76万的房子首付多少
房子首付多少是根据房地产土地的属性来收取的，一般普通住宅商品房的首付在30%，而商业房的首付则在50%，假如76万的普通住宅首付乘以30%的话就是22.8万元，但这还没包含契税、装修基金，如果加上这些…
手机选房技巧
手机选房除了要了解房屋的整体户型、地理位置、楼层、面积、价格等一些基础信息之外，还需要了解房屋两证情况，因为它将关系到营业税的金额。了解房屋目前是否处于出租状态、房屋的土地属性、拥…
公寓能否落户
公寓能否落户由公寓的属性来决定，如果公寓属于一般住宅，这种公寓的产权期限有七十年，能办理落户的相关手续，但如果公寓属于商用或者商住两用，这种公寓额的产权期限为四十年，不能办理落户的相关手续…
17楼层有什么说法吗
从风水上来说，17楼层南北通，木属性重，代表着大吉大利，一帆风顺，如今不少的购房者都喜欢购买这一层，因为老年人特别的看重风水。从房子的光线来说，17楼层的光线会非常的好，一眼望到天边的感觉是非常舒…
房价还会上涨吗
中国未来的房价会一直涨，且还会存在大涨小跌的规律。但是弱的城市一定不会涨，需求没了还怎么涨，如果涨也是通货膨胀的字面意思。比如：20年后小县城工资都2万出头了，房价6万是很正常的情况。但是，作…
买安置房可以贷款吗
安置房能不能进行贷款，要看安置房的属性。如果是房地产为拆迁人员配购的安置房，是可以进行按揭贷款的。它的土地性质为国有土地，能够办理房产证，可以自由上市。如果安置房的土地性质是国有划拨土…
居民家庭户是什么户口
居民家庭户口，严格地讲应该分为“农村居民家庭户口”和“城镇居民家庭户口”两种，其主要区别是各自居住的社会属性不同，而没有其他什么权益方面的考虑。居民户口簿具有证明居民身份状况以及家庭…
房地产五限是什么
房地产五限指的是限购、限贷、限售、限价以及限商，这是我国目前最严格的房产限制政策，其目的是为了让房子回归到“住”的属性上，对房地市场的流动性采取封仓的措施。…
到底要不要买房
购房者尽量在力所能及的时候购买一套住宅。因为中国还处于城市化的进程，每年都有很多外来人口涌入大中城市，从目前来看，房价还是有上涨的趋势；其次买房也是一种投资理财的方式，它能够在一定程度上…
五十年产权房可以买吗
50年产权的房子并不是小产权房，而是市场上跟商品房一样可以自由交易的房子，只要是“五证二书”齐全的房子，是可以购买的。只不过房屋所在土地为商业等性质，而不是居住用地，所以产权只有50年。这种…
50年产权的房子能买吗
50年产权的房子可以买。人们常说的50年产权的房子，跟商品房一样，可以自由买卖的房子，所以只要是“五证二书”齐全的，都是可以买的。只是房屋所在土地属于商业性质，而不是居住用地，所以产权仅有50年…
50年产权的住宅能买吗
50年产权的住宅能买。只是房屋所在土地属于商业性质，而不是居住用地，所以产权仅有50年。这种商业用地属性的房子，水电计费以商业为准，比居民标准会更贵，所以这类房子被人们称为“商住房”。一般50…
不动产指什么
不动产，是指不可移动的资产，其中包含各类建筑物，包括土地，海域，房屋、林木等定着物，但是不一定是实物形态的，如采矿权；不动产具有自然属性，独特性，耐久性，数量有限性，用途多样性，广泛性，流动性差等特征。…
买法拍房注意事项有哪些
1、首先要看房产是否有抵押；2、要关注房屋的产权问题，有无实际居住人以及户口是否有迁出；3、了解房屋是否存在大量欠费，包括物业费、取暖费、水电费等；4、拍卖标的房地产是否有重复查封，是否被其它…
农村已建房耕地如何确权
农村已建房的耕地确权，主要看耕地的土地属性是否已改变了。按照土地管理法的规定，是严禁在耕地上建房的，在以前农村建房基本上没有人管理，农民办理了农用地转建设用地的手续，在耕地上建了房子，现在…
综合楼是什么房产属性
