小房产权房子有没有保障
小产权房子是没有保障的，因为它是集体土地上所建的房，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是国家房管局颁发，而是由乡政府或村政府颁发的。所以小产权房不能办理真正合法的产权证，同时以后流转的…
不动产证是大产权吗
不动产证并不是大产权，因为产权本身没有大小之分，只是购房者与房地产开发商之间的一种俗称、说法，在不同的情况下，会有不同的解释。比如：拥有房屋预售许可证和不动产使用证的商品房，就被大家定义为…
买房小产权是什么意思
小产权房并不是什么法律概念，这是大家在社会交流实践中形成的一个称谓，小产权房指的就是在农民集体的用地上建房屋，土地出让金等其他费用都没有进行缴纳。小产权房的产权证也不是房管部门颁发的…
小产权是什么
小产权是在农村集体土地上所建的房子，没有办理相关证件，也没有缴纳国家规定的土地出让金等费用。其次它的产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由当地乡政府颁发的，其产权证不属于真正合法有效的…
小产权房有房产证吗
小产权房产没有国家颁发的房产证，小产权房的房产证是由乡政府或者是村政府颁发的，在我们国家的法律上是不予承认的，所以小产权房的房产证不是真正合法有效的房产证。…
2018年农村宅基地买卖最新政策有哪些
1、先由原使用者提出主体变更登记申请，然后由乡政府进行核查、审批；2、农村宅基地的购买者必须是本地农村户口才行，如果外地人想买，要先把户口迁过来；3、农村宅基地买卖后，购买者必须遵守“一户一…
农村自建房审批有哪些流程
1、自建房申请人向当地村委会提出书面申请，并且提交相关材料。2、乡镇国土资源局对现场进行勘查，给出审查意见书。3、填写住宅用地建设申请表，给村委会审核并加盖公章后，上报乡政府审核。4、乡政…
土地使用权可以转让吗
土地原则上是不能转让的，因为它是属于农村集体所有，而农户只拥有使用权，所以是不可以对自家的土地转让、出让、买卖给非农业建设人群；不过如果你征求政府部门的同意，在乡政府的指导下把农村土地使…
小产权什么意思
小产权就是指在农村集体土地上所建设的房子，既没有缴纳土地出让金，也没有办理相关的证件，并且它的产权证也不是由国家颁发的，而是由乡政府颁发的，所以也被称之为“乡产权房”。…
农村土地纠纷找谁解决
农村土地纠纷问题分为土地确权纠纷、土地侵权纠纷及土地行政争议等，双方当事人可以先自行协商，也可寻求当地村民委员会、乡政府等进行协调。如果协商无果，也可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。…
小产权是什么意思
小产权房可以说它在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，而且这种产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在…
小产权房可以落户吗
不可以落户的。因为小产权房主要是城中村集体组织或者开发商打着城中村改造、新农村建设等名义出售的，不仅仅不能办理房产证，且很容易出现各种问题，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无…
小产权多少年
小产权是没有时间限制的，不存在多少年的说法，只有土地使用权才会有使用期限。小产权房指的是没有办理相关证件，没有缴纳土地出让金等费用，直接在农村集体土地上盖的房屋。这种类型的房五产权证是…
小产权房怎样公证
小产权房是无法办理公证，得不到法律的保护。小产权房通常是指，农村集体土地上搭建的住房，是不需要缴纳土地出让金费用，且小产权房的产权证并不是由房管局打印发放，而是由乡政府发放，是严禁私下买卖…
土地有争议找哪个部门
土地有争议的，可以先前往村委会或者乡政府，找到相关负责人协调解决，若是解决不了的，则可以前往土地管理部门，提交相关材料，申请土地确权。要是依旧无法处理的，那么只能前往法院，进行诉讼解决了。…
自建房没房产证怎么办
准备本人的户口本，身份证，到乡政府或者是镇政府去办理申请，乡镇办同意并签字盖章，核实之后去县规划建设局进行审批，地址在县行政服务中心，审批完成之后，就可以去建房局领取自建房的房产证。…
农村自建房可以贷款吗
农村自建房是可以贷款的。只要贷款人符合相关的贷款条件，即可前往当地的农村信用社去办理贷款。贷款人的年龄必须是在18周岁到60岁之间，必须是拥有完全民事行为能力的自然人。房屋要符合相关标…
房屋确权怎么办理
土地使用权人到当地乡政府领取宅基地使用权申请表，将其填写完整后，将材料一同上交给调查组，整理后交给土地管理局；经过审核后，将符合要求的宗地进行公示，公示内容有土地性质，土地使用者信息等；对公示…
农村宅基地可以转让吗
使用权可以转让，但是要满足这几点：1、经过本村委员会同意和乡政府的批准要跟转让人同村村民；2、受让人没有宅基地，符合申请条件；3、使用权不能单独转让，要跟住房一起转让。…
小产权房可以过户吗
不可以，原因是小产权房无法提供国家认定的土地使用证及预售许可证，合同也无法在房管局备案。其产权证不是当地房管局颁发的，主要由乡政府或者村委会颁发的，办理过户手续时不能提供房管局颁发的产…
如何承包农村土地
如果是向发包方承包，双方协商一致后，拟定承包合同书，双方各持一份，并向乡人民政府交一份，然后到土地管理部门办理承包手续，取得土地承包经营权就可以了。如果是向农户承包，协商一致后签订流转合同，双…
危房鉴定找什么部门
我们自己没有办法判定是不是危房，可以向相关的部门提出定申请，也就是先向村委会提出鉴定申请，然后村委会向上一级政府进行申报，申报之后，乡政府以及县危房改造小组会前往现场进行查看，鉴定该房屋是…
农村邻里建房纠纷找谁管
如果不是非常严重的话，可以找到当地的村干部来主持公道并作出相应的调解。如果在建房过程当中涉及到侵占他人土地等的问题，调节已经没有任何用了，可以拿相关的证据去找乡政府解决或去法院起诉。…
农村如何申请宅基地建房
1、先向村委会提出申请，由村民小组会议讨论。2、在村民村委会进行公示，没有异议，交给上一级乡政府进行审核。乡镇政府签署意见，并安排工作人员实地到你家进行勘查检测。3、如果符合了要求，才能拿…
小产权房是什么意思多少年
是建设在集体土地上一种房子，没有办理相关的证件，也没有缴纳土地让金等费用，而且它的产权证也不是由房房管部门来发的，是由乡政府或者村政府来发的，人们也称它为乡产权房，所以说小产权房没有产权年…
房屋小产权什么意思
房屋小产权，是指其产权证是属于乡镇政府发放，并不是由国家发放的，持有者是不含有实际的产权。若是个人想要将小产权房转让的话，必须要居住满五年后才可进行。而且小产权房的建造用地，一般是属于乡…
经济适用房是大产权还是小产权
经济适用房属于小产权的房子，该类型的房子建造在集体土地上，无需缴纳土地出让金，但产权证不是房管部门颁发的，而是乡政府或者村政府颁发的，因此又被称之为乡产权。所谓的小产权房，产权人其实并未拥…