买房首付差10万怎么办
如果有稳定的工作和收入，并且信用记录良好的话，可以考虑申请信用贷款，但是申请贷款，日后压力会比较大；如果亲友比较多，并且与你关系不错，那么可以考虑和亲友借，借款时要与其鉴定正规借据，待手上资金宽…
什么厂房需要做厂房承重检测鉴定便宜办理
需要做承重检测的厂房类型：1、在原有厂房新增大型设备，必须先经过厂房承重检测，了解具体承重能力之后，才可将新设备进场。2、未获得相应的施工许可证就已经投入使用的厂房，需要提供厂房承重能力限…
出租房空调坏了谁承担费用
出租房空调坏了，其处理方法可按照“房屋租赁合同”的约定来执行，如果合同内没有进行约定，则租赁双方进行协商解决。首先由专业人员鉴定空调坏掉的原因，如果是空调质量问题或者空调老化问题，由空调…
房子地基下沉一般几年
影响地基下沉的原因很多，没有具体时间，如果房子有按标准施工，是不会下沉的，因为按照标准施工的地基，它的承受力是比较大的，一般是房子压力的7-8倍以上；如果出现房子地基下沉的情况，应找当地房屋安全…
二手房贷款流程
二手房贷款流程：1.买卖双方签订房屋购房合同；2.拿相关证明资料去银行申请贷款；3.银行对房屋进行评估；4.律师事务所对贷款人的资料进行鉴定，并出具《法律意见书》；5.银行审核通过；6.买卖双方办理房…
楼板裂缝长5米房屋还安全吗
没有绝对的答案，要看对结构有没有影响，若只是表面裂缝，没有伤到内部结构，只要根据裂缝的大小、宽度、深度采用灌缝结构胶、沙浆进行封闭处理即可。若伤到内部结构则要找相关单位进行质量鉴定，以免…
别墅扩建怎样不算违建
把别墅的设计图纸上交规划局盖章，只有通过规划部门审核同意就不是违建，审批同意了物业公司自然而然也就不会过问，而凡是没通过法律法规审批的，都被鉴定为违建，都会被依法拆除。…
2019农村旧房改造政策有哪些
改造范围：全国县、乡、镇拥有农村户籍的贫困家庭，包括五保户、低保户、贫困户和残疾人家庭；政策要求：被鉴定为D级房屋，要整栋拆除，被鉴定为C级房屋，要进行加固；改造原则：房屋重建以自建为主，若需要统一…
房屋鉴定找哪个部门
分两种情况：1、还未交付使用的新房，找当地的建筑工程质量监督部门进行房屋鉴定；2、房子已经交付使用不起而使用期限在一年以上，既可以找当地的质检部门，也可以找专业的房屋安全鉴定机构，或者具有建…
武汉二手房过户需要走什么流程
武汉二手房过户流程包括：买房人需要领取相关表格并且要填写表格，然后卖房子的夫妻双方和买房人一起到房屋产权监理部门去签置《房地产买卖契约》。查验二手房的房屋产权是否清晰、房屋是否有被…
买的新房子漏水怎么办
律师建议先做一份房屋质量鉴定，确定造成漏水的原因后，就可以界定相关责任，根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司通知施工单位实施维修，要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可…
哪些二手房不能买
1、产权不明确的二手房；2、被查封的二手房；3、违章建筑的二手房；4、鉴定为危房的二手房；5、特殊性质的二手房。…
哪些情况可以申请房屋质量鉴定
1、需要在房屋上方建立高耸物品，或加大房屋规定载荷时；2、已经出现严重损坏的建筑；3、非普通住宅需加大房屋负载，或要拆除原有房屋结构时；4、将房屋居住性质改为营业性质用房时；5、房屋在经过严重…
苏宁电器退货有哪些规定
1、退货范围：苏宁自营销售的电器，或者标有苏宁售后及维修的电器；2、退货规则：支持7天无理由退货，运费由消费者承担，因运输造成电器损坏，或者经苏宁鉴定，电器本身存在质量问题的，可退货且运费有苏宁承…
杭州折叠门如何选购
杭州折叠门购买技巧有：1、看是否足够灵活，可以通过滑动门框来鉴定它的品质；2、看外观，可以用手摸门的边框、面板，如果摸起来不会有刮擦感，手感柔和、细腻，说明折叠门质量较好；3、看是否够强，可以让销…
老小区成危房了怎么办