综合楼一般就是综合用地，意指该房屋至少由两种及以上用途组成的公共建筑，产权年限为50年，对购房者来说，因为综合用地的用途比较广泛，所以业主购买前必须先确定用途分类，如果想要居住和公共一起，建议…
402房号吉利吗
从五行属性来看是吉利的，4的属性为金，0的属性为土，2的属性为火，火可生土而生金，表示房号有相生之局，但是购房选楼层和房号的时候，不能一味看风水好坏，而是要结合楼层总高度、房屋朝向以及电梯配比来…
商业水电费与居民水电有哪些不同
1、价格上的不同：商业水电需要的费用达到居民水电费用的两倍，这是由于商业用地的造价会比居民用地的造价更高；2、房屋属性的不同：商业用地的房屋周边是商圈、旅馆、或公寓，属于商业用水，而居民用地…
海藻泥装修弊端有哪些
如果硬要说海藻泥有什么弊端的话，那就是不太好清理，表面有很多的气孔。海藻泥，由于具有泥的属性，因此不会给装修带来危害，而且海藻泥健康环保，遇水可还原成泥。当然，最重要的就是具有很好的装饰性，便…
不动产有哪些内容包括
不动产内容主要包含三方面的内容：①不动产的自然属性，例如房产面积、室内空间大小、以及房子的用途;②不动产的权利归属，例如谁是产权人、权利的来源、以及权利的期限是多久;③不动产的变化情况…
商电和民电的区别是什么
首先商电和民电最大的区别就是价格。商业水电的费用比民用水电的费用贵。商业水电建立在商业用地上，造价高，而民用水电是建立在民用用地，造价相对较低;其次商用水电和民用水电用地的房屋属性也…
在长沙买公寓能落户吗
在长沙购买的公寓符合落户政策中的房产属性，就可以落户长沙。据政策：在本市通过购买、继承等途径，拥有了房屋(含住宅、商业用房、商住两用房或办公用房)合法所有权的人员，可申请本人及其共同居住…
物业公司收费标准是怎样的
物业管理费收费标准的高低是根据小区的大小、物业公司的资质、小区的属性(电梯或多层)等多种维度来进行计算的，物业管理费收取标准越高，物业管理公司的收入就越高，收取标准还要与用户的收入水平…
产权分割制是真的吗
产权分割制不是真的。所谓的房屋产权分割制，是指这个创新的制度能让房子的金融属性消失，变成彻底刚需，不再被炒作。也就是说，只要不被当成金融工具炒，房价就不会涨了，刚需也能买得起了，多美好。…
乳胶漆可以自己刷吗
可以自己刷，采用一底两面的刷漆方式。先开始刷底漆，改善墙面表层属性以增强墙面吸附力的作用;在施工时，觉得墙面还是不够细腻，可以用600#的水砂轻微的清理一下墙面;第一遍油漆刷完之后，隔2-4小时…
商品房可以卖吗
商品房自然是可以卖的，可以说房地产行业中上市流通的房产是以商品房为主的，商品房是具有商品属性的房产，因此可以自由买卖，不过要满足相关条件才行，上市交易的商品房要有不懂产权证，若是有贷款的话…
三相智能电表怎么看度数
电表屏幕的中间显示的为电量，电量的上方为电表属性，左上角为电量时间间区，中间为正向有功（无功），右上角显示总电量或平、峰等费率时段电量。比如说电表显示为当前、正向有功、总、1804.45kwh，指当前…
液体燃料发生火灾怎么灭火
液体燃料发生火灾要拿泡沫灭火器或者二氧化碳灭火器进行灭火。在灭火的过程中，还要注意燃烧液体的物理属性，如果密度比水更重的话，就可以使用水型灭火器，如果密度比水轻的话就要选择其他的灭火器…
智能三相电表怎么看度数
智能三相电表通常都是有液晶屏幕的，用电度数一望而知，液晶屏幕的中间表示的是电量，电量的上面是电表属性，左上角是电量时间间区，中间是正向有功(无功)，右上角代表的是总电量或者是平、峰等交费时段…
电流声怎么消除
1、在电脑桌面上，找到“喇叭”的图标，这就是声音控制的按钮；2、点击声音控制按钮，在弹出的页面中，点击“录制”；3、选中麦克风，并右击，点“属性”；4、点“级别”，将麦克风强度调至零，就可以了。…