房子使用年限
房子使用年限分土地使用年限和房屋本身的使用年限。土地使用年限包括：住宅用地，产权年限是70年;综合用地，产权年限是50年;商业用地，产权年限是40年。房屋本身是属于个人财产，是永久性的，没有使用年…
土地使用面积和建筑面积是什么意思
土地使用面积是土地使用面积是房产中的一个广泛的面积概念，其中包括了：占地面积、建筑面积和居住面积；而建筑面积是指建筑物每层的面积总和，其中包括了辅助面积、结构面积和使用面积，也就是说土地…
商品房土地性质
商品房属于出让性质的土地，开发商在开发楼盘之前要先缴纳该楼盘所占土地的出让金，才能进行商品房住宅开发。所以说商品房具有一定的产权年限，一旦使用时间超过了就需要缴纳相应的土地出让金才能…
2018衢州西区的土地什么时候拍卖
西区8号地块，土地面积1271平方米，拍卖时间2018年8月7日9时整。9号地块，土地面积1421平方米，拍卖时间2018年8月7日9时30分。10号地块，土地面积7663平方米，拍卖时间2018年8月7日10时整。11号地块，土地…
房地产五行属什么
由于房地产涉及的行业比较广，五行属相自然也是不同的，其中开发商，也就是房产企业，终日和土地打交道的，土地在五行上属土，因而房产企业五行属土。另外从事房屋建造，在五行上也是属土。但是如果是房屋…
农村一亩地能贷款多少
一亩田能贷款的额度与土地条件的好坏有着直接关联，通常情况下，农村一亩土地的贷款额度在3000-15000元之间，城市郊区一亩地在13000-40000元之间，而城市市区及市中心的土地一亩大概在50000-5百万元…
产权70年到期怎么办
到期如果再次申请土地使用权，应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。所谓的70年产权是指你拥有这块土地的使用期限为70年，主要包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑，70年土地使用期满后，土地…
什么是国有土地
国有土地就是全民所有的土地，比如：城里土地或者国家依法征用土地，又或者是农村和郊区中已经被没收、征收、征购的土地，它的所有权都属于国家。还有一种是农村全部成员转为城镇居民，原来集体所有的…
国有出让土地补偿标准是什么
国有土地的补偿标准是没有固定的，需要根据土地用途来定。以耕地为例，征收方需要给被征收人的补偿费用包括土地补偿、当下土地附着物等额赔偿、青苗补偿以及安置补偿四种。具体的费用还要根据该…
什么是土地流转
土地流转就是土地使用权的流转，指的是某个农业劳作家庭将拥有土地的承包经营权，转让给其他农业劳作家家庭或者经济组织，保留了自身的承包经营权又将使用权转让给了他人。可以使用转让、入股、合…
农民土地补偿新政策有哪些
1.土地补偿费：一般都是按照耕地的被征收之前的三年平均年产值的6到10倍计算。2.土地征收的安置补助费：土地征收的安置补助费是按照目前安置的农业人口数计算。3.青苗补偿标准：对于那些刚刚播种…
国家土地确权最新政策是什么
1、明确农村集体土地确权登记发证的范围，该范围主要包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地；2、占地面积存在争议的宅基地不能确权；3、根据我国土地一户一宅原则，新老住宅只能确权一处；4、…
农民土地被强征怎么办
当农民的土地被强征的时候，就可以马上和当地县政府反应，如果问题依然得不到解决的话，就可以和省级土地管理部门反应。根据《中华人民共和国土地管理法》的第四十五条规定：省级政府和国务院才具有…
承包土地多少钱一亩
不同地区的土地承包价格都不一样，例如山东济宁地区，他们的土地属于一年两熟的，每年的土地承包费用大概是一千元左右，有的地方是1200元/亩一年。关于土地的承包价格国家没有统一的标准，有的偏远点…