老小区成危房后必须重新建设，而按照我国相关法律规定危房重建可以享受减免建设税费的优惠政策。但根据房屋安全管理法，房屋是否属于危房是必须要经过房屋安全鉴定机构拉力鉴定的，并且此鉴定机构…
商品房裂缝鉴定标准是什么
建设部门出具过相关的规定：①商品房裂缝是不能够超过1mm，若是说商品房裂缝超过了1mm，则说明质量有问题；②建造好的房子，即便墙面裂缝在1mm内，但是存在很多无规则的裂缝，或者有规则的斜线裂缝，那么都…
危房鉴定流程是什么
首先，房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构提出书面申请；其次，鉴定机构接到鉴定申请后，应实时进行鉴定，其中就包括受理委托、初始调查、检测验算、鉴定评级、处理建议以及出具报告。…
房龄40年是危房吗
房屋是不是危房不是看房龄，危房和房屋的年限没有必然联系，判断房屋是否危房，有一套系统的鉴定标准——《危险房屋鉴定标准》，而《危险房屋鉴定标准》将危房的鉴定结果也有分好几种。…
小区幼儿园的噪音规定有哪些
小区幼儿园的噪音白天不能超过55分贝，晚上不能超过45分贝。环保局工作人员表示，要是幼儿园噪音严重打扰居民休息，居民可以向环保部门投诉，环保部门会有专人去鉴定。要是超过规定的环境噪音标准，工…
商品房设计使用年限的定义是什么
商品房设计使用年限指的是设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。根据相关规定既有的住宅达到设计使用年限或遭遇重大灾害后，需要继续使用时，应委托具有相应资质的…
北京山水文园是豪宅吗
北京山水文园是豪宅。北京山水文园位于东三环十里河弘燕路，在北京是有口皆碑的，建造了42种不同户型、5款风格各异的样板间给客户鉴定，绿化率高达40%。还实现了房屋和物业系统照顾看管业务的对接…
什么厂房需要做承重检测
需要做厂房承重检测的厂房有：1、新增大型设备，这时必须要经过厂房承重检测；2、未获得相关的施工许可证就开始投入生产的厂房，这类厂房在提供厂房承重能力限值时，是一定要经过厂房承重检测的；3、由…
砖混结构房子使用年限是多久
砖混结构属于普通房屋和构筑物，使用年限为50年。但是也并不是说50年以后就不能住人了，而是指而是50年后安全系数会降低，需要对房屋进行鉴定或修护加固等。…
老旧小区电梯加装实施步骤有哪些
征询全部住户同意，制定电梯加装方案；向街道办提出申请，由街道办组织现场勘察，确认方案可行性；方案公示；申请建筑结构安全鉴定；制定设计方案，并提交规划部门审核；设计图公示；告知街道办审核结果，实施安装…
夏邑二手房怎么过户
到相关部门领取《房地产转让申请审批书》，查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封等情况，并做《房屋安全鉴定报告》;买卖双方按国家规定交纳相关税费，按照提交相关资料办理产权登记手续；买方到产权…
楼上阳台漏水怎么办
首先是查清漏水情况再做判断，为了弄清事实，受损业主可找房屋质量检验部门对漏水原因和应如何修补作出鉴定；其次是邻里双方的协调，若楼上邻居不配合或者不及时修补，受损业主可采取法律手段。此外，还…
楼上人家漏水怎么办
楼上发生漏水的情况，可请房屋质量检测部门对漏水原因等作出鉴定；如果房子漏水非人为原因，且房子还在保修期，则由开发商负责维修；如果楼上邻居造成的，那么业主可和楼上邻居进行协商，要求其进行修补并…
农村危房鉴定部门是谁
农村危房鉴定部门是司法鉴定部门。农村危房是以农村现居住的合法建筑，对于城镇居民住房、违章建筑、不符合危房标准的住房，是不给予补助的。如果是已经纳入拆迁范围的危房，是不会给予重建补助的…
农村危房鉴定收费标准是什么
农村危房鉴定的费用与其面积有一定的关系，当农村危房的建筑面积小于100平时，初勘的费用一般在100元左右，建筑面积大于100平，超过的部分单独进行计算，此外农村危房鉴定的费用还与其房屋用途、鉴定…