装修房子的先后顺序是怎样的
通常在装修时，要先做好前期的准备，了解装修公司的设计和自己房子结构、室内面积，接下来就是水电改造，水电是隐蔽工程，要严格按照标准进行，接着是木工、泥工和油漆这三步了，这些是最注重细节的，装修时…
房屋建筑面积计算是怎样算出来的
房屋建筑面积就是将房屋各层的面积相加后的结果，房屋建筑面积的计算方式非常简单，只需用套内建筑面积加上公摊面积，得出的结果就是房屋建筑面积，其中套内建筑面积的计算方法是将套内使用面积、墙…
绿化率计算标准是怎样的
绿化率=绿化面积(包括覆土绿化和实土绿化)÷规划面积。其中覆土高度大于1.5米时，绿地面积要为覆土面积的50%，覆土高度小于1.5米时，不算绿地面积，覆土高度大于3米时，绿地面积要为覆土面积的100%。…
房子建筑面积和实际面积是怎样计算的
房子建筑面积=套内建筑面积+分摊公用面积；房子实际使用面积：房子实际使用面积=套内建筑面积-套内墙体面积-阳台面积。…
房屋契税计算公式是怎样的
1、首套普通住宅契税：面积大于90㎡的房屋契税=所购房屋成交价格*1%、面积大于90㎡且小于144㎡的房屋契税=所购房屋成交价格*1.5%、面积大于144㎡的房屋契税=所购房屋成交价格*3%；2、二套房住宅…
花纹板重量计算公式是怎样的
由于花纹板比较特别，不是按米来算，而是根据平方来算，因此其计算公式为：每平方重量=(7.85×厚﹢3)。…
pe漆蓝白水配比表是怎样的
pe漆蓝白水配比表：100：1.5:25-30:1.5，也就是白底漆：蓝水：天那水：白水的比例，其中白底漆和白水的比例是不变的，而蓝水和天那水的比例会随着温度来变化，10度以下的蓝水为2.5、天那水为3.5，温度升高其配比…
铝合金门窗制作公式是怎样的
70型材：没有上梁的窗户，上下滑=窗户的宽度-2公分;带上梁的窗户：上下滑=窗户的宽度-2公分;三个扇子的例外尺寸：三扇子的小扇上下方=(下滑+9)÷4-1.8公分;80型材：没有上梁的窗户，上下滑=窗户宽-3公分…
家装吧台尺寸是怎样的
1、吧台高度，单层吧台高度为1.1m左右，双层吧台高度在0.8-1.05m之间；2、吧台宽度，在0.35-0.6m之间；3、吧台深度，在0.4-0.6m之间；4、吧台椅子尺寸有50*57cm、38*63cm、38*84cm、50*55cm、50*61cm等。…
房屋装修的流程是怎样的
1、选择装修公司：选择满意且实力强的装修公司；2、前期设计：根据自己的喜爱风格进行设计；3、主体拆改：就是先把工地的框架先搭起来；4、水电改造：隐蔽工程改造要小心；5、木、瓦、油工：按顺序出场；6、安装…
阳台栏杆高度规范是怎样的
楼层如果是在六层以下的话，阳台栏杆高度应设计在1.05m以上;而六层以上的楼层，阳台栏杆高度应设计在1.10m以上。这里所说的高度是垂直高度，即栏杆扶手至阳台地面的高度，如果阳台有设计踏步位，则要…
自建房基础做法是怎样的
1、选好自建房的场地之后，需要将其修饰平整；2、根据自己设计好的图纸，在场地上打好桩点并打桩；3、桩打好之后，就需要制作钢筋笼，尺寸需与桩符合；4、在桩孔上浇上混凝土，并在地面基础上扎上钢筋，只好模…
厨房装修流程是怎样的
1、拆除：旧房改造，拆除原有的瓷砖、吊顶以及灯具等;2、水路、电路改造：将水电路做成暗管，看起来更加的美观;3、墙面地面、抹灰找平;4、做防水：等到水泥干透之后，墙地面刷防水涂料两到三遍;5、贴砖:…
房地产五证办理顺序是怎样的
房地产五证办理顺序为：建设用地规划许可证——国有土地使用权证——建设工程规划许可证——建筑工程施工许可证——商品房预售许可证。只有前面四证办完，并且工程总投资到达30%后，才能申请《房…
房地产五证顺序是怎样的
1、建设用地规划许可证；2、国有土地使用权证；3、建设工程规划许可证；4、建筑工程施工许可证(又称建筑工程开工证)；5、商品房预售许可证。工程投资达到总体投资30%后，开发商可向住建局申请《房屋预…
