怎样和恒大谈退房问题
首先需要购房者满足恒大制定的退房时限和要求，其次需要购房者携带签好的 《无理由退房协议》，到恒大提出书面退房申请，并和他们的工作人员约谈，签订好《退房协议书》。再次，等待恒大公司办理网签…
日租房需要什么手续吗
日租房需要的手续如下：1.提供所租房子的房产证复印件、租赁协议书等；2.到当地的工商所申领表格办理工商营业执照，然后到税务局办理登记证；3.税务登记证领取后办理税费申请，一种可以按定税的方法，另…
住房公积金怎么交
1.首先到单位的管理部门领取(住房公积金申请登记表)和(住房的公积金汇缴变更清册)以及(住房的公积金委托的收款协议书)，单位根据相关规定缴纳公积金比例。2.在填写(住房的公积金汇缴变更清册)…
安置房房产证多久能拿
交房后的三个月内就可以办理好房产证了。业主需要带上购房合同、安置协议书、以及身份证等证明材料，前往房产交易中心申请办理房产证，并到指定的区域缴纳所需要的费用。等一切办妥之后，就可以等…
房子公证需要什么手续
1、办理房产公证需要携带申请人双方的身份证、户口本等资料，如果还未取得房产证的，需要提供购房合同，要求公证的协议书或者合同；2、申请公证的相关人员到公证处申请并填写公证申请表；3、公证人员…
办理贷款需要什么资料
申请人和配偶的身份证，以及户口原件和复印件三份。如果申请人和配偶不是同个户口，需要另附婚姻关系的证明。购房协议书的正本，和房价30%或是以上预付款的收据原件，以及复印件各一份。申请人的家…
老人房子更名给孙子可以吗
爷爷、奶奶在世，可以将自己房子直接赠与和过户给孙子。爷爷奶奶应该一起签订房屋赠与孙子协议书。孙子能与奶奶爷爷一起前往房产局办理房产登记过户。若是爷爷奶奶不能与孙子一起办理房产过户…
房产协议书怎么写才有效
1、要把房子的详细情况写清楚，比如房子坐落地址，户型，面积，产权等；2、协议里面要把双方对房子的使用权和应尽的义务写明确；3、协议里面内容应该符合法律规定；4、双方需要签字；5、如果是房屋买卖合同…
买房应该注意哪些问题
1、查询开发商预售许可证：买房前，先查询开发商是否有预售许可证、土地使用证等；2、签订购房合同：购房者要按照标准签订购房合同，不要随意签订开发商自己定的协议书；3、考虑不能贷款情况：买房大家都…
安置房要注意什么
a、必须要办理公证手续，其主要目的是为了避免今后出现纠纷；b、调查安置房拆迁之前的产权性质，如果拆迁之前就具有产权证，但开发商拆迁之后没有及时办理，这个时候你必须要拿到拆迁协议书。…
回迁房怎么办理房产证
回迁房办理房产证需要交一些费用（交易手续费、契税、产权登记费等），还有提交相关的证件（房屋拆迁安置协议书、身份证、原房屋所有权证、旧房拆迁作价凭证），等房产证下来就可以到房地产交易部门进行…
期房什么时候交首付
购房者在交了定金后的七天内就应该交首付款，当然，也可以在开盘当天选中房源后就把首付交了。一般购房者在选中房源后先缴纳定金，然后跟开发商签订《认购协议书》，然后在七天之内缴纳首付款，接下来…
租房协议书合同怎么写
租房协议书合同这么写：租房协议书合同的开头写明出租方和承租人的姓名、联系方式、身份证号码等；2、协议书合同的重点内容要写明白租赁期限、租金多少、如何支付以及时间和押金等；3、协议书合同…
住房公积金怎么办理
住房公积金一般需要通过用人单位来办理。1、新开户需要到管理部领一份《申请登记表》、《变更(补交)清册》、《委托的收款协议书》，按照相关比例来缴纳就可以;2、在《变更清册》中栏中填写，还…
住房公积金如何办理
住房公积金办理流程：1.到管理部领取《住房公积金申请登记表》、《住房的公积金汇缴的变更（补交）清册》以及《住房的公积金委托的收款协议书》，依据有关规定确定缴纳比例；2.在《变更清册》的补交栏…
期房是封顶交首付吗
