商住房是什么意思
商住房就是既可以用来居住，又可以用来开店或者办公商用的两用型房子。还有一种商住房就是同一产权人的房子楼下是店面，楼上是住房，这样的房子也叫商住房。…
楼房阳台漏水谁负责
若因楼上的业主装修或是其他不当行为造成的阳台渗水，那么由楼上的业主负责；若在保修时间到期以后，房屋阳台存在着质量问题而造成的漏水，那么业主就可以申请使用房屋维修基金进行维修。若在保修期…
住宅底商是什么意思
1.住宅底商是指住宅的第1层、第2层。对于住宅楼来说，高层住宅第1层、第2层销售比较困难，所以开发商通过转向做底商，对于价格可以卖得更好，还有就是可以把小区的商业配套也解决了;2.住宅底商整个…
出租房隔音怎么做
1、在客厅中铺上加厚的地毯，这样不会忧心楼上的人走来走去；2、在墙壁天花板等区域装饰一些毛毡或者是软木瓷砖；3、在家中弄一个小图书馆，利用书籍来吸收声音；4、戴上3M隔音耳罩睡眠静音耳机；5、买…
楼上卫生间怎样补漏防水
要先找到漏水的原因，若是主水管漏水的，则要先关闭水阀，然后更换损坏的水管或主水管接头即可。若是墙面漏水的，则需要在墙面上涂抹防水涂料。若是地面漏水的，则要铲掉表面瓷砖，用水泥砂浆把地面涂平…
如何对付楼上水管噪音
使用隔音棉包裹水管，从而达到隔音的目的，但用隔音棉包裹下水管后，还需在下水管外砌一层砖，这样看起来会更加美观，也可以直接用螺旋静音管代替PVC管，即使不做隔音处理也不会产生太大的噪音，不过管道…
住宅底商做餐饮的条件有哪些
1、小区属于全业态，当地没有住宅底商不能开办餐饮的政策的规定；2、满足环保、消防等要求。例如餐饮店的噪音油烟排放必须符合标准，厨房和营业厅要做防火隔离等；3、餐饮店楼上有敏感住宅的话，还需…
一楼带花园的房子优缺点有哪些
一楼带花园的房子可以养花种草，多了许多可以利用的场所，可以在花园里晒太阳、晒衣服，同时还可以在花园里吃早餐、吃烧烤；不过夏天蚊子、苍蝇多，夏天草木旺盛，采光容易被树木遮挡，打理花园需要耗费时…
住避难层楼上优缺点有哪些
相对其他楼层来说，它的安全性会更高，尤其是在发生火灾时，能够更加快捷的到达避难层，同时在采光通风都非常不错，视野也比较好。不过由于避难层放了许多大型设备，所以存在噪音问题，并且夏季热，雨季容易…
楼上装修楼下裂缝怎样赔偿
1、要确定裂缝的原因，如果是施工造成的话，先去找物业公司，然后再具体交涉;2、找物业公司以后，楼下住户可以与楼上住户协商停止装修，赔偿问题最好协商解决，这样做快捷又经济，最重要还不会伤和气。如…
商品房楼上漏水谁负责
首先要确定问题出在哪里，才能确定由谁来负责：1、如果楼上邻居使用的排污管出现问题，造成漏水的，那么肯定需要楼上邻居来负责，帮你维修或者是赔偿损失，自己可以和邻居进行协商决定。2、如果是房屋质…
楼下卫生间吊顶漏水怎么解决
可以先去楼上住户的卫生间查明漏水原因并解决，因为卫生间吊顶漏水一般都是因为楼上住户卫生间的防水、地漏等有问题导致的，才会渗漏到楼下。若是楼上住户不配合的话，可以找物业反应，要求其配合检…
公寓loft什么意思
对于这类房子主要是指层高五米的小居室，通常范围不会超过60平方米，楼下打造成客厅和餐厅，而楼上则是我是，具有很好的私密性，另外loft风格装饰通常在保留了工厂原本的简陋装饰的同时，又加上了家居装…
小区楼上漏水该找谁负责
1、小区楼上出现漏水问题时，首先应查明漏水的原因，如果是因楼上住户造成的漏水问题，受损业主应与楼上住户讲明情况，并就赔偿问题进行协商；2、若楼上住户的房子还处于保质期内，且不是因人为破坏造成…
水管坏了找谁修好
1、如果家中的管道坏了，还是楼上的管道坏了导致，是属于后者就要去找楼上的住户或物业公司。2、家中的管道坏了，需要确定就是装修过程的管道坏了，还是属于没有改动过的管道就坏了;如果是前者，可以…
二楼带露台房子的优缺点有哪些