地下室施工流程是怎样的
1、地下室在施工之前，需要先处理墙面和地面的基层，不能存有污渍；2、若是墙面和地面基层有裂痕存在，需先处理好再施工；3、将防潮液摇匀，并喷涂于墙地面基层，一般喷涂两次，且间隔为两小时；4、防潮工序做…
卫生间四边走水的铺法是怎样的
1、在卫生间四周先设计出一个流水道，且将地漏设计在最低的位置；2、将中间需要铺瓷砖的区域提高，让日常用水可以正常从地漏中流出；3、在中间做一个拉槽，不仅可以达到防滑效果，且有利于排水；4、使用大…
业委会选举流程是怎样的
一、在选举的前半月，业委会向业主发放选票；二、业主申请选举；三、候选人准备演说；四、在业主大会，候选人依次进行选举演说；五、所有业主进行投票；六、公开票数，票数前几当选；七、到街道办，办理备案。…
别墅违章建筑的界定是怎样的
国家对于别墅的违章建筑并没有统一的界定，但是对于各个区域，政府都会有明确的规定：未取得建设工程许可证或者违反了建设工程许可证的内容，那么就属于别墅违章建筑，比如未经规划许可，在别墅搭建了阳…
房地产广告发布规定是怎样的
1、房地产在发布广告之前，需遵守“广告法”及国家规定的法律法规；2、房地产发布的信息要是真实的，符合科学的，不得有任何欺骗的行为；3、房地产发布的广告中，面积需要明确规定是属于哪种；4、没有依法…
精装房验房标准是怎样的
查看开发商是否具备两书，即住宅使用说明书和住宅质量保证书;||检查卫生间是否会出现漏水，若是有则说明质量有问题，需让开发商维修好;||室内墙面不能有缝隙、空鼓存在，可以在墙面上使用小锤敲击，若…
精装房交房标准是怎样的
核对房屋结构的合同是否一致;验收天花板、地板、墙体是否平整;检验地板是否色差、变形;验收厨房橱柜、水龙头、排水管等是否合理;验收卫生间洁具、防水、排水等详情;验收线路管道布置合理;验…
25年的房子能贷款吗
25年的房子是可以贷款的，但是会有一定的难度，因为部分银行会对房龄有一定的要求。通常房龄不能超过15年，部分银行可能放宽至25年。至于具体情况是怎样的，就需要你亲自前往贷款银行进行咨询与了解…
租赁房户口迁入要求是怎样的
租赁房是不可以迁入户口的。迁入户口最重要的一个要求，就是办理者需有个合法的固定居住所，而不是向他人租房居住。如果是个人是没有固定住所，但是亲友在当地有固定住所的，则可以办理投靠亲友户口…
打扫家里卫生的顺序是怎样的
打扫家里卫生的顺序包括：先清洁天花板、窗户、纱窗等容易积压灰尘的地方，然后清洁玻璃，再清洁厨房墙壁、炉灶等，然后清洁房间、客厅，最后清洁卫生间，因为卫生间是可以清洗清洁用具的地方，因此在打扫…
卫生间蹲坑地台做法是怎样的
需要先对卫生间地面做防水工作，然后安装上下水管道，再使用回填轻体材料进行回填，地台建筑高度应该在20公分左右，再使用水泥灰把地台进行找平，然后再对地台做二次防水，最后在地台上铺贴瓷砖即可。…
两梯三户公摊标准是怎样的
两梯三户公摊标准是和住宅楼层的高低有关系：①若是居住于7层以下的户型，公摊系数是在7%~12%之间；②若是居住在8~11层的户型，公摊系数是在10%~20%之间；③而居住在12层以上的户型，公摊系数是在14%~24…
工业厂房承重标准是怎样的
工业厂房每平米的承重标准不同，其中轻厂房标准为五百千克，中厂房标准为七百五十千克，重厂房标准为一千吨。其中工业厂房承重大小取决于厂房的具体用途、使用范围，如果用途较广的话，所需承重就越大…
上海认房认贷政策是怎样的
1、居民家庭名下在上海没有住宅，并且没有商业或公积金贷款记录，购房商品房申请商业贷款购买，最低首付比例为35%；2、居民家庭在本市已经一套住宅，或在本市无住房但是有商业或公积金贷款记录，购买普…
公租房摇号规则是怎样的
申请人要先取得摇号资格，才可以参与公租房摇号选房。在公租房摇号前，相关单位都会给选房人两周以上的看房时间。在选房时，申请人是通过电脑点击的方式来确定房号和类型的，就像自选电话号码一样，每…