电梯公寓最佳楼层
电梯公寓如果从采光、通风、扬尘和噪音来选择楼层的话，公寓在10楼以上的楼层较好，最佳的就是15楼。当然每个人的最佳楼层定义会有所不同，主要看个人的需求来决定，就好像有老人小孩子的住户就会觉…
公寓可以落户吗
公寓楼能不能落户要看它的用地性质，如果是属于商业用地就无法落户。比如说拥有40年产权的商用公寓或者50年产权的商住两用公寓楼就不能落户，而拥有70年产权的公寓式住宅则可以落户。所以提醒公…
上海公寓房限购政策有哪些
由于上海的房价很贵，所以公寓房成为租赁市场的主力，不过对于公寓房的买卖是有一定限购政策的，比方说在单身的情况下，若是名下有房，是不可以进行购房的；已婚的情况下，若双方都是上海户籍，且是在2011年…
住宅和公寓哪个升值大
住宅和公寓哪个升值大，这很难确定，因为住房和公寓有各自的优势。其实房屋的升值空间主要看地段，地段是不是在繁华处很重要，总的来说，地段好的房子升值空间更大。…
单身公寓一套多少钱
单身公寓的价位并没有达到全国统一，每个地区城市不同单生公寓的价位也是不同的，如果在北京这样的一线城市单身公寓，因为地理位置不同通常每平米的售价在1万-10万左右，一套40平米的房子售价就在40…
公寓是什么意思
公寓其实就是公共寓所，是商业地产投资中最为普遍的一种居住地产形式。各层楼内有若干个房间、公共的厕所以及浴室等。通常分为职工公寓和商业公寓，商业公寓能够对外租赁，经济实用，相当于学校宿舍…
loft公寓怎么晾衣服
loft公寓怎么晾衣服：1、滚筒洗衣机带烘干功能是非常不错的选择；2、烘干机是目前最实惠的东西之一，洗完后直接放入烘干机内烘干；3、飘窗晾晒，在飘窗上安装一个简易晾衣架也是非常不错的选择；4、窗户…
公寓与住宅的区别是什么
公寓与住宅的区别有：1、费用不同，水电费用一般是民用住宅房的2倍；2、贷款政策不同，公寓房只能使用商业贷款，首付比例为50%，住宅房，首付比例为30%，贷款最长时间为30年；3、落户的区别，公寓房使用途径为商…
广州公寓使用权陷阱
1、交易税费高：政策规定商用公寓契税为4%，是住宅的2倍还要多，如果是二手房交易，综合税费近30%。2、40年使用年限：住宅70年产权，都说公寓40年产权太短，这点也是属于公寓投资陷阱。3、难变现、难转售：…
公寓介绍
目前公寓可大致分为三类：1.小型公寓：一般为住宅， 产权年限为70年，户型面积在30～60㎡，精装修标准，拎包即可入住；2.花园公寓：一般为综合性用，产权年限为50年或40年，处于市核心地段，既可居住，又可办公；3.酒店…
精装公寓装修造价
精装公寓装修造价(全包)大概在1400-1500元/平方，这是较为高档的了。打个比方30多平精装公寓装修费用在3-4万元;普通大众型的30多平精装公寓装修造价在3万左右;造价和人工、材料、设计、管理、…
公寓soho和loft分别是什么
公寓一般作为过渡型房产，基本是即买即住，住宅容积率较高，实行一梯多户减少公摊，居住密度较高；SOHO基本用于家庭和办公通用，面积可大可小，销售时可大面积销售，也可分割成小面积进行销售；LOFT户型得房率…
公寓和酒店的区别
1、两者产权归属不同：公寓的产权归属于房屋购置人，而酒店的产权归属于经营者或者投资公司。2、两者物业性质不同：公寓的物业类型为住宅类，酒店的物业类型为非住宅类。公寓的物业管理需要接受监督…
70年产权的公寓保值吗
70年产权的公寓不能保值。1.虽然说产权年限70年，但是首付还是要付百分之三十，要是买了一套70年产权的公寓，这种公寓一般一层的户数比较多，朝向都是南向北向，南北通透的会比较少，住起来肯定没有普通…
公寓的物业费
