房子的产权是什么意思
房子的产权按照字面意思，通常指房屋所有者对房屋占有、使用、处理以及收益等权利;在现实生活中房子的产权主要包括房屋产权和房屋土地使用权，房屋产权是属于私有财产，是永久的，而房屋土地使用权…
房产证复印件能贷款吗
房产证的复印件是不可以办理贷款的，房产证抵押贷款说的是买房者以房产作为抵押向银行申请贷款获得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方法。房产证抵押贷款是房屋所有者把房产作为抵…
什么是业主
业主是指房屋物业的产权人，它拥有房屋的使用权以及所有权，可是不具有土地的所有权。业主可以是自然人、法人和别的组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业和建筑上说的业主本质…
房子七十年产权过后该怎么办
一是续约，重新获得土地使用权；二是国家回收，无法申请土地使用权。当产权到期后，可以和开发商继续签订合同，再次获得土地使用权，但要提前一年申请续期，交纳一定的出让金，这部分金额会比市场正常土地价…
二手房交易没质量说明书对买家有什么影响吗
二手房交易没质量说明书，对买家绝对不会有任何的影响。因为对于二手房交易而言，质量说明书实际上已经不起作用了，就算住宅真的存在质量问题，已经转手的业主不再是房产所有者，也就说没有权利与开发…
商铺40年到期后怎么办
一是国家回收，无法继续使用，获得相应的补偿；二是续约缴费，继续使用。其中如果所建造的用地处于城市规划的话，土地将会被国家回收，也就意味着商铺无法继续使用，但商铺所有者可以拿到一定的补偿，具体标…
土地使用证丢失怎么补办
一、应先提供相关土地的书面申请；二、所有者带着相关材料和有效证件到当地的土地局，对相关登记信息进行查询；三、到相关部门，申请办理土地证丢失证明；四、准备好相关材料，到所在单位重新办理土地证…
房屋产权是多少年
房屋产权由房屋所有权与土地使用权两部分构成，房屋所有权的期限是永久，而土地使用权按相关法规为40、50年或70年不等，期满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。房屋产权是指…
房屋产权是什么
房屋产权其实就是房产的所有者，根据国家法律限定所享有的权利，也就是房屋每项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、运用、获益和处置的权利。 按房屋所有权的归属实行的分类，在目前，国内…
土地证没过户要紧吗
土地证没过户要紧的，因为土地证是所有者享有土地权或者使用权的法律依据，没有过户就意味着所有权还在原业主手中，原业主可以使用土地证向银行抵押贷款或者将土地所有权转让给他人，让购房者蒙受不…
什么是出让土地
实际上这指的是政府是土地所有者，然后由将土地使用权在相应的时间段内让给使用人，使用人需要向国家支付一定的出让金，并且土地所有权归属国家，而用地单位和个人只有使用权，从目前来看，土地使用权出…
出让土地是什么意思
出让土地指的是国家以土地所有者的身份把国家的土地使用权在一定的时间年限内出让给土地使用者，并且土地使用者需要向国家支付该土地使用权的出让金的一种行为。出让土地的使用权人具有法定规…
房地产基础知识有哪些
1、房产：通常是房屋经济形态，不同所有者与使用者可对房屋出租、出售或用作其他用途。2、地产：指土地财产，通常包括地面、地上、地下空间。3、房地产：房产和地产的总称，是指土地及附着在土地上建筑…
国有土地使用证和集体土地使用证有什么区别
1、所有者不同：前者属于国家所有，后者属于集体所有；2、使用者不同：前者可以是任何单位或个人，而后者一般是集体的村民或企业；3、土地用途不同：集体建设用地只能用于建设村民生活所需的用房，而国有建…
房东卖房租户赔偿标准是怎样的
租赁合同还没有到期，房东就将房子卖了，那么承租者依旧有权使用该出租屋，若是强行解除合同，承租者有权要求房屋所有者赔偿经济损失，包括“装修损失”及“货物过期损失”，并且承租者还可以要求赔偿一…
业主是什么
