房交会免契税什么意思
房交会全称为房产交易买卖会，一般就是指某一个城市或是地区各房地产开发商集中举行的房产交易会。通过参加展会的形式来免契税，把开发商和买房者都吸引过来，促进房屋销售，刺激住房消费。以此来推…
房产契税如何计算
应纳税额=计税依据×税率。据了解从2010年10月1日起，人们购买首套普通房屋时，契税可减半进行征收。我国目前对于房屋的契税税率规定为3%-5%，通常取3%为房地产业，政府会对商品房进行减半收税；对商…
二手房契税什么时候交
二手房契税交纳时间各个地方都不一样，个别地方是根据开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，在交房之前就需要缴纳房屋契税和住房维修基金。大部分的地方是房屋竣工验收合格并交付使用之后，购…
二手房契税怎么算
普通住宅：首套90平以下契税为1%，90平以上契税为1.5%;第二套90平以下契税为1%，90平以上契税为2%；三套以上契税为3-4%。||非普通住宅：契税为4%。…
二套契税怎么算
要根据房屋面积大小来划分，90平米以下的，契税为1%；大于等于90平米小于144平米的，契税为1.5%；大于等于144平米以上的，契税为3%；房屋契税的计算公式：应纳税额=计税依据*税率；如二套房总价是200万元，面积…
公寓房的契税是多少
1、个人购买普通住房，并且是业主唯一的住房，购买的商品住宅户型面积在90平以下，契税需要按照1%来收取。2、要是公寓面积在90-144平米(含144平米)，税率应减半征收，即实际税率为2%。3、购买的住宅面…
房子契税一般什么时候交
契税也是有分为三种情况，一是新房契税，如果是按照国家规定是购房合同备案三十天内缴纳，一般就是在办理房产证或者收房的时候办理；二是二手房契税就是在我们过户的当天缴纳；三是商铺或商住两用房的…
继承的房子出售怎么缴税
1、继承房产不满5年，契税：首套房为总额1%，二套与非普通住按3%收取、营业税：普通住宅按5.6%，满2年免征，个税：普通住房为1%，非普通住宅为1.5%;2、满5年房屋，契税：首套房为总额1%，二套与非普通住按3%收取，营…
契税什么时候交最合适
契税有新房契税、二手房契税商铺或商住两用房三种，新房的契税一般是在办理房产前或者交房时候办理的，主要根据开发商的政策来交。二手房的契税就要求在过户当天缴纳，或者人多的城市一般中介都会…
大修基金和契税什么时候交
房屋契税应该在房屋备案以后的九十天之内缴纳。大修基金也就是房屋维修基金，根据规定买房人应该在房屋交房之前就要缴纳大修基金；也可以委托该楼盘的房地产开发商代为缴纳，并且应该从收到大修基…
二手房交易税费规定
通常购买90平方米以下的普通住宅，(并属于家庭的首套房的)应按照1%的税率进行契税征收；购买90-140平方米的普通住宅，首套房需要征收1.5%的契税；购买140平米以上的普通住宅，首套房需要征收3%的房屋…
沈阳契税怎么算
如果购买的是首套房，那么契税和房子的建筑面积有关：①建筑面积在90㎡以下，缴纳总房款的1%作为契税;②建筑面积在90~144㎡之内，缴纳总房款的1.5%作为契税;③建筑面积在144㎡以上，缴纳总房款的3%作…
买第二套房首付多少
如果是个人首次购买九十平以下的普通住房，只需要缴纳百分之一的契税。如果父母名下有房子，以未成年子女的名义购买九十平以下的普通住房，尽管子女是第一次购房，但是在家庭中属于第二套房，需要缴纳…
二手房税费计算
二手房税费按平方来计算，比如90平方米以下的二手房，契税为合同价*1%，个税为合同价*1%，营业税为(合同价-原购房价)*5.5%，其中个税和营业税满五年免征。90平方米到140平方米房屋的契税为1.5%，其它的…
第二套房契税新政策
第二套房子的契税根据建筑面积不同都会有所差异。以家庭为单位，如果其中一名成员的名下已经有一套房子，那在购买二套房时，房屋的建筑面积小于90平方米，所需要缴纳的契税则为成交价的1%，房屋的建筑…
二套房契税怎么算