公寓的房屋性质属于商业性质的住房，所以公寓的物业费应该根据商业物业费的标准来缴纳，因此公寓的物业费会比普通住宅的物业费多出很多。具体的公寓物业费收费标准要看开发商的楼盘是如何立项的…
写字楼与公寓有什么区别
写字楼是用于办公的大楼，公寓则是满足商业和居住两种需求的综合房产，但又和配套住宅有着区别，具有一定的商业气息。另外写字楼和公寓的用地多属于商业用地，但部分公寓用地为住宅或是综合用地，在性…
40年公寓可以落户口吗
不管是公寓还是住房，40年产权的都属于商业性质的，一般是不可以落户的，所以在购买房子的时候一定要了解清楚该房产的用地性质。…
购买公寓房注意事项有哪些
购买公寓房注意事项：要关注房屋的产权、选择品牌开发商、选择优越地段以及注重物业管理水平决定着房屋的出租率。…
单身公寓出租要注意什么
1、家具设备要齐全：租房者最注重的就是室内配套设施，所以，室内要适当添加一些家具、家电等；2、室内装修大气、整洁：大多租房着都讲究居住环境，所以室内一定要保持干净、整洁；3、合理的租金：房东可参…
公寓是商品房吗
公寓不是商品房，首先商品住宅只能建在住宅用地或者商住用地上，而公寓既能建在住宅用地上，又能建在综合、商业或者教育等用地上；其次，建筑的使用性质，开发商是根据用地性质来为业主办理产权手续；此外…
公寓算不算首套房
公寓属于商业用房它的产权年限只有40年，它不是住宅性质的房屋，所以购买公寓不算首套房。…
公寓属于学区房吗
公寓房是不可以迁户口的，一般都不会被认定为是学区房。公寓不是一个正式的说法，公寓的土地性质是属于商业金融业用地。有些甚至还是酒店业用地，是不能够算作学区房的，学区房一般都是指住宅用地。…
日照住宿海景公寓可做饭吗
大多数日照海景公寓都可以做饭，其中属日照慧子短租公寓最有特色，这是一家老字号海景公寓，有标准房、普通房供大家选择，房间带有一个小厨房，大家可以在小厨房内自己做些海鲜吃，不过带有厨房的海景公…
公寓适合居住吗
公寓适合居住，比较适合SOHO办公族、年轻人想买套公寓过渡下、单身贵族居住，但是不适合长时间居住。因为它交易环节税费比较高，还有使用年限、水、电、煤日常基础生活成本等方面与普通住宅存在区…
为什么商业公寓不能碰
首先，商业公寓产权只有40年或50年，产权一到期就要再次缴纳土地出让金。其次商业公寓的公摊面积很大，占房屋面积的20%到35%，影响居住的舒适度。最后商业公寓的水电费、物业费都是按商业费来收取的…
2018沈阳买房政策有哪些
1、在沈阳，首次申请住房公积金贷款的购房者，首付比例降低至百分之十，使用住房公积金贷款购房二套房的购房者，首付比例为百分之二十；2、购买酒店式公寓或商住公寓等商用住房，能够调为自住公寓，在水电…
2018武汉公寓房新政策有哪些
武汉公寓实行不限购不限贷的新政策，并且公寓产权属于商住性质，产权一般是40或50年。另外，因为公寓属于商业性质，所以首付必须是五成以上，贷款年限不能超过10年，也不能使用住房公积金贷款，只能用商业…
成都公寓和住宅的区别有哪些
1、公寓房产权年限在40年-50年；住宅产权年限在70年；2、购房政策不同，公寓房不限购，住宅限购；3、公寓房是不能落户，住宅只要符合规定都能落户；4、公寓房用水电属于商业性质，住宅属于民用，所以公寓房缴…
2018深圳买二手公寓要交多少税
1、增值税：(二手公寓房成交价-原发票价格)X5.6%；2、契税：公寓成交价X3%；3、印花税：公寓成交价X01%，买卖双方各付一半；4、个人所得税：(现成交价-原购房发票价-原契税-印花税-土地增值税)*20%等。…
公寓为什么不通天然气
1、公寓户型面积较小，在厨房设计的时候，并没有安装的窗户，通风效果较差，不适合安装天然气。2、公寓住户较多，厨房插座、开关在使用过程中容易出现火花，具有较大的安全隐患，管道一出现漏气，将极有可能…