二楼带露台房子的优点：①可以在露台种植各种各样的小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子；②夏季天气热可以纳凉，夜晚可以更好的观看风景；二楼带露台房子的缺点：①楼上的住户有可能会不自…
复式楼100平是上下各50平吗
要视户型而定，若是客厅挑空，则楼上面积更小，若客厅不挑空，则楼上楼下面积一样。但是无论是哪种情况，在装修时都要合理的利用空间和布局，不可使用过于复杂的颜色，并且还要考虑安全性的问题，避免受到伤…
楼上租房的很吵怎么办
1、如果楼上的租客只是偶尔很吵的话，忍一忍就算了，也可以跟楼上的租客沟通一下了；2、可以找物业帮忙沟通；3、如果物业也调解不了的话，那么就只能报警；4、增加隔音；5、团结其他邻居一起解决问题。…
2楼带露台的房子优缺点有哪些
2楼带露台的房子优点有：1、可以种植一些花草，增加整体的美感；2、炎热的夏季可以在露台上乘凉，晚上可以欣赏天空的美景；2楼带露台的房子缺点有：楼上住户会不自觉往下扔垃圾，影响美观；2、有露台的房子…
卧室天花板漏水是怎么回事
1、天花板上埋藏的水管出现了渗漏的情况。如果说，卧室天花板没有埋藏水管的话，那么可以排除这个可能，若是有，则需要砸开检测并修复；2、楼上用户的地面渗水。楼上地面的防水没有做好，因此一旦地面有…
楼下漏水楼上应该如何处理
如果楼下出现问题找到楼上，楼上业主应该有个乐于助人的心态，帮忙查看下漏水的原因到底是什么。如果是自己的问题，需要自己主动解决好，不要对它人正常生活造成影响，如果是房屋本身质量问题出现漏水…
厨房天花板漏水原因有哪些
1、下雨天漏水，可能是天花板开始的时候防水没有做好，可以用水泥材料来堵，比较严重的话，可能就需要换琉璃瓦了，最好是涂上防水材料;2、厨房不是独立的出现漏水，应该是楼上pvc水管坏了，需要实地的勘测…
楼下漏水不一定是楼上的问题吗
楼下漏水不一定是楼上的问题，可能是楼下管道破裂导致漏水，或者楼下自身防水没有做好、防水失效导致漏水，建议最好请专业人员上门检查，对症下药才能彻底解除漏水问题，否则会影响自己的生活品质。…
楼上群租扰民哪里投诉
1、我们可以联系房东，和房东进行协商，协商不成再向小区物业或者是居委会反应，由物业或者是居委会协调解决；2、楼上群租房扰民，我们也可以报警处理；3、群租房本身违反了房屋租赁条例，我们可以向当地…
为什么洋房顶层卖的贵
洋房顶层之所以卖的贵，是因为具有以下三大优点：1、洋房顶层不仅视野开阔，而且室内通风与采光效果都很不错，遇到阴雨天气还能省下照明的费用；2、洋房顶层不会被楼上住户上下楼时发出的噪音所干扰，外…
叠墅住着舒服吗
叠墅住着舒服。叠墅最大的优势就是既有别墅功能，又比普通的复式楼高级，并且单价也比其他别墅低。跟其它类型的住房相比，叠墅不共墙，独立性强。叠墅的设计实现了动静分隔，即便在首层开派对，也不会打…
家装隔音板多厚
家装隔音板的厚度通常在5cm左右，家装隔音板是一种隔声量超过30DB的板材，它主要是由高密度材料制成。我们在生活中想要进行隔音处理的话，最好能在楼上地面做隔音，从声源处隔绝效果比在您天花做隔…
楼上说话楼下能听见吗
正常情况下，由于声音是向上传播的，因此楼下说的话容易被楼上的人听到，而楼上的人说话，楼下的人听不清楚，甚至有可能听不到。另外，我们在前往看房时，室内会由于共振的原理，即便是在楼下，离声源处比较远…
楼下漏水一定是楼上原因吗
不一定，要看具体情况。漏水通常分为两种：一种管道破裂造成漏水，这种应该换掉管道，再重新做防水。另一种是防水没做好造成的漏水，需要整体重新做防水。有时候漏水不一定是楼上，自己家也可能会漏水，或…
有天井的楼房利弊是什么
一、利势：1、天井的楼房房顶都会有排水砖，可以很快的把水流引入水沟里，可以避免洪涝灾害的进一步扩大；2、有天井的房子一般通风会比较好，有冬暖夏凉的作用；二、弊端：一楼的采光就可能会被楼上的建筑…