性，实木书桌本身性能不错，特别是耐用性、耐磨性都不错，但是在选购的时候还需注意边缘线条流畅性，有圆滑收边设计最好，还需摇晃下，看是否稳固性；2、木材，松木环保，柞木便宜，红木性能好，榉木坚硬；3…
首套房出售后再买算二套房吗
购买首套房没有贷款，同时首套房出售后其产权已经过户给了买房者，那么再买房不算二套房。因为首套房已过户给别人，其产权就不在你的名下了，在当地房屋登记系统中就没有购房记录，同时银行没有贷款记…
二套房卖掉再买算三套吗
1、个人名下如果已有两套房的商业贷款记录，一套贷款还清且出售，另一套贷款还未结清的，如果再次提出贷款购买房子，会被认定为第三套房。2、个人名下已有两套商业贷款记录的，如将贷款全部还清并出售…
成都买二手房限购吗
成都买二手房限购。根据当地的限购政策规定，2016年10月1日之后，未新购买商品房的，可以购买一套住房，无论是新房还是二手房，只能再买1套。而限购区域分别为高新区、天府新区、锦江区、青羊区、金牛…
把房子过户给父母再买房算首套吗
把房子过户给父母再买房算不算首套，主要要看过户的房子是全款购买还是贷款购买的。若是过户的房子是贷款购买，银行都是有贷款记录的，而大部分地区的银行都是只能贷款不认房，无论你购房时名下有没…
名下房子卖了再买算首套吗
名下房子卖了再买房是算首套房的，一般只要名下没有登记房产，购房都算首套房，若是名下有房贷记录为结清的话，有些地方政府是认定为二套房的，不过房产在交易过程中，卖方是需要将贷款结清或者将贷款转…
换房子是先买还是先卖
建议先卖再买，因为房子卖出去，才会有足够购房资金，如果先买新房，旧房又卖不出去，不仅要不回定金，而且可能还要支付违约金；再者说，房产交易过程中，产权证满五年，且是业主唯一住宅，即可享受面个税的优惠政…
买了公寓再买住宅算不算二套房
1、如果在买公寓时，业主申请了购房贷款，那再购买住宅时，银行会因为购房者有过贷款记录，将此次购房认定为二套房；2、如果业主购买公寓使用的是全款购房，那再次购买住宅的时候，可以按照首套房购买，因为…
限购怎么买房
①刚需族，重点关注社保和个税，尤其是在工作变动的时候别断缴；②改善型购房群体，了解清楚首套房和二套房的首付比例标准；③分区限购，选择在这些非限购区域内买房、将户口迁至非限购区域；④本市户籍家…
二套房卖了再买算三套房吗
二套房卖了再买算不算三套房要看什么情况，如果是个人名下目前已有两套房的商业贷款记录，其中一套贷款全部还清且已出售，而另一套的贷款还没有还清，这种情况再次购房的话就算是三套房。…