业主指住宅物业的产权人，他拥有使用权、所有权，不过不具备土地的所有权，同时业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织；另外物业与建筑上讲的业主本质上是一…
小产权村委盖章的优势是什么
小产权村委盖章的优势是房价更优惠，因为跟商品房相比，小产权房没有土地出让金，这也是很多人购买小产权房的原因。现在的小产权房分为两种：一种是在集体建设用地上建成的，该房屋只属于该农村的集体…
商业房产税税率是多少
商业房产税税率可分为1.2%和12%这两种，其中前者是所有者通过商业房产来经营所缴纳的税率，而后者则是所有者将商业房产租赁出去的税率。不过由于各地政策的差异，商业房产税税率略有出入些，具体由…
小区水表坏了谁承担费用
小区水表坏了一般是由所有业主承担维修费用，对于自来水公司来说只需要负责更换、维修即可，而物业公司需要负责联系自来水公司并协调解决问题，当然也可以看水表的产权归属，大多是由所有者来负责承…
不动产证是哪三证合一
我们知道在原来的不动产三证合一包括土地证、契证和房产证。但现在契证已经被取消了，改成了完税通知书。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。土地证是土地所有者和使用者对土地所有权和使…
农村农田征收补偿标准是怎么规定的
农田征收补偿费用包括农田的补偿费、农田所有者的安置补助费、农田上的附着物和青苗的补偿费。一般情况下，农田征收补偿费用应该是该农田被征收前3年的平均年产值的6到10倍，其中农田所有者的安…
房产确权是什么意思
房产确权，顾名思义就是根据法律与政策的规定，通过房产部门的申报、审批等一系列步骤，最终明确此房产的所有权及其它的有关权利。房屋确权，不仅是为了更好的维护房屋所有者的权益，同时也是为了规范…
土地确权后被征用补偿款归谁
一般情况下，大多数的土地征用补偿款都是归土地确权者所有者所有的。但是并不是全部的补偿款都是归土地确权者所有的，其中土地补偿费用一般都是归村委会所有，而村委会收取土地补偿费用的20%到30%…
棚户区改造和拆迁有什么区别
1、性质不同：棚户区改造属于民心工程，目的是改善人们的居住环境；房屋拆迁是属于城市改造，对房屋所有者有一定补偿的。2、补偿标准不同：改造分为货币和产权对换这两种补偿；拆迁对房子产权人给予的补…
住房公积金封存是什么意思
住房公积金账户的所有者因为某些原因，和自己的工作单位之间暂时停止劳动关系，并且暂时停止继续缴纳公积金，而职工的住房公积金账号又没有办法转移，并且不符合销户条件或者是提取条件的时候，职工的…
产权性质是什么意思
是指房屋所有者有权对房屋使用、占有等，同时可以对房屋进行处置不用受他人的约束。房屋产权可以通过购买获得，建造所得，获赠所得，抵押所得等等，通过合法权益获得的房屋产权，即有相对应的合法权益。…
我国物业税是怎么定义的_专区精选
，不动产,缴纳,市场,所有者,承租人，物业税是一种财产税，我国物业税是怎么定义的，今天就让PChouse来为大家讲解一下。所谓物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所…
住房物业税是什么_专区精选
，不动产,缴纳,承租人,所有者,又称，税费有很多种，其中包括住房物业税，然而，它具体是指什么呢？PChouse带大家一起了解下吧。住房物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人…
房产证上加名字需要什么手续 房产证单独所有的隐患_装修专区精华文章
，所有者,房产证,上加,名字,装修，房产证上加名字代表着所有者，可以是单独一人，也可以是多人。如果在房产证上加名字需要什么手续呢？房产证独有会有哪些隐患呢？今日就由PChouse为你一一解答。一、房…
房产证单独所有是夫妻共同财产吗 房产证的作用和用途_装修专区精华文章
，证明,所有者,作用,房产证,会有，房产证是房屋的所有者证明，房产证上会有诸多文字说明，如房产证单独所有，究竟房产证单独所有是夫妻共同财产吗？房产证有哪些作用与用途？今日就由PChouse为你一一解答…