期房并不一定是封顶交首付，期房交首付的时间通常为购房者与开发商签订认购协议书的7天内缴纳房屋首付款，或者是在签订购房合同的时候缴纳房屋首付款。正常的期房销售流程为认购(交认购金)→签…
签订土地买卖合同协议书需要注意什么
1、根据我国相关法律规定，耕地二轮土地承包期限从1996年1月1日到2025年12月31日。合同中约定的期限不能超过土地承包期限；2、受让方查看出让方的土地使用证等相关证件；出让方要了解清楚受让方的…
签订农村土地买卖协议书要注意什么
1、要注意调查转让房的土地权属，受让方的资信情况；2、转让的价格是不能低于最低标准的，转让的期限要在土地承包期限内；3、合同需要规范合法，需要统一使用政府制定的合同文本；4、签订土地转让合同前…
签订土地流转合同协议书要注意哪些
1、合同协议书填写完整，要写出让方、受让方的姓名、联系电话和详细住址，土地名称、四至、等级和面积等；2、合同协议书日期，要写清楚土地承包经营权、签订日期和流转的期限，从签订之日起计算，承包期…
买房签定金合同要注意什么
1、交定金一定要签协议：如果你没有签署协议的话，所交的定金就是不具法律效率的；2、分清订金与定金：其实“订金”并不具备法律的概念，实际上它只具有预付款的效力；3、将退定金写进协议书：如果无法保…
北京拆迁房能买卖吗
北京拆迁房可以进行买卖交易，但必须是在有证的情况下。其实拆迁房的交易过程与普通房屋的交易过程没有什么区别，而对于无证的拆迁房需要懂得区分清房屋的基本情况，例如调查清楚房屋在拆迁前的产…
农村安置房能买卖吗
农村安置房有产权证的可以买卖，交易跟普通房屋差别不大。但是购买五证的农村安置房要先调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前有产权证，拆迁安置后没有及时办理，但是有拆迁协议书，这种安置房也可以…
土地确权有纠纷怎么办
1、土地确权如果出现土地纠纷，当事人可以先进行协商解决，协商确定好解决方法之后，双方签署协议书；2、如果协商不成，可申请政府调解裁决。政府会收到申诉后，会根据政策、调查结果，对当事人进行调解。…
公证处办理房产公证手续有哪些
公证处办理房产公证手续：1、准备相关材料：本人身份证、户口本、房产证、协议书等等。2、填写申请表格:材料准备齐全后，双方一同到公证处提出申请并填写申请表。3、公证人员核对相关信息：公证申请…
房产证公证流程有哪些
房产证在公证时的步骤有：1、准备好相关的材料，比方说身份证、户口本、产权证明、协议书等；2、亲自到公证处填写相关表格；3、公证人员会核对相关信息；4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证…
房屋买卖定金协议书要注意什么
确认清楚售房者的真实身份，如果是共同财产，房屋共有人必须要签字或是亲自到场，以确保整个买卖过程的合法性。购房者在看房的时候，一定要对房屋的状况进行一个全面的了解。还要查看煤气费和水电费…
购房按揭流程有哪些
1、到银行了解情况，并带齐资料申请，接受银行的审查，确定贷款额度；2、签订购房协议书正本，原件及复印件各1份，准备家庭收入证明材料和有关资产证明等；3、按揭贷款的时候要根据自己的具体情况进行办理…
新房怎么办理水电开户
直接去所在地的供电营业厅申请水电开户就可以了。但必须提供这些材料：1、土地证或者房产证的原件和复印件。如果你没有土地证或者房产证，就需要提供商品房购房合同或者农村宅基地证明、农村拆…
买房子签合同注意事项有哪些
1、必须使用规范的购房合同文本，并按照文本逐条进行填写；2、购房者不要随意与开发商签订房屋订购协议书，也不要随意向开发商支付订金；3、认真查看合同中的每一项内容，检查合同是否明确了交房时间…
不是户主能否卖房子
一般情况下不是户主本人是不能买房子的，但如果有和房子的户主签订委托协议书(房产委托公证书)，得到了房子户主的委托后才能卖房子。…