南通丽景湾能买吗
可以买。南通丽景湾周边有学校、医院、市场等配套设施，给小区用户提供了生活上的便利，而且南通丽景湾的规划前景好，具有非常大的升值空间。此外小区楼房间距适中，室内采光好，房子的质量有保障，最关…
楼房漏雨归物业管吗
1、如果房子还在保修期内，可以直接找开发商进行赔偿和修补，或者找物业跟开发商沟通后进行修补。2、如果是公共部分漏雨，可以直接找物业修补。3、如果是因为自己使用不当，就不归物业管，需要自行承…
楼房建筑面积怎么算
单层结构的房屋，不管高度是多少，都按外墙勒脚以上的外围水平投影面积来计算，多层建筑按各层建筑面积之和来计算。自然层的楼房，按套内的附层、技术层来计算，层高≥2.2米的按上口外围水平投影面积…
买房几楼好
买房的话，如果家里有老人的话，那么底层最好，适合老人出行;要是考虑到一楼光线太差的话，那么2-5楼也还可以，出行方便，遇到紧急情况也容易逃生;买小高楼的楼房6-8层最好，采光好，噪音也不会那么大。如果…
次顶层的缺点是什么
1.安全问题：消防云梯的高度不能到达，人们脱困的难度增大；2.顶层一般都是设备房间，次顶层的电梯噪音比较大；3.次顶层水压都比较低，会有供水问题；4.错买房型：有的楼房的外观呈现“凸”字型，虽说是次顶楼…
江景房买低层和高层的区别是什么
买高层好，不管是普通住宅还是江景房，相对于低层来讲，高层都更具优势，所以高层的房子也会更加昂贵，当然若是条件允许，在购买楼房时，最好是选择楼层的1/3到2/3之间处，太高空气稀薄，对于一些患有某些疾病…
2018年深圳市小产权房的政策有哪些
1、相关部门开始严格把关“一户一宅”政，从根源上禁止小产权房的新建及买卖，遏制小产权房流入房市中；2、自建房在施工过程中执法部门现场监控、现场执法，随时对加盖或或违建的进行从重、从严处罚…
楼房房号是什么意思
楼房房号是国家民政部门规定的编号规则，以此来对房屋进行统一标号，以便于产权保护和管理。房号一般是由三四位数字组成，第一位数字代表的是楼层，后面两位数字就代表房间号。…
楼房阳台漏水谁负责
若因楼上的业主装修或是其他不当行为造成的阳台渗水，那么由楼上的业主负责；若在保修时间到期以后，房屋阳台存在着质量问题而造成的漏水，那么业主就可以申请使用房屋维修基金进行维修。若在保修期…
梅河口有10几万的新楼盘吗
梅河口并没有十几万的新楼房。现在梅河口县的房价每平方米在5000-6000元左右，新建楼盘的户型面积普遍为中、大户型，按照普通户型90平方米计算，一套住房的价格至少也需要450000-540000元左右。…
楼房隔音不好怎么补救
1、墙面隔音：其实墙面的隔音效果差一般都体现在最薄的那块墙体上，因此我们可以给这块墙面增加一些隔音棉或者隔音毡；2、地面隔音：想要不影响楼下邻居的话，就可以在地面上铺一层泡沫或者海绵；3、门…
楼房卫生间漏水谁负责
楼房卫生间漏水首先要将责任明确清楚，如果房子是自己的，而卫生间水是直接漏到楼下，那么这个责任在于房主，因为房屋在装修之后，防水责任就属于房主了；若装修房屋时选择的是正规装修公司，并且还签署了…
富力天禧城楼盘详情介绍有哪些
1、富力天禧城均为精装房，总建筑面积达到了300万方，容积率达到4.5，小区可以容纳上万户家庭;2、小区绿化率为35%，周边由七大公园环绕着;3、楼房之间栋距在70米，这样的栋距不会影响到楼盘的采光;4、…
楼房开盘啥意思
楼房开盘是指已经取得销售许可证的楼盘，对外界购房者进行预售宣传而开展的活动。一般有举行开盘活动的楼盘项目都是证件齐全，合法并允许对外预售的。而房地产开盘不仅仅是为了对外宣传预售，更重…
高层房屋公摊面积标准有哪些
①如果楼房在在7层以下的，那么公摊面积是在7%~12%之间；②若是楼房在7层以上，12层以下，那么公摊系数是在10%~16%；③若是楼层在12层以上，33层以下的话，公摊面积需要在14%~24%之间。…
售楼人员的买楼建议有哪些