二套房契税是根据房子的面积来计算的：1、二套房的面积若是小于90㎡，那么契税为房子总价的1%;2、如果二套房的面积大于90㎡，而小于144㎡，那么契税为房子总价的2%;3、如果二套房的面积大于144㎡，那…
天津二手房交易税费
首次购买建筑面积在90平方米以下的二手房契税是按照成交价的1%收取。如果是首次购买建筑面积在90平方米到144平方米的二手房，其契税是按照成交价的1.5%收取。如果是首次购买建筑面积在144平方…
交契税需要什么资料
首次购买144㎡以下住房，要先到房管局填写《家庭住房诚信保证书》，开具首套房证明，再携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、身份证(原件和复印件)到契税窗口办理。若是非首套房，则…
经适房可以买卖吗
1.经济适用房必须要满五年才可以买卖;2.这个“五年”是以购房的家庭取得契税完税后的凭证时间，来确定经适房的居住时间;3.满五年的经适房，转让需要补交百分之十的综合地价款，最后拿房屋权证、契…
新房契税什么时候交
新房契税交纳时间大体有三种情况，第一种为交房之前交纳房屋契税，第二种为签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税，第三种为商品房竣工验收完成，交付给业主使用入住，在业主办理房屋产权所有证…
2018房地产税收政策有哪些
购买家庭唯一住房的，房屋面积在九十平米以下包括九十平，征收1%的契税。超过九十平以上的，征收1.5%的契税。购买家庭二套改善性住房的，面积在九十平以下包括九十平的，征收1%的契税。面积在九十平以…
契税怎么算
如果是首套房，房子面积在90平以下，契税按房子总价的1%缴纳；房子面积大于90平米，在144平米以下，契税按房子总价的1.5%收取；房子的面积在在144平米以上，那么，契税按房屋总价的4%收取。…
契税是怎么算的
房屋面积在90平方以下，首套房和二套房的契税是房屋交易总价的1%，三套(含三套)以上契税是4%；房屋面积在90平方以上，那么首套房的契税是房屋交易总价的1.5%，二套房是2%，三套(含三套)以上是4%。…
划拨地转为出让地的费用有哪些
划拨地转为出让地的费用包括：1、出让金；2、营业税；3、契税；4、交易手续费。…
2018二套房购房政策有哪些
1、全国范围内对个人购买家庭住房，面积90㎡及以下，减按1%的税率征收契税;面积90㎡以上，减按1.5%的税率征收契税。2、其中营业税政策：个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税;个人购买2年以…
房屋契税计算公式是怎样的
1、首套普通住宅契税：面积大于90㎡的房屋契税=所购房屋成交价格*1%、面积大于90㎡且小于144㎡的房屋契税=所购房屋成交价格*1.5%、面积大于144㎡的房屋契税=所购房屋成交价格*3%；2、二套房住宅…
80万的二手房过户费包括哪些
1、契税：90平以下购房契税按1%缴纳，90-140平按照1.5%缴纳，140平以上按照3%缴纳；2、营业税：房屋产权满五年的可以免征，不足五年按房价5.8%缴纳；3、所得税：房屋产权满五年可免征，不足五年按房价1%缴纳；4…
满五不唯一税费包括哪些
满五不唯一税费包括：1、普通住宅：(1)契税：全额征收，税率是买房款的1% 。(2)个人所得税：房屋全额的1%，或者是房屋差额的20%。 2、非普通住宅：(1)契税：全额征收，税率是买房款的3%。(2)营业税：交差额的5.5…
房子没满两年可以卖吗
只要取得了房产证，是可以卖的。不过房子没有住满两年的话，是需要缴纳以下三种费用：①契税，是房子成交价的3%，不过房子面积不足140平米的话，契税减半；②营业税，是房子成交价的5.5%；③个人所得税，是房子…
契证丢失怎么补办
契证丢失怎么补办业主可以在市或者是各区的房产局的【地税窗口】进行补办，正常情况下当天就可以领取到新的契证。去补办的时候业主需要携带自己的房产证、契税发票、身份证。假如业主最初办理…