什么叫物业管理
现在的小区都有物业管理，这样小区的卫生、环境才更加的干净整洁。而物业管理其实就是物业公司对小区建筑、绿化、卫生、环境、设备等方面进行维护、整治的有偿服务。…
物业管理要做什么工作
1、处理小区综合性和公共性的事务，接受业主的投诉和咨询等等。2、对小区内房屋、公共设施和配套设施进行管理和养护。3、负责小区的绿化养护工作。4、负责小区的保洁工作。5、负责小区的安全…
物业管理包括什么
1、建筑：包括了各类、各种用途房屋、建筑物的保养与维修；2、设备：对公共供水、供电、供暖、燃料等设施日常的保养和维修；3、小区内的交通组织与管理；4、消防：消防制度的建立和执行；5、对客户信息进…
物业管理职责包括哪些
1、参照国家相关规定对小区房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2、对小区的排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等进行检查维护；3、根据相关…
物业管理范围有哪些
物业管理范围：1、管理方面：从管理方面来讲，物业所管理的范围有小区房屋维修、设备、保养、秩序维护、环境、绿化消防、物业保险等方面。2、服务方面：从服务方面上讲，物业所管理范围在租售代理、保…
2018西安物业管理收费标准是多少
2018西安物业管理收费标准如下：1、甲级：管理费为14元/户·月，日常维修养护费为0.24元/平米·月。2、乙级：管理费为11元/户·月，日常维修养护费为0.20元/平米·月。3、丙级：管理费为8元/户·月，日常…
物业管理收费标准是什么
1）一级收费标准为1.00元/月.平方米，绿化率35%以上，24小时不间断巡逻不能少于12次；2）二级收费标准为0.75元/月.平方米，绿化率30%以上，24小时不间断巡逻不能少于10次；3）三级收费标准为0.50元/月.平方米，…
物业管理的基本内容有哪些
小区物业主要是对小区内的居民、房屋建筑、设备、卫生、环境、治安、公用设施等方面进行管理，无论是管理对象还是服务对象，首先都应以该小区的业主为主，但对业主的管理并不是限制业主的人身自由…
物业管理内容有哪些
物业管理内容：1、维护管理区域内的规划不受破坏：按照有关规章制度，制止管理区域内各自违章的行为，禁止各业主私自搭建，并且督促大家遵行城市规划法。2、房屋装修监督管理：加强对小区住户装修行为的…
物业管理有哪些内容
物业管理服务(公共性服务)主要包括房屋共用部位的维修、养护与管理；房屋共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服…
物业管理员工制度有哪些
物业管理员工制度如下：1、工作人员必须有认真负责的态度，严谨务实做好工作，处事讲究效率。2、自觉遵守公司规章制度，严格执行，上班不迟到、早退。3、讲究礼貌，注重仪容，员工服装庄重、大方、整洁。4…
物业管理与质量标准是什么
《物业管理与质量标准》是禹来所著的一本图书，于2000年1月在华中科技大学出版社正式出版。这本书对物业管理的性质、管理的内容、管理的环节、管理的机构和管理的制度等方面进行了详细地探讨，…
无人居住物业费打折吗
1、办理了入住手续但无人入住，且没有装修，物业费则能打折。2、房屋处于前期物业管理期间，业主大会和业委会还没有成立的，也可享受打折。3、业主在物业管理期间，没有装修入住的，提前书面报告物业公…
物业管理的内容是什么
①工程方面，包括共用部位的管理、维修、养护等；②清洁方面，包括共用部位、场所垃圾的收集、清运等；③安保方面，包括公共秩序维护、安全防范等；④日常管理，包括向业主等人收取物业服务费等；⑤社区文化…
物业配套用房面积规定是什么
建设单位应按照总建筑面积一定比例配置物业管理用房，其中2万平方以下的，管理用房面积不得低于80平方；2万到20万平方的部分，按照0.4%比例配置；20-30万平方的部分，按照0.3%的比例配置等。不同地方的…
物业管理收费办法有哪些
物业管理收费办法主要有三种，分别为电话催缴、入户催缴和措施催缴三种，其中电话催缴是最方便的一种，入户催缴是最能达到目的的一种。而措施催缴则是无奈之举，尽量不使用。…
物业管理五个基本流程是什么
包含小区人员及设施的管理、环境安全保障、环境清洁、绿化监督管理、交通工具管理。一个合格的物业需要能够照顾到这些方面，做好自己应尽的职责，给业主营造一个健康安全舒适的生活环境。…
商业物业管理主要负责什么
门店的安保、消防工作，监控、装修以及停车区域的等管理工作。公共区域的清洁工作，处理商家之间的调解工作、突发事件，帮助维护治安等。总计客流量，拥挤的时候进行疏导，特殊情况时进行清场等。管理…
物业管理资质等级标准是什么
1、一级资质：注册金额超过500万元，专业人员不得低于30人，具有中级及以上职称的不得低于20个人。2、二级资质：注册金额不少于300万元，不能低于10个人具有中级及以上的职称。3、三级资质：注册金额不…
物业管理五个基本流程有哪些
五个基本流程为物业管理、安保工作、清洁卫生、绿化环境和工程建设，其中管理主要包括人员培训、财务、等等；安保属于消防、出入登记等管理；清洁指的是公共卫生区域垃圾清运等；绿化指小区内绿植更…
什么叫做前期物业管理
物业前期管理就是说业委会成立以前的物业管理。在前期物业管理时，业委会没有成立，这样就没有选择聘用物业公司的职权部门了，但是物业已经入住，这时不可以没有物业的管理和服务，因此只能够让开发商…
买房可以拒绝签物业合同吗
能够拒绝，依照物业管理相关准则，前期物业是由开发商选定并签署合同的，买房人在买房以前，开发商会告诉业主物业管理相关事宜，而且在签署买房合同的时候，还需要签署业主规约，这里面规定了买房者在前期…
商铺物业管理包括范围有哪些
主要管理的是整个商铺的安保，包括消防以及监控，另外在商铺业主进行装修的时候也要参与管理的工作，包括停车位的管理，还有保洁的工作，日常清理垃圾等等。如果商家之间有了纠纷，需要调解的时候，也需要…
下水管道哪一节属于物业管理
根据相关规定水表前的水管漏水由物业负责，水表后的水管漏水业主负责。只要是公共所有地方的水管的属于物业管理，商品房管道的保修期为2年，在保修期内，维修由建筑公司负责，如发生经济索赔，由建筑公…
楼房漏雨归物业管理吗?
1、若是房屋渗漏是由房屋施工中设计造成的就要由开发商进行解决，一般这种情况不属于物业管理范围内。2、普通房屋的保修期时间在五年，并且房屋还在保修期之内，完全由开发商进行处理。3、若房屋…