主要有五点建议：第一，避免购买一栋楼的最底层或者最高层这种极端楼层。第二，关注楼房的采光问题，着重关注周边建筑高度、楼间距和住房户型等等因素。第三，综合考虑家庭成员结构因素，有老人的家庭建…
楼房五证是指哪五证
齐全的楼盘五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，这些是购房者在购房时要求开发商和销售商提供的证…
楼房过户流程有哪些
1、准备材料，主要有房屋买卖合同、房产证、身份证、户口本等等过户要用到的相关文件；2、递件，将准备好的材料都提交给所在地的房管局，待其审核；3、交税，提交材料的同时，当事人还需要到各个窗口去缴…
承重墙可以钉钉子吗
承重墙最好不要大面积钉钉子，以免不小心破坏承重墙内部的钢筋，引起墙体塌陷、楼层沉降的现象，降低楼房的安全性及抗震性。若非要在承重墙上钉钉子的话，最好联系物业上门测试之后再操作，并且开洞直…
沙漠中的沙子可以建楼房吗
沙漠中的沙子不可以建楼房，因为这种沙子含碱量非常高，这是非常致命的一点。若是使用这种沙子来建楼房的话，那么它就会与水泥、水产生化学反应，使得成型的水泥砂浆强度下降，最终导致墙体开裂，甚至坍…
2018郑州房屋维修基金怎么交
2018郑州房屋维修基金收费标准如下：1、购买不带电梯的多层楼房时，房屋维修基金按照35元/㎡缴纳。2、购买别墅住宅时，房屋的维修基金按照45元/㎡缴纳。3、购买高层住宅或者带电梯的多层住宅时，房…
北京八家嘉园属于哪个街道
北京八家嘉园是属于海定区学院路街道。八家嘉园是位于北京的四环至五环内，于2010年建造而成，总建造面积达到452264平米，绿化率高达28%，共有18栋板式楼房，小区住户达到3787户。八家嘉园小区由于深…
买房哪些楼层比较好
高层楼房比较好的是楼层的1／3到2／3之间。现在的高层一般都是超过15层的，高层的视野好，私密性良好等优点，很多购房者都喜欢选择高层。一般高层选择大楼的大楼的1／3到2／3之间比较好。…
什么是房子公摊面积
房子公摊面积是指整栋楼房公用部分的建筑面积，主要包括电梯井，管道井，楼梯间，共用墙体、柱、梁，变电室，公共门厅，过道，值班警卫室，设备间电信设备和计算机网络管理场所等。…
高层楼房如何擦玻璃
首先用吸尘器把屋内所有窗槽中的积灰都吸干净，然后接半桶的清水，兑上一定比例的玻璃专用清洁剂。用刮刀把窗框还有玻璃上的一些顽固涂料刮除，用湿布沾上玻璃清洁剂，把刮除的部分都擦干净。用滚筒…
楼房占地面积怎么算
1、占地面积主要来计算占地实际的面积，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，按照瓦檐的外展滴水线来进行计算；2、占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例…
购买的新建住房不能办房产证的原因是什么
1、开发商的五证不齐全，即就算购房者买了房子，也是无法办理房产证;2、开发商建造的房屋没有符合政府的规定，如使用商业性质的土地建造住房;3、开发商在建造好住房之后，验收不合格，楼房质量存在明…
湖南省房屋拆迁补偿标准是什么
1、二层以上楼房拆迁，补偿标准为每平方米3300元；2、捣（预）制砖砼结构房屋拆迁，补偿标准为每平方米2800元；3、砖瓦房拆迁，补偿标准为每平方米2400元；4、平房拆迁，补偿标准为每平方米1900元。…
北京楼房拆迁怎么补偿
北京楼房拆迁补偿计算标准：1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额；2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修…
楼房朝向哪个方向好
楼房朝向是正南、东南、西南方向，是非常不错的，室内能够照射到日晒的时间是2至3小时，这样能够消除室内的湿气、细菌，同时达到调节室内温度的作用。另外，北方人对于中间套比较喜欢，不仅是因为日常节…