房屋产权到期解决办法有哪些
1、续费续期：房屋业主可以向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同;2、国家收回土地房屋，并一次性给予赔偿;3、危房拆迁补偿:房屋产权到期后或者是还…
小区办托管班合法吗
小区开托管班，需要前往教委申请并获得批准，才可开始营业，这时才算是合法的。但要知道，小区开托管班的话，孩子会比较多，噪音也就非常大了，这个时候，若是有居民前往教委举报，认定其为扰民的话，那么这就是…
农村未建房基地可以转让吗
按道理的话宅基地是无法买卖转让的，宅基地不是农民的私有财产，只有使用权而已，而转让的话都是要经过村集体批准的，是不能够私下转让的，需要经过重重的批准才行的，如果宅基地转让给别人了，未来也是无…
房龄27年的房子可以贷款吗
房龄27年的房子可以贷款，但银行批准通过率比较低，申请成功比较难。虽然银行这边对房龄没有要求，但是所有的银行比较青睐房龄短的房子，这类房屋的贷款获批率较高。另外在某些地区，如果超过二十年的…
安置房70年后怎么办
1、土地使用者可以向土地管理部门提交续期申请书，除了社会公共利益需要收回的以外，应当予以批准。批准续期的，可以重新签订土地有偿使用合同，并支付土地有偿使用费；2、没有申请续期的，土地使用权和…
可耕地里的房子能强拆吗
可耕地建房子是违法的，按照规定应该对所建的违章建筑强行拆除。因为农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕…
58岁买房可以贷款吗
58岁买房可以贷款，因为大部分银行规定贷款最大年龄为六十周岁，所以符合申请条件。但贷款申请很难被审批下来，因为这个年龄不是银行贷款最受欢迎的群体，即使贷款获得批准，额度也不高，且贷款年限短，会…
深圳户口如何申请经济适用房
申请人带上相关资料向户口所在地的区房管局登记，领取审批表并如实填写;向工作单位和主管部门办理收入和住房证明;市房管局根据经济适用房的相关规定对申请人的申请材料进行复审;按批次批准购…
上海农村宅基地政策有哪些
上海已批准迁建住宅的宅基地，由集体经济组织统一回收运用，农户若不按规定撤出，是为非法占用；||对符合分户建房规定，但还没有建房的农户，宅基地面积未超批准面积，按现有面积核定，而不符合分户建房规定…
一户两宅怎样合法确权
宅基地的使用权是需要根据规定的“一户一宅”来执行，而满足当地分户建房条件，但未分户，经过相关部门批准的，就可以另行建房分开居住。同时，要新建房屋要满足政府规划，且得到农民集体的同意，这时一户…
露台违建罚款后不用拆吗
一般露台违建罚款后都是要拆的，除非遇到以下几种情况可不用拆：对他人的生活没有任何影响的小范围违建;未经过批准占用集体用地的建房，但经过村内的半数村民同意的；属于农民唯一的生活住宅。…
绿化改建车位是否违规
小区的绿化改建车位是违规的。要变更原有的设计方案，那么一定要取得规划部门的批准，再经过业主大会的表决通过，私自更改绿地为车位的，物业已经构成违约，要承担违约责任。…
南宁一品城府是什么房
南宁一品城府属于政府回迁安置房，其土地属于划拨性质，土地使用年限为50年；通常经过政府规划批准的正规回迁安置房是可以取得房产证的，不过在办理个人房产证时需缴纳土地出让金。…
农村房子想卖可以吗
农村房子可以卖，根据《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》第二条第二款规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得违法建筑和购买入住，也就…
楼顶怎样的建筑属于违章建筑
1、未申请或申请未获得批准，这种就是没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;…