土地确权一亩地多少钱
土地确权一般分为中央财政补助和地方财政补助两大块，中央财政按照一亩地10元的标准进行定额补助，地方财政补助需要根据确权土地的实际情况，来分档次进行补助。以山东为例，对于只需要航拍就能搞定…
土地权属争议有哪些处理办法
土地权属争议基本都是历史所遗留下来的问题，如：村、队、社等管理体制的土地调整；农业合作化、土地改革时期的权属没有规划好；还有就是新划地界不清或不合理等，在处理时要根据土地的不可移动性及历…
深圳土地可以买卖吗
深圳国有土地不可进行买卖，但土地使用权可进行转让，如果是划拨方式取得的土地使用权，在转让时应按相关手续办理，并按规定缴纳土地使用权出让金；如果是农村土地，更不能买卖及转让，因农村土地归集体所…
不确权的土地怎样处理
1.宅基地的产权人是谁还没有明确是不能确权，必须要等到土地的纠纷解决了之后，明确了使用权后才能进行确权。2.还有一些农民将户口迁到了城市，因此土地的使用权就还给了村集体。3.如果农民没有在…
国家征收土地多少钱一亩
国家征收土地一亩价格大致在三到十几万元之间，其中农村用地每亩征收价格平均在五六万，如果土地还有种植作物的话，每亩补偿得另外计算。由于国家对土地征收价格还没作出明确规定，因此各地的土地征…
土地被占用应该怎么办
农村土地被占用，可直接到乡级或者县级人民政府投诉，也可向国土资源部门投诉或者是拨打违法用地举报电话12336进行投诉。…
划拨土地能抵押吗
可以抵押，但是必须得到了相关土地管理部门的批准以及办理了土地使用权出让手续。…
取消农业户口土地归谁
1、取消农业户口土地还是归农民所有。在颁布户籍改革政策前，政府会先一步的进行了土地确权，以保障农民的合法权利。在相关政策中有规定，不能够以农民退出承包地的经营权等作为农民进城落户的条…
土地流转和承包的区别是什么
土地流转和承包的区别是：土地流转是指取得了土地承包经营权的农户，把土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人，自己获得土地佣金。而土地承包的承包关系，是指双方通常是村集体和集体中的农…
什么是土地确权
土地确权是按照法律来确定某一区域内土地的所有权和使用权的隶属关系以及他项权利的内容，在登记的过程中可以确定土地权属的来源和性质。土地确权的原则有土地所有权的单向流动原则、依法原则…
土地流转的意义有哪些
1、土地流转后，可以集中少数人投入资金与技术，对荒地进行开发经验，以此避免土地的荒废，还能实现对土地的合理利用；2、土地流转还能促进农业朝着产业化、规模化的方向发展，从而提高农业带来的经济效…
渭南盛泽龙樾府的土地性质是什么
渭南盛泽龙樾府的土地性质属于住宅用地，因此其土地出让最高年限为70年，也就是我们说的70年产权年限，这种土地都是国有的，有着一定的使用年限，一定时间到了想要继续使用，就需要缴纳相关的土地出让金…
土地永久性转让合法吗
土地永久性转让不合法。根据相关规定，土地是不能永久转让的，土地使用权可以用转让、互换、转包、出租等方式来流转，但是土地的流转期限不能超过土地剩余的使用年限。…
土地性质可以分为几类
土地性质分类为两类，一、个人和单位的集体土地的占有、使用和收益的土地使用权;二是依法利用国有土地取得出租、出让、入股等，有向补交土地出让金后，才可以转让、抵押、出租等的国有土地使用权…
土地确权后可以买卖吗
土地确权后不能进行买卖。我国的农村土地是集体所有，不属于个人，个人只拥有承包权，因此只能由国家征收土地所用，再由国家出让出去。…
土地确权后可以盖房吗
土地确权以后代表这片宅基地属于个人的了，个人对确权的土地具有使用权及支配权，只要该户符合申请建住宅的条件，同时拟使用的土地符合土地利用整体规划，经有批准权机关批准后是可以建房的。…