装修押金2017新规定
交房的时候，业主要给小区物业公司交一些装修押金和装修的管理费。但是交多少是没有明确的规定，都是根据当地的收费标准来决定;具体谁来承担装修的押金，一般是业主和装修公司一起来承担这个装修…
2018地下车位的新规定是什么
若是地下车位建筑面积没有分摊，同时开发商单独获得车库产权的，则开发商能够对买房者销售产权，可地下车位只能预先售卖给本小区领域内的商品房预购者。法律规定，按照国家和本市规定能够单独转让的…
2018年地下车位有新规
法律新规定，开发商只许将小区内地下车库进行单独的转让，不可进行买卖，并将这一点详细记录在购房合同中，如果购房合同中没有对车位做出详细申明的，那么业主应当享有更多的利益；如果小区内的车位是由…
装修押金2018新规定
装修押金是多少，在法律上也没有明确的规定，也没有规定说是否必须要缴纳，也有些地方有规定说无需缴纳装修押金；正因没有明确装修押金收取标准，我们在签订装修管理协议和物业协议时，需对于相关的收费…
房产过户给妻子新规定
在夫妻关系存在期间，房屋和土地的归属权利原来是归其中一方所拥有的，想要变更为夫妻双方共有的或是另一方所有的，或者是房屋和土地的归属权利原来是归夫妻双方所有的，后来想要变更为其中一方所有…
上海动迁房买卖新规定
对于上海动迁房买卖，存在不同观点，根据合同法第五十二条规定，若是以胁迫的手段订立合同视为无效，这种情况属有效民事行为。根据最新的相关法规及政策的规定，上海动迁房分为两大类，一个是因重大市政…
二手经济适用房能买吗
二手经济适用房是能买的，不过在此之前需要先将相关的法律规定搞清楚，在国家新规定的《经济适用住房办法》中，对经济适用房的买卖做出了以下严格的规定：必须知道经济适用房没有达到5年以上是不能…
房产产权年限新规定
1、房产产权年限不满70年的，到期之后都必须续期到70年。2、年限满70年的房产产权，到期之后自动续期，这个产权相当于一个无限期的物权，续期一次可以一直使用，而且可以不用每次续期每次都收费。3、…
房子继承过户新规定
继承是遗产人死后才可以进行产权过户，这种过户方式的人比较少。如果财产所有人在生前的时候没有留下遗嘱，这个时候就要由法律界定。如果继承人很多，但是又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有…
农村房屋继承法新规定
根据我国《宪法》的第103条规定：国家应该依照法律规定保护公民的继承权和私有财产权。在《继承法》中也明确的规定了：公民的房屋属于公民个人的合法财产，所以农民的房屋城镇子女是可以继承的。…
2018农村房屋折迁补偿有哪些新规定
2018年房屋折迁补偿新规定主要针对农村的房屋，如果农村房屋被征收，可获得一定的补偿，根据房子结构不同，补偿标准也不同，如果房屋为草房，每平米补偿1900元;如果是砖瓦房，每平方米补偿2400元;如果是砖…
2018杭州买房限购新规定有哪些
1、从2017年3月29日开始，在市区范围内不能对拥有一套或者一套以上住房的本市户籍单身或者离异人士销售房子，并且也暂停对在本市拥有两套住房的家庭出售新建商品房或者二手住房。2、非本市户籍…
2018年夫妻房产过户的新规定有哪些
①夫妻关系存续期将房产变成为夫妻共同财产，或者变更为另一方所有的话，双方约定、变更的份额将不用缴纳契税。②要办理夫妻房产证更名，首先一定要是已经拿到房屋所有权证才能进行更名。③夫妻在…
2018年不动产证新规定是什么
1、根据2018年不动产证的新规定，全国统一对于不动产信息登记管理平台实现全国联网，不动产登记体系进入到全面的运行阶段;2、自然资源部的重点就是指导不动产登记过程中可以便民利民的举措，建立…
2018年房产证新规定有哪些
1、自挂号申请受理之日起，凡在国有土地范围内，房子一切权挂号需在30个工作日的时限内申请，如果是集体土地，则需在60个工作日内申请。2、按照房产证新规定制定房子一切权挂号的工作时限，可以将工作…
2018年农村自建房面积有哪些新规定
对于新建、扩建或是重建立的农村自建房，每户基地的标准面积在80-120平方米，各地的村委根据规定确定了农村自建房不得超过三层，而联排别墅不得超过四层，每户的总面积不得超过360平方米，而每户的建…
2018北京购房首付有哪些新规定
1、采用商业贷款购买首套普通住宅最低首付35%，购买非普通住宅最低首付为40%；2、采用商业贷款购买二套房最低首付为60%，购买二套非普通住宅最低首付为80%；3、采用公积金贷款购买首套房与二套房最…
农村建房新规定有哪些
①农村新建、扩建、改建房屋时，每户面积要控制在80—120平米，同时村集体要根据当地实际情况确定本村宅基地面积标准；②村建房不能超过3层，每户总面积不能超过360平方米，联排住宅不能超过4层，每户总…
二手房阻却强制过户的情形有哪些
1、一房二卖中，其中一方的强制过户势必会被驳回；2、购房人除非贷款否则无力支付剩余房款；3、房屋上附着抵押登记，购房人无力涤除的;4、房屋被人民法院依法查封；5、特殊地段房屋未经政审；6、房屋上…
迁回农村户口的新规定有哪些
1、想要迁回农村户口，首先必须要是这个村以前的成员。想要迁回就要经过集体认可，并开具证明才行。2、夫妻之间一方是城镇居民户口，另一方为农村户口的，那么城镇户口可以随农村户口配偶方，迁移自己…
房产过户给未成年子女有什么新规定
《房屋登记办法》第十四条规定：办理未成年子女的房产过户，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年子女房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料，因处分未成年子女房屋申请登记的，还应…
2018房屋装修押金新规定有哪些
1、双方之间的约定以及法律规定：装修押金的多少没有具体的法律规定，但业主和物业公司双方要签订《装修管理服务协议》，这样可以避免日后产生纠纷；2、谁来负担装修押金：从公平角度出发，业主和装修公…
天津二套房首付新规定有哪些
1、申请商业贷款或者是公积金贷款购买二套住宅，其首付比例最低为房款的60%；2、申请公积金贷款购房二套房，其贷款额度最高为40万元，贷款额度不能高于账户余额的10倍；3、申请商业住房贷款，贷款期限不…
合肥二手房交易有哪些新规定
根据合肥房产交易的相关规定，交纳满12个月以上的社保的外地户籍人员，在合肥市区无论是新房还是二手房都只能限购一套。若如果外地户籍的人员已经在合肥市区拥有一套住宅，如果想要再购买二手房的…
南昌住房维修基金新规有哪些
1、非电梯房交每平方米造价的5%，主要是为了加强住宅专项维修资金管理，保障维护住宅专项维修资金所有者的合法权益；2、电梯房交每平方米造价的7%；3、使用时须2/3以上业主同意；4、遇紧急情况审核同…
上海动迁房买卖新规定是什么
1、动迁安置房房地产权证后未满3年，是不能进行转让、抵押的；除非是依法发生房产继承等非交易行为或者是由政府部门按照规定回购；2、房产证满3年的起算时间是从大家签订动迁协议，或者是开发商取得…
2019上海购房首付新规定是什么
1、购买首套房，申请商业贷款，最低首付比例为35%；申请公积金贷款，最低首付比例为30%；面积不超过90平方，首付比例最低为20%；2、申请购买二套普通住宅，无论是公积金还是商业贷款，其最低首付比例为50%；购买…
2019购房首付新规定是什么
根据国家规定，购房首付以家庭为单位，只要是家庭购买的第一套房子，首付不得低于房款房价的30%，例如购买一套价值120万元的首套房，那么所需支付的首付款为120万除以30%，等于40万元。…
小区停车费新规定有哪些
凡是在小区物业管理区域内的地上停车的，征收服务费的最高金额为：70元/车每个月。对于临时进入小区的车辆，在一小时内不计费，超过一个小时的应按照2元/小时进行收取，24小时以内最高收取的费用超过1…
北京二手房买卖新规定是什么
北京二手交易新政策3月31日起执行,对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值，依法征收个人所得税，对个人转让自主5年以上，并且是家庭唯一生活用…