为什么要查秦岭别墅
秦岭别墅被查主要是因为该别墅未经相关部门批准，私自占用耕地建设，并且严重破坏了秦岭生态环境而造成的，因此在习近平总书记先后6次的批示和指示下，相关部门对违规别墅进行彻查、拆除、园林连同…
预售许可证的取得需符合什么条件
①持有房产开发企业资质证书、企业法人营业执照；②持有使用土地批准文件、土地使用权证书；③持有建设工程开工、规划许可证；④已通过竣工验收；⑤水、电、燃气、通信等配套设施一应俱全；⑥已确定进…
农村荒地可以建房吗
农村荒地可以建房，但是要获得土管部门的批准，未经批准所建造的房，他们是可以拆除的，另外如果你家有住房，不符合再建房的规定，土管部门是不会批准的，据相关规定显示，非农业建设必须节约使用土地，可以利…
北京出租房只要是隔断就拆除吗
目前北京只要将房屋私自做成隔断的出租房是套拆除的。因为根据北京相关法律规定，房屋出租人违法改变房屋结构或使用性质，将房屋隔断成多个居室对外出租的，应拆除隔断，恢复原状。同时任何单位和个…
家庭农场可以建房吗
在农业用地上面建设房屋是要经过当地国土部门批准的，而且有一定的建设要求，有些地方只允许建设彩钢房。家庭农场要以家庭为基本经营单位，经营规模适度并保持稳定，经工商登记注册，年经营在25万元以…
公租房查到名下有房会被退回吗
公租房查到名下有房是否被退回，需视情况而定：如果说个人以家庭为单位，申请公租房，即便被查到名下有房子，只要人均面积在当地申请公租房的最低标准以内，那么是符合申请条件的;而个人名下的房产面积…
网签房子可以更名嘛
网签房子可以更名，1、当事人需要带着身份证明到房管部门出具撤销网签的申请，房管部门审核批准后会撤销网签房；2、买卖双方商议好房价签好更名的后合同，带着身份证明、房权证、户口本、买卖合同、…
天府机场建设进度如何
1、2011年5月，四川省正式启动成都新机场选址工作；2、2013年6月20日，国家民航局正式批准确定简阳芦葭优化场址为成都新机场场址；3、2013年12月23日，成都新机场预可研报告经省政府第32次常务会审定…
农村盖房子可以贷款吗
农村盖房子是可以申请贷款的。1、借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划;2、提供村镇建设部门批准文件或证明材料;3、不低于规定的自有资金比例,信用观念强,…
小区私自改窗户违法吗
小区外墙窗户是不能擅自改动的。根据我国城市容貌标准的相关规定，现有建筑应该保持外形的完好、整洁，外挑阳台不能擅自封闭；根据我国住宅室内装饰装修管理办法的相关规定，住宅室内装修活动中，未经…
无证盖的房子能确权吗
是否能确权要看房子建成时间和相关凭证：1、1982年前建成的房子，可凭政府部门出具的“权属合法”证明文件确权；2、1982年到1987年建成的房子，可凭乡镇府颁发的准建证确权；3、1987年后建成的房子，可…
别墅加建算违建吗
别墅加建是否属于违建关键要看具体建设情况，并不是所有的加建都属于违建的，若是有经过申请并获得相关批准下的加建就不属于违建，而在阳台加建洗手间、私自盖雨棚改变了建筑物规划原貌、硬化土地…
装修资质怎么办
领营业执照：申请装修资质前提是有营业执照。提出申请：建筑企业向相关建设主管部门提出书面申请，同意后上报市住房和城乡建设局。审核批准：其人员、资产等符合标准就可以批准。公示：建管处公示并备…
广州市户口迁入手续有哪些
先确认自己是否已经具备入户广州的条件，然后携带有关材料，到迁入地公安机关户籍受理点填写《入户申请审批表》，并提出入户申请，由相关人员审核批准，审核通过即可领取《准予迁入证明》，之后回原户籍…
广州户口迁移需要什么手续
购房者申请入户,持以上的有关证明材料到派出所申请,凡被批准购房入户者